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CARINE PANIE - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par CARINE PANIE - BSK Immobilier 27/11/2025

620 000 € 3 444 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cugnaux (31270)

Découvrez cette propriété unique, idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet sur mesure. La maison, entièrement à rénover, offre de beaux volumes et se compose de : - 4 grandes chambres, - 1 bureau, - 2 cuisine, - 1 salon, - 1 grande pièce de vie, - 2 salles d'eau, - 1 garage. Le tout est implanté sur un terrain de 2 833 m², offrant la possibilité de créer jusqu'à 4 lots : 1 lot comprenant la maison existante avec environ 900 m² de terrain. 3 lots de terrain à bâtir, parfaits pour de nouvelles constructions. Ce bien est idéal pour : * Les investisseurs ou marchands de biens, grâce à son fort potentiel de division et de valorisation. * Les familles en quête d'une résidence à rénover avec la possibilité de l'aménager selon leurs besoins, tout en bénéficiant d'un vaste terrain pour leurs projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité rare, aux multiples possibilités, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement, et idéalement situé pour concrétiser vos projets. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 263038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

495 000 € 2 250 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 060 m²

Cugnaux (31270)

A Cugnaux, située au centre à proximité de toutes les commodités, transport, écoles, collège et lycée, venez découvrir cette maison de caractère de 1935 de 220m2 sur environ 1060m2 de terrain. Cette maison conviendrait parfaitement à une famille comme à un investisseur (immeuble de 3 appartements) ou pour une profession libérale. Cette maison peut se décomposer en 3 appartements. Au rez-de-chaussée elle vous offre une 1ere entrée, un magnifique séjour, cuisine aménagée, salle d'eau et wc, cellier, 2 chambres, un bureau et une cave. A l'étage: 2 appartements accessibles par une 2 eme entrée, il s'agit d'un T2 d'environ 52m2 et d'un T3 entièrement rénové d'environ 60m2. Le tout sur un terrain clos d'environ 1060m2. Double vitrage PVC, chauffage au gaz. Possibilité profession libérale, mini-crèche ou autre activité. Appelez votre agence Integral Immobilier pour plus de renseignements au 06.68.76.20.88 ou le 0561920508. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Agence Du Centre

(73 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Agence Du Centre 08/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

(73 avis)

560 000 € 2 843 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Cugnaux (31270)

Cugnaux - La Ramée, notre agence vous propose cette agréable maison de type 5 d'une surface de 197 m² implantée sur une parcelle arborée de 1300 m³ environ. Très lumineuse, vous serez séduit par ses volumes. Au rez de chaussée elle se compose d'un séjour cathédrale avec cheminée centrale, une cuisine américaine donnant sur le jardin et la piscine ainsi que 3 chambres. A l'étage, une mezzanine de plus de 40 m³ surplombe la pièce de vie et vous disposez également d'une suite parentale avec douche à l'italienne, wc et des combles aménageables. Enfin un grand garage complète les prestations de ce bien situé dans un environnement calme proche des commerces et de la base de loisirs de la Ramée.. Référence agence : 2467

Julie LANZA - iad

(63 avis)

Annonce mise à jour le 31/07/2025

Proposée par Julie LANZA - iad 31/07/2025

(63 avis)

565 000 € 4 449 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 503 m²

Cugnaux (31270)

iad France - Julie Lanza vous propose: CUGNAUX, à proximité immédiate des commerces. Propriété d'exception de 127m² environ sur une parcelle de 503m² environ. Villa contemporaine de plain pied, bâtie en 2022, avec un garage et une piscine en pierres de Bali. Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements sur mesure et parfaitement intégrés. Un séjour de 60m² environ avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un cellier attenant. La pièce à vivre traversante offre 2 terrasses dont une donnant sur la magnifique piscine et ses plages. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et une grande salle de bain familiale. Un garage de 22m² environ attenant et isolé pouvant accueillir un véhicule et des rangements. Chauffage PAC gainable réversible. Son emplacement idéal, son charme contemporain et ses prestations de qualité en font un bien tout confort et clé en main. Visite virtuelle sur demande. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick CHASSARD - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Patrick CHASSARD - LEDIL IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

