Acheter une maison à Cugnaux (31270)

iad France - Laure Dietrich vous propose: Maison de 105m² sur un Grand Terrain de 904m² à Cugnaux - À rénover Découvrez cette belle maison individuelle de 105m² située sur un grand terrain de 904m² à Cugnaux. Construite avant 1949, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation pour devenir un véritable bijou. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Une cuisine donnant sur salon/salle à manger. Chaque espace est bien défini pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Les surfaces des pièces sont généreuses, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins et les goûts de chacun. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie moderne et agréable. Cependant, cette maison offre un énorme potentiel pour devenir le foyer idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux. Le terrain extérieur de 904m² permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin paysager à votre image. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou entre amis et laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace extérieur en véritable havre de paix. Cette propriété dispose également d'un garage, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La localisation de la maison à Cugnaux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété à rénover à Cugnaux est l'opportunité qu'il vous faut. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et transformer cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, à votre image. **Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H** *Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dietrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.