Superimmo

Concept Immo Plus

(24 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Concept Immo Plus 03/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

(24 avis)

300 000 € 2 128 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

Maison T5 à vendre à CUGNAUX EMPLACEMENT IDEAL, très proche centre ville au calme! Découvrez cette maison au fort potentiel de 141 m² située à Cugnaux, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Avec ses deux chambres et cinq pièces, elle est idéale pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et convivial. Construite en 1985, ce bien a bien besoin d'un relooking pour correspondre à vos attentes, Nous pouvons vous aider à vous projeter. Ses avantages: La vie de plain pied, 3 entrées distinctes sur l'extérieur, jardin sans vis-à-vis, quartier résidentiel proche de toutes commodités et transports, possibilité d'aménagement pour créer 2 logements, la toiture est propre, maison saine malgré les travaux à prévoir! Le terrain est entièrement clôturé. Un grand carport est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Contactez nous pour une visite au plus vite, il n'y aura qu'un élu!

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Lucile BROUCHET - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lucile BROUCHET - iad 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(12 avis)

895 000 € 4 686 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Cugnaux (31270)

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Maison contemporaine de plain-pied de 191 m² sur un terrain de 1200m² à Cugnaux côté Tournefeuille, dans un environnement calme et résidentiel. Cette belle maison d'architecte de 2018, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de lumière. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son design moderne et ses prestations haut de gamme. Un séjour immense entièrement orienté vers le jardin : un coin salon, une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce dédiée au vin et aux conserves maison. Une arrière cuisine avec tous les éléments d'une seconde cuisine. Partie nuit : espace parents avec chambre, salle de bains complète et dressing, 2 autres chambres spacieuses donnant aussi sur le jardin, une salle d'eau. Buanderie, nombreux rangements. Chauffage au sol, pompe à chaleur Eau/Air, climatisation. A l'extérieur un beau jardin paysager et parfaitement entretenu, 80 m2 de terrasse couverte,, un double garage et un atelier. Piscine au sel chauffée, 8m5 x 5m5. Puits, arrosage automatique. Véritable coup de coeur ! Aucun travaux à prévoir. A 5 min de la Base de loisirs de La Ramée, à 15 min de l'Aéroport de Blagnac et d'Airbus (accès périphérique juste à côté). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

212 000 € 2 554 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Cugnaux (31270)

INTEGRAL IMMOBILIER, contact direct Charlotte BLANC : O6.13.87.93.71 CUGNAUX CENTRE, idéalement située en impasse et en centre ville, une maison de plain pied avec jardin de 60m2 environ à aménager et sa terrasse couverte + garage + combles aménageables. L'entrée se fait depuis l'impasse et directement dans la cuisine, à droite, le salon. Le bien dipose également d'un cellier, d'une salle de bain et de trois chambres. Le garage de 20m2 isolé donne accès à 100m2 de combles en grande partie aménageables (hourdis, fenêtres, électricité). Surface habitable 82m2. Chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet), double vitrage PVC + volets roulants électriques, travaux de toiture importants en 2011 (facture disponible). Ancienne toulousaine mitoyenne des deux côtés, hors copropriété. Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977 Villes proches : Toulouse, Frouzins, Villeneuve Tolosane, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

l'Adresse Tournefeuille

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par l'Adresse Tournefeuille 11/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

279 000 € 3 244 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Cugnaux (31270)

A Cugnaux (secteur la Ramée), venez découvrir cette charmante maison T4 plain-pied de 86m² avec garage, située dans une impasse au calme absolu. Avec sa cuisine donnant sur un grand salon lumineux, cette villa bien entretenue et fonctionnelle, dispose de trois chambres confortables et d'un garage attenant offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'un stationnement sécurisé. Extérieur : Jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour se détendre ou déjeuner en toute intimité Vous serez séduits par sa proximité avec le parc de la Ramée, ses accès faciles vers Toulouse et Tournefeuille. Les atouts : Très bon état général. Environnement calme et sécurisé. Idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Copropriété à taille humaine. A proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (appel, SMS ou WhatsApp). Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.

