Acheter une maison dans le Gers (32)

Cette propriété exclusive est nichée dans sa forêt de chênes à la périphérie d'Auch. Accessible par une allée privée, la propriété émerge de la forêt comme un subtil mélange de bois et de verre. Des passerelles surélevées vous invitent aux terrasses et à la piscine. Une intimité et une isolation absolues à seulement quelques minutes de la capitale historique du Gers. La maison a été conçue pour avoir un impact minimal sur l'environnement environnant et, dans l'esprit de Glenn Murcutt, 'effleurer légèrement la terre'. Construite sur pilotis, elle se fond harmonieusement dans la végétation grâce à ses façades revêtues de bois. Dotée de vitres de tous côtés, avec une lumière vert-bleuté, vous avez l'impression de vivre avec les arbres. Les balcons et les terrasses vous permettent de vous évader vers le jardin et offrent une vue sur les Pyrénées. Avec son design à aire ouverte, la propriété offre une grande fluidité spatiale. La propriété a été construite en 2003 et a remporté le prix d'architecture Midi Pyrénées. Rez-de-chaussée Cuisine salle à manger, 60m² Salon 29m² Coin salon avec terrasse & escalier en colimaçon, 21m² Bureau/chambre, 9.7m² avec une mezzanine Salle d'eau avec WC Premier étagePalier 19m² Chambre principale, 22.4 m² mur vitré, salle de bains attenante, douche, lavabo et WC Terrasse supérieure dans la canopée 25m², escalier en colