Vente maison 1 380 000 €

400 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Lectoure (32700)

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3 450 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Bliss Immobilier

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Description

Bliss à le plaisir de vous présenter ce magnifique château situé à l'extrémité de l'un des villages les plus pittoresques du lectourois et jouissant de vues spectaculaires sur les collines du Gers.
La propriété, dont la partie la plus ancienne remonte au XIIIème siècle, se compose du château lui-même, flanqué d'une tour heptagonale, d'une maison d'amis, d'un joli jardin suspendu et d'un terrain non attenant mais constructible d'environ 1ha.
Le rez de chaussée dévoile deux salons majestueux, une salle à manger qui l'est tout autant et une cuisine contemporaine donnant accès à un patio. De belles cheminées ornent deux des pièces.
Une petite pièce dérobée abrite l'escalier qui mène à l'étage où une grande galerie-salon dessert 2 vastes chambres. L'une d'elle dispose d'une salle d'eau et dans l'autre la salle d'eau reste à aménager.
La maison d'amis comprend elle un salon, une cuisine dinatoire, 2 chambres et une salle d'eau.
Voici une propriété unique proche de Lectoure où profiter de l'art de vivre et des paysages gascons dans un lieu majestueux.
Il est à noter que plusieurs pièces du bâtiment principal sont à terminer d'aménager, mais n'est-ce pas un moyen unique de contribuer à perpétuer un pan d'histoire locale ?

Publiée le 24/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 320091286 - Réf Superimmo : ANVXZQTUC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 380 000 €	Prix au m² : 3 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 12 490 m²	Année de construction : 1260
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 750 € / an

Maximum : 11 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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