Acheter une maison dans le Gers (32)

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Bliss Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Bliss Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
20
Maison, 400 m²

1 380 000 € 3 450 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 12 490 m²

Lectoure (32700)

Bliss à le plaisir de vous présenter ce magnifique château situé à l'extrémité de l'un des villages les plus pittoresques du lectourois et jouissant de vues spectaculaires sur les collines du Gers. La propriété, dont la partie la plus ancienne remonte au XIIIème siècle, se compose du château lui-même, flanqué d'une tour heptagonale, d'une maison d'amis, d'un joli jardin suspendu et d'un terrain non attenant mais constructible d'environ 1ha. Le rez de chaussée dévoile deux salons majestueux, une salle à manger qui l'est tout autant et une cuisine contemporaine donnant accès à un patio. De belles cheminées ornent deux des pièces. Une petite pièce dérobée abrite l'escalier qui mène à l'étage où une grande galerie-salon dessert 2 vastes chambres. L'une d'elle dispose d'une salle d'eau et dans l'autre la salle d'eau reste à aménager. La maison d'amis comprend elle un salon, une cuisine dinatoire, 2 chambres et une salle d'eau. Voici une propriété unique proche de Lectoure où profiter de l'art de vivre et des paysages gascons dans un lieu majestueux. Il est à noter que plusieurs pièces du bâtiment principal sont à terminer d'aménager, mais n'est-ce pas un moyen unique de contribuer à perpétuer un pan d'histoire locale ?

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José VELGHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par José VELGHE - Propriétés-privées.com 28/10/2025
15
Maison, 160 m²

239 000 € 1 494 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 000 m²

Fleurance (32500)

Fleurance (32500) Maison de Maitre de 210m² dans une partie de l' ancien monastère dont 160m² habitable. Cette bâtisse de 1655, exceptionnelle et originale dans son aménagement , construction en pierre de taille , se compose de trois niveaux rdc entrée et annexe , au premier chambres et sdeau wc, et second séjour salon cuisine et mezzanine , a découvrir avec son parc de 6000m² arboré de fruitier et fleuri , alimenté en eau par deux puits . Située a la campagne dans un petit village A 10 min de Fleurance et 15 min d'Auch. Prix de vente 239 000 euros Honoraires TTC charge vendeur . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2790 euros par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 DPE : F GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426883JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 114 m²

138 500 € 1 215 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Condom (32100)

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera à proximité de tout à pied dans Condom !!!!! Située sur l'un des boulevards où il est très facile de stationner, cette maison atypique offre un cadre de vie surprenant et rare en ville. En rez-de-chaussée vous trouverez un vaste garage, une pièce polyvalente de 12 m2 pouvant servir d'atelier, de bureau ou même de local commercial, ainsi qu'une buanderie bien pratique. Un bel escalier vous mènera ensuite à l'étage, où vous profiterez d'un véritable espace de vie de PLAIN PIED: trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine et un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un grand balcon. Le coup de cœur assuré : Un adorable jardin entièrement clos, situé… à l'étage ! Accessible directement depuis la pièce de vie et depuis le couloir, il offre une terrasse intime sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Double vitrage, isolation en laine de verre, chauffage central en gaz de vile avec un classement en D pour le DPE : un bien confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose rapidement , appelez moi au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8901 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.54% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Villeneuve De Marsan
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par L'Adresse Villeneuve De Marsan 28/06/2025
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 321 m²

Le Houga (32460)

A seulement 10 minutes de Le Houga, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour accueillant, sublimé par un poêle à bois qui invite à la convivialité. Trois chambres lumineuses aux superficies généreuses, ainsi qu'un bureau facilement transformable en quatrième chambre, offrent un bel espace de vie pour toute la famille. Fonctionnelle, la maison comprend également une buanderie, une salle de bain, un WC séparé, et des combles exploitables pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement. A l'extérieur, un jardinet de 401 m², entièrement clôturé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En face, une grande parcelle indépendante de 3911 m² avec une ancienne dépendance à rénover offre un potentiel d'extension ou de projet complémentaire. Ces deux lots peuvent être dissociés pour une vente séparée, offrant une réelle flexibilité. Le chauffage est assuré par un système électrique couplé à un poêle à bois, et un audit énergétique a déjà été réalisé. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort, charme et possibilités d'évolution. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Maison, 90 m²

48 000 € 533 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 795 m²

Mauvezin (32120)

Exclusivité - Secteur Mauvezin Bel environnement et cadre champêtre pour cette ruine à rebâtir avec garage en pierres - Terrain de 1795 m2 Au calme sans être isolé 3 minutes de toutes commodités Non soumis au DPE Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GERS Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par GERS Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
15
Maison, 113 m²

174 900 € 1 548 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Auch (32000)

Charmante maison des années 60 1ER NIVEAU restauré Découvrez cette belle maison de 65 m² + 65 m² , offrant un séjour lumineux, ainsi que trois chambres confortables. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et la grande terrasse de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage inférieur, vous trouverez quatre pièces à réhabiliter selon vos envies, avec des menuiseries neuves déjà installées. Le terrain arboré de 467 m² vous offre un cadre de vie agréable et paisible. De plus, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C, ce qui témoigne d'une bonne efficacité énergétique. Cette propriété dispose également de deux garages, dont un de 50 m², et offre la possibilité de créer deux appartements, parfait pour un projet d'investissement ou pour accueillir votre famille. taxe fonciere 1450€ N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !

