Vente maison 286 500 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cugnaux (31270)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Cugnaux. Avec une surface habitable de 86 m², cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le séjour, exposé à l'est et au sud, offre une belle luminosité et une surface de 27 m². La maison dispose d'une salle d'eau et est chauffée au gaz, garantissant un confort optimal. Construite en 2002, elle est en excellent état et se trouve dans un environnement calme. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un garage fermé pour votre véhicule. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt, des supermarchés, des écoles (comme le Lycée Henri-Matisse et l'École élémentaire publique Léon Blum), ainsi que le centre ville à 700 m à pieds. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 286 500 €

Prix au m² : 3 331 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 22 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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GUY HOQUET TOULOUSE MINIMES

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