445 000 € 4 045 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 570 m²

Cugnaux (31270)

RARE : Authentique maison toulousaine avec parc arboré – CUGNAUX (à 15 min de Toulouse) À vendre, véritable maison toulousaine en pierre, pleine de charme, située sur la commune prisée de Cugnaux, à seulement 15 minutes de Toulouse. Un bien rare, qui allie caractère, confort et environnement privilégié. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, cette maison en excellent état séduit par son cachet authentique : murs en pierre, beaux volumes, ambiance chaleureuse et soignée. Elle se compose de : 2 chambres lumineuses, Une 3e chambre en mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, Une buanderie fonctionnelle, Un grand garage, avec de belles hauteurs sous plafond, permettant d'aménager un studio ou un espace atelier. Le tout est implanté sur un superbe parc arboré, un écrin de verdure où règnent calme et sérénité, parfait pour les amoureux de la nature. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CH_8339 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.49% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 430 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Cugnaux

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Cugnaux 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

514 500 € 3 898 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Cugnaux (31270)

A decouvrir sans tarder, magnifique comtemporaine de 177m2 évolutive et fonctionnelle, cette maison sera vous seduire par ces beaux volumes et sa situation au coeur de la verdure.

Human Immobilier Cugnaux

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Cugnaux 12/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

410 000 € 3 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Cugnaux (31270)

Maison individuelle récente au calme dans un cadre verdoyant comprenant un séjour lumineux une cuisine ouverte et trois chambres confortables. Le plus de ce bien deux salles d'eau modernes et un terrain arboré sans vis à vis au milieu d'un havre de paix.

SAINT-PIERRE IMMOBILIER TOURNEFEUILLE

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SAINT-PIERRE IMMOBILIER TOURNEFEUILLE 31/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

229 000 € 2 974 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Cugnaux (31270)

CUGNAUX - EXCLUSIVITE proche Tournefeuille, dans résidence de 2015, villa mitoyenne duplex de type 4 de 77 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur une belle pièce de vie traversante de 38m² avec cuisine US aménagée et équipée, un WC individuel, cellier, garage et à l'étage : 3 chambres avec placard, une salle de bains avec WC, une terrasse, un jardin. Chauffage au gaz. copropriété de 43 lots (32 lots d habitation), charges annuelles 675 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621.00 et 841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 15/11/2025

(1373 avis)

476 500 € 2 576 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Cugnaux (31270)

MAISON AVEC TERRAIN + GARAGE Secteur de Villeneuve Tolosane, se trouve cette maison d'année environ 70 sur deux niveaux avec un terrain d'environ 900 m². Elle se compose d'une entrée vous conduisant à l'étage ou vous trouverez la partie vie avec un grand dégagement d'environ 10 m², placards intégrés. Trois chambres dont une d'environ 15,76 m² avec placards intégrés, une de 13.04 m² et une de 10.18 m² donnant donnant toutes les deux à un accès sur le balcon faisant toute la largeur de la maison. Une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant également sur le balcon et un salon/salle à manger d'environ 27 m². Au RDC vous trouverez des pièces de vie à améliorer en fonction de quelques travaux à prévoir. Il comprend une superficie d'environ 85 m² dont un grand hall d'entrée, une chambre avec un dressing d'environ 11.8 m², une grande pièce cuisine/salon/salle à manger d'environ 42 m² donnant accès au jardin, une suite parentale, une buanderie. Sans oublier le garage d'environ 22 m². Travaux de remise aux normes à prévoir. Chauffage Gaz de ville. Tout à l'égout. Le bien peut être divisé en deux logements. Pour investisseur ou Grande famille. Proche des commerces, écoles, moyens de transports etc... AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LEGROS Manon - RSAC N° 928 023 779 - 06 51 73 57 85 - Plus d'informations sur (réf. 0900421944) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joseph immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Joseph immobilier 15/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

280 000 € 2 917 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Cugnaux (31270)