ODILE SCHAAP - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ODILE SCHAAP - BSK Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 220 m²

267 750 € 1 217 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lectoure (32700)

A quelques kilomètres de Lectoure dans le Gers, proche du château médiéval classé du village, située sur l'axe Auch-Agen, cette jolie maison en pierres apparentes d'une surface de 220m2 entièrement rénovée récemment, comprend 4 chambres, et un T2 de 60m2 avec une entrée séparée (actuellement loué à 490€/mois). On entre dans un vaste espace ouvert comprenant une partie séjour de 41m2 et une cuisine équipée de 19m2, puis une buanderie-chaufferie avec pompe à chaleur de 13m2, un WC. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec une double vasque de 11m2, un WC. Le second étage offre deux chambres mansardées avec une salle d'eau et un WC. La maison est équipée d'un chauffage de haute qualité : pompe à chaleur par le sol en rez de chaussée, radiateurs et clim réversibles dans les étages. Protégées par des normes architecturales, cette grande maison ancienne rénovée avec respect puisque toutes les fenêtres sont double-vitrées en bois, n'a besoin d'aucun travaux et vous pourriez y poser vos valises. Ces atouts : aucun travaux, habitables immédiatement, petite taxe foncière, loyers qui réduiront vos mensualités d'emprunt, facilité de locations saisonnières, haute qualité des prestations énergétiques et des matériaux choisis pour la rénovation. N'hésitez pas à me solliciter pour la visiter, je suis à votre écoute au 06 79 15 47 27. Cette annonce référence 299904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 267 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D'ARTAGNAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par D'ARTAGNAN IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 10/11/2025
9
Maison, 456 m²

Prix en baisse 430 000 € 943 €/m²
Maison • 456 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 32 000 m²

Seissan (32260)

Vous voulez réunir votre grande famille, vous avez un projet touristique avec chambres d'hôtes, vous souhaitez organiser des séminaires d'entreprise... Cette magnifique gasconne entièrement rénovée est faite pour vous ! Elle affiche un DPE classé D, très rare pour ce genre de bien ! A 20min au sud d'Auch, à 1h de Toulouse, en campagne sans être isolée et à moins de 2 kms de toutes les commodités, elle offre près de 450m2 habitables sur un terrain fleuri et arboré de plus de 3ha pouvant accueillir des chevaux. La partie privative propose une cuisine semi ouverte sur le séjour, un salon, une buanderie, une cave, des pièces de service ainsi que quatre chambres et une salle d'eau. La partie chambres d'hôtes propose cinq chambres ou suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes. L'ancienne étable a été aménagée en salle de petits déjeuners. Différents espaces de détente, trois terrasses, une piscine, une marre, un puits et deux dépendances complètent l'offre. Informations complémentaires : - les chambres d'hôtes restent meublées et équipées - la piscine est à rénover Bien présenté par Sandrine Dubarry, agent commercial immatriculé à Auch n° 885 065 896 / tél: 06.80.60.92.97 Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché

Human Immobilier Aire Sur L'adour
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Maison, 88 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 420 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 956 m²

Le Houga (32460)

Maison de plain-pied bien située, proche des commodités de la commune de Le Houga. Après un petit rafraichissement, ses trois chambres, sa salle de bain, sa grande pièce de vie et sa cuisine aménagée ne manqueront pas de vous séduire. Son terrain de 956 m² est parfait pour la détente ou le jardinage... A VOIR ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Philippe MICON - Optimhome
Annonce publiée le 27/08/2025
Proposée par Philippe MICON - Optimhome 27/08/2025
11
Maison, 96 m²

124 120 € 1 293 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Cazaubon (32150)

Maison plain-pied d'environ 95 m² habitables dans une petite ville thermale. Située dans un quartier calme, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel.Surface habitable : 95 m², Pièces : 3 chambres, un agréable salon lumineux de 30 m²Sous-sol total offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Chauffage central au gaz récent. La maison nécessite un rafraîchissement complet et des travaux de modernisation pour la mettre au goût du jour, mais son emplacement privilégié dans une charmante ville thermale et ses volumes bien agencés en font une belle opportunité. Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant une maison à rénover selon ses envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 589412 )

HERREMAN & CHARLES
Annonce mise à jour le 25/10/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 25/10/2025
11
Maison, 95 m²

Prix en baisse 50 000 € 526 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montréal (32250)

Au rez-de-chaussée, Un salon avec cuisine ouverte, Une buanderie, Une cour intérieure de 5m2 Au premier étage, Un pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage, Une mezzanine pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Confort: Chauffage électrique Tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Belle Maison Gascony 20/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
9
Maison, 295 m²