L'immobilier Toulousain

(64 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par L'immobilier Toulousain 15/11/2025

(64 avis)

530 000 € 4 274 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Cugnaux (31270)

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande. Bien rare sur le secteur ! Idéalement située, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cugnaux, cette villa neuve de plain-pied (2024), conforme aux performances RE 2020, offre une superficie d'environ 124 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 451 m². Elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse et traversante de plus de 50 m² avec accès au cellier et au garage. La partie nuit est composée de quatre chambres dont une suite parentale de 23 m², d'une salle de bains avec WC et d'un second WC. A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée sans vis-à-vis avec un espace pour y installer votre spa, une aire de stationnement et trottoirs entièrement pavés d'environ 120 m² et une dépendance de 15 m² environ. Le tout est complété par un portail coulissant automatisé et une porte de garage motorisée. La villa dispose également de prestations domotiques (volets roulants électriques centralisés, chauffage réversible gainable) et de matériaux modernes et de qualité. N'attendez plus : contactez-nous et venez poser vos valises dans ce bien d'exception ! (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie LANZA - iad

(63 avis)

Annonce mise à jour le 31/07/2025

Proposée par Julie LANZA - iad 31/07/2025

(63 avis)

565 000 € 4 449 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 503 m²

Cugnaux (31270)

iad France - Julie Lanza vous propose: CUGNAUX, à proximité immédiate des commerces. Propriété d'exception de 127m² environ sur une parcelle de 503m² environ. Villa contemporaine de plain pied, bâtie en 2022, avec un garage et une piscine en pierres de Bali. Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements sur mesure et parfaitement intégrés. Un séjour de 60m² environ avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un cellier attenant. La pièce à vivre traversante offre 2 terrasses dont une donnant sur la magnifique piscine et ses plages. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et une grande salle de bain familiale. Un garage de 22m² environ attenant et isolé pouvant accueillir un véhicule et des rangements. Chauffage PAC gainable réversible. Son emplacement idéal, son charme contemporain et ses prestations de qualité en font un bien tout confort et clé en main. Visite virtuelle sur demande. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

William Ansart - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par William Ansart - iad 31/10/2025

(14 avis)

270 000 € 2 903 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Cugnaux (31270)

iad France - William Ansart vous propose: Charmante maison de plain-pied pleine à découvrir ! Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une clim réversible, une cuisine spacieuse avec possibilité d'ouverture pour créer un grand espace traversant, et une véranda. Côté nuit, 3 chambres de plus de 10,50m² et un couloir avec de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau récente et un WC séparé. Un grand garage de 30m² vient compléter l'ensemble. Une maison pleine de potentielle à venir découvrir. Appelez moi pour en savoir plus ! (Au 1er janvier 2026, ce bien passera en DPE D la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique étant actualisée à cette date) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Cugnaux

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Cugnaux 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

270 000 € 2 935 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Cugnaux (31270)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché venez découvrir cette charmante maison de plain pied. Bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour elle offre un réel potentiel de part ses beaux volume et une pièce de vie idéalement exposée avec sa véranda attenante. Idéal pour une vie de famille avec 3 belles chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Du Château

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Agence Du Château 04/11/2025

350 000 € 2 869 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²

Cugnaux (31270)

Situation idéale dans un quartier prisé, à deux pas du canal de Saint-Martory, cette agréable villa de plain-pied vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 122 m2, la maison se compose d’une belle entrée, d’un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d’un cellier attenant. L’espace nuit offre 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, un confort renforcé par des revêtements de sol de qualité : travertin, carrelage et parquet bois dans les chambres. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : menuiseries en double vitrage, porte d’entrée neuve et chaudière gaz Frisquet neuve, garantissant confort et performance énergétique. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 1119 m2, avec une allée privative menant à un grand double garage d’environ 50 m2, idéal pour les bricoleurs, le stationnement ou le rangement.

Corinne GIRAUD - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Corinne GIRAUD - iad 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(49 avis)

300 000 € 2 128 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Cugnaux (31270)

iad France - Corinne GIRAUD vous propose: Au calme, à proximité du centre ville de Cugnaux, maison individuelle, T4-T5 non mitoyenne, de plain pied, avec jardin et garage, La maison de 140 m2 propose une entrée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et insert, des WC, un dégagement avec placards vers l'espace nuit qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et une grande chambre avec salle d'eau créant un espace de 40 m2 construit en 2002 accessible pour PMR et pouvant être réaménagé en fonction des besoins : suite parentale + 4ème chambre, ou bureau avec entrée indépendante pour activité libérale par exemple. Huisseries PVC avec volets roulants électriques et huisseries bois simple vitrage avec volets Chauffage électrique + cheminée Garage Travaux de réagencement et de rafraichissements à prévoir LES ATOUTS DE CETTE MAISON * Localisation. Non mitoyenne * Plain-pied * Nombreux aménagements possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 20/06/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 20/06/2025