CUGNAUX CENTRE VILLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE , Idéalement située en plein coeur, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de ville en R+2 allie confort et praticité. Au 1er étage, profitez d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. A l'étage supérieur : trois chambres dont une sous combles, climatisée, au charme cosy, et une salle d'eau moderne. Le plus : un jardin privatif pour vos moments de détente et un vaste garage de 39 m² avec accès direct à la maison. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 01/07/2025

194 000 € 3 180 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Cugnaux (31270)

Contact direct Kévin Martinet: O668762O88. A vendre Maison T3 avec jardin, garage et dans un environnement calme à Cugnaux (31270) Proche de Toulouse, à seulement 600 m du cœur de la commune de Cugnaux, cette maison T3 de 61 m2, située au sein d'une petite copropriété fermée, vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec les transports et commerces. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine indépendante aménagée, garage attenant, salon-séjour lumineux donnant sur un joli jardin privatif. 1er étage : dégagement, deux chambres spacieuses, salle de bains. Les atouts : Garage privatif Jardin intime et sécurisé Environnement calme, situé dans un lotissement résidentiel Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants Chauffage électrique avec radiateurs neufs Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant vivre à proximité de Toulouse, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel recherché. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au O668762O88 ou le 06 42 55 09 38. Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

William Ansart - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par William Ansart - iad 31/10/2025

(14 avis)

270 000 € 2 903 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Cugnaux (31270)

iad France - William Ansart vous propose: Charmante maison de plain-pied pleine à découvrir ! Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une clim réversible, une cuisine spacieuse avec possibilité d'ouverture pour créer un grand espace traversant, et une véranda. Côté nuit, 3 chambres de plus de 10,50m² et un couloir avec de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau récente et un WC séparé. Un grand garage de 30m² vient compléter l'ensemble. Une maison pleine de potentielle à venir découvrir. Appelez moi pour en savoir plus ! (Au 1er janvier 2026, ce bien passera en DPE D la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique étant actualisée à cette date) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Cugnaux

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Cugnaux 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

270 000 € 2 935 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Cugnaux (31270)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché venez découvrir cette charmante maison de plain pied. Bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour elle offre un réel potentiel de part ses beaux volume et une pièce de vie idéalement exposée avec sa véranda attenante. Idéal pour une vie de famille avec 3 belles chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Du Château

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Agence Du Château 04/11/2025

350 000 € 2 869 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²

Cugnaux (31270)

Situation idéale dans un quartier prisé, à deux pas du canal de Saint-Martory, cette agréable villa de plain-pied vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 122 m2, la maison se compose d’une belle entrée, d’un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d’un cellier attenant. L’espace nuit offre 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, un confort renforcé par des revêtements de sol de qualité : travertin, carrelage et parquet bois dans les chambres. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : menuiseries en double vitrage, porte d’entrée neuve et chaudière gaz Frisquet neuve, garantissant confort et performance énergétique. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 1119 m2, avec une allée privative menant à un grand double garage d’environ 50 m2, idéal pour les bricoleurs, le stationnement ou le rangement.

Corinne GIRAUD - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Corinne GIRAUD - iad 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(49 avis)

300 000 € 2 128 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Cugnaux (31270)

iad France - Corinne GIRAUD vous propose: Au calme, à proximité du centre ville de Cugnaux, maison individuelle, T4-T5 non mitoyenne, de plain pied, avec jardin et garage, La maison de 140 m2 propose une entrée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et insert, des WC, un dégagement avec placards vers l'espace nuit qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et une grande chambre avec salle d'eau créant un espace de 40 m2 construit en 2002 accessible pour PMR et pouvant être réaménagé en fonction des besoins : suite parentale + 4ème chambre, ou bureau avec entrée indépendante pour activité libérale par exemple. Huisseries PVC avec volets roulants électriques et huisseries bois simple vitrage avec volets Chauffage électrique + cheminée Garage Travaux de réagencement et de rafraichissements à prévoir LES ATOUTS DE CETTE MAISON * Localisation. Non mitoyenne * Plain-pied * Nombreux aménagements possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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