695 000 € 2 356 €/m²
Maison • 295 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

La Romieu (32480)

Située en bordure d'un charmant village gascon doté de petits commerces, cette magnifique maison en pierre offre une jolie vue sur les vallons environnants. Elle bénéficie d'une piscine et d'une grande grange, parfaites pour compléter son cadre bucolique. D'une superficie de 295 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux double séjour de 54 m² avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte et une véranda chauffée de 35 m². La suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche balnéo et d'un dressing aménagé. Deux autres chambres se partagent une salle de douche, et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en bureau mène à une chambre équipée de grands placards et à une salle de douche. On y trouve également une pièce actuellement utilisée comme atelier de couture ainsi que plusieurs greniers offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison comprend également un garage, une cave à vin et un atelier. La piscine est dotée d'un système de nage à contre-courant et d'un abri rigide, permettant de chauffer l'eau dès les premiers rayons du soleil tout en assurant une sécurité optimale. La grange de 175 m², en pierre, offre un beau potentiel d'aménagement en dépendance ou autre projet. Enfin, la maison est équipée d'une fosse septique neuve et bénéficie d'une isolation de qualité, assurant un confort optimal en toutes saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie CAZENEUVE - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Stéphanie CAZENEUVE - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Maison, 233 m²

282 000 € 1 210 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 710 m²

Castelnau-Barbarens (32450)

Grande bâtisse indépendante de plus de 230 m² au cœur de Castelnau-Barbarens Amateurs de charme, d’histoire et d’authenticité, cette maison est faite pour vous. Édifiée en 1789 (année de révolution, ça ne s’invente pas !), cette grande bâtisse indépendante – et c’est suffisamment rare pour le souligner – a été choyée et partiellement rénovée au fil des générations. Aujourd’hui, elle n’attend plus qu’une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire… ou un projet de maison d’hôtes, tant son potentiel est grand. À l’intérieur : Plus de 230 m² habitables : de quoi accueillir sans compter famille, amis et invités de passage. 6 chambres au total, dont un vaste dortoir parfait pour les grandes retrouvailles. 2 salles d’eau et 1 salle de bain : de quoi fluidifier les matins pressés. Une grande cuisine lumineuse, avec vue sur les Pyrénées et accès direct au jardin bucolique. La distribution : Niveau 0 : cave, chaufferie et surtout un garage (un vrai trésor au cœur du village). Premier niveau (accessible de plain-pied) : entrée, salon, séjour et cuisine – toutes ces pièces offrant une vue Pyrénées – ainsi qu’un espace nuit composé de 3 chambres, 2 salles d’eau et un WC. Deuxième niveau : 3 chambres supplémentaires, dont un dortoir, ainsi qu’une salle de bain et un second WC. À l’extérieur : Un joli jardin arboré, plein de charme, avec en bonus une maisonnette ancienne à rénover au fond de la parcelle. Les plus techniques : Menuiseries aluminium double vitrage sur mesure. Un chauffage central au fuel couplé à des chauffages électriques au 2ème. Une grande cuisine équipée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un véritable patrimoine, au cœur du village de Castelnau-Barbarens, qui combine authenticité, volumes et potentiel. Il n’attend plus qu’une famille pour lui redonner vie et poursuivre sa rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175 - SAFTI – CAZENEUVE Stéphanie, Conseiller indépendant

LPJ Transactions
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par LPJ Transactions 03/03/2025 - mise à jour 09/11/2025
7
Maison, 103 m²

59 200 € 575 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • Ter. 172 m²

Miradoux (32340)

Maison de village dans bastide Opportunité rare ! Venez découvrir cette maison en pierre à rénover intégralement dans le charmant village de Miradoux, la plus ancienne bastide (13ème siècle) gasconne du département du Gers. Description : Au coeur du village de Miradoux, cette maison en pierre située dans la rue de la porte d'Uzan Nord offre un gros potentiel pour les amateurs de travaux, idéal pour faire un gite ou résidence principale. Avec ses commerces à proximité immédiate (boulangerie, épicerie, coiffeur, tabac, école primaire)vous serez séduit par son emplacement . A l'heure actuelle elle dispose : 3 chambres confortables. Un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée magnifique en pierre. Une cuisine indépendante, à rénover selon vos envies, Salle de bains à remettre aux goûts du jour. Bien qu'elle nécessite des travaux importants, cette maison bénéficie d'un charme authentique avec ses murs en pierre, sa cheminée et ses éléments architecturaux d'époque. L'espace intérieur est vaste, et vous pourrez facilement aménager cette maison selon vos besoins. Extérieur : Le terrain, bien orienté, offre une vue magnifique sur la campagne gersoise, idéale pour profiter de moments de tranquillité et de détente. Vous pourrez aménager une terrasse ensoleillée pour compléter votre projet. Sous la maison un espace de stockage est existant avec possibilité d'aménagement. Enfin cette propriété est vendue avec 2 parcelles de jardins situées dans le village . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. (journée visite le Samedi 22 Novembre après midi ) Honoraires à la charge de l'acquéreur (7,5%). | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).