250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

INTEGRAL IMMOBILIER Contact direct : JULIEN GANTE - O6.42.55.09.38. Située dans la commune prisée de Cugnaux, cette villa de plain-pied de 80m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Une entrée, un salon spacieux de 36m2 très lumineux, une cuisine équipée donnant sur un jardinet sans vis à vis de plus de 230m2 exposé plein sud. Un espace nuit avec 3 chambres dont une de plus de 12m2, une salle de bain fonctionelle avec arrivée d'eau pour machine à lavé,WC séparés.Les points forts : Maison en très bon état, sur une parcelle de 230 m2 en coproprièté, charges annuelles 1664 euro, résidence calme, agréable et entretenue, 3 places de parking ainsi qu'un cellier viennent completer le bien., proche des commerces et lignes de bus à deux pas de la base de loisirs de La Ramée, idéale pour vos loisirs en plein air. Localisation :Cugnaux est une commune dynamique, bien desservie et proche des villes de Frouzins, Portet-sur-Garonne, Roques, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, Colomiers et Toulouse. Opportunité à ne pas manquer !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 42 55 09 38. Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder, contact direct Julien Gante O6.42.55.09.38. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Carole De Berail - iad

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Carole De Berail - iad 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

212 900 € 2 661 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Cugnaux (31270)

iad France - Carole De Berail vous propose: Maison VENDUE LOUEE de 80 m²- plain-pied - Cugnaux - 3 Chambres- Louée - Idéal Investisseur. Implantée sur un terrain de 300 m², actuellement louée jusqu'en novembre 2027, située à proximité des commodités (écoles, commerces arrêt de bus…). Maison récente, fonctionnelle exposée Sud-Est se compose : •D’une pièce à vivre lumineuse et climatisée de 33 m² ouverte sur une cuisine américaine équipée, cellier attenant, •De 3 chambres avec placard, •D’une salle d’eau et d’un WC séparé, •D’une terrasse, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement louée sa rentabilité locative brute est estimée à 5%. Cette maison prête à vivre ne nécessite pas de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990906182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David BELMOUDEN - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par David BELMOUDEN - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

424 900 € 3 399 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 190 m²

Cugnaux (31270)

Située dans la charmante commune de Cugnaux (31270), Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. Sur une parcelle de 1190 m², venez découvrir cette charmante maison de Plain Pied d'une superficie de 125 m2 idéalement agencée et profitant de prestations de qualité, se composant : À L'INTERIEUR: - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger - 3 chambres ( 1 grande chambre parentale + 2 chambres ) - 1 Dressing - 2 salles d'eau avec des matériaux de qualité - 1 buanderie À L'EXTÉRIEUR : - Un grand garage de 26 m2 avec portail électrique - Un jardin sans vis-à-vis avec une piscine chauffée LES PLUS : - Climatisation réversible - Volets roulants électriques sur l'ensemble du bien - Vidéo surveillance - Cheminée - Cuisine d'été PLUS D'INFOS SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BELMOUDEN, Tél. : 0783511099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 532706553 - SAFTI – BELMOUDEN David, Conseiller indépendant

L'Ormeau Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par L'Ormeau Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

455 000 € 3 346 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 244 m²

Cugnaux (31270)

Sur la commune de Cugnaux, proche du centre ville, et des commerces, Maison T5 indépendante de plain-pied. Jolie maison familiale de 136 m2 avec séjour double traversant de 36 m2 ouvrant d'un côté sur le jardin et de l'autre sur la véranda de 24m2, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 4 belles chambres lumineuses (dont 1 avec salle d'eau), salle de bains communes, 2 WC, et nombreux rangements. Clim réversible, double vitrage Attenant à la maison se trouve un garage et sur le terrain un abri pour 2 voitures. Le terrain de 1244 m2 (avec puits) est arboré et agréable (poss piscine) idéal famille. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'

DSYD IMMOBILIER

(64 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par DSYD IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

(64 avis)

475 000 € 1 863 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 241 m²

Cugnaux (31270)

CUGNAUX - PROCHE CENTRE VILLE - Maison de plain pied du début du 20e Siècle de construction traditionnelle avec certains murs en briques et galets. Elle est composée au RDC d'une cusine avec arrière cuisine donnant sur une terrasse, d'un séjour avec mezzanine, d'un salon, de trois chambres, une salle de bains avec WC, une Salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie. A l'étage nous accédons par un escalier extérieur à un appartement T3 composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin est cloturé et arboré, il y a un garage double avec portes motorisés, ainsi que deux abris et un apenti. Prestations ; Fenêtre double vitrage, volets battants PVC, chauffage et eau chaude électrique, cheminée ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez votre agence D.SY.D Immobilier. Maison à proximité des bassins d'emplois de Francazal, Basso Cambo, Zone Thibaut.