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Vente maison 280 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cugnaux (31270)

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  • 2 917 €/m²
  • Exclusivité
Joseph immobilier

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Description

CUGNAUX CENTRE VILLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE , Idéalement située en plein coeur, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de ville en R+2 allie confort et praticité. Au 1er étage, profitez d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. A l'étage supérieur : trois chambres dont une sous combles, climatisée, au charme cosy, et une salle d'eau moderne. Le plus : un jardin privatif pour vos moments de détente et un vaste garage de 39 m² avec accès direct à la maison. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 553 - Réf Superimmo : ANVXYBKOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 91 m²Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 399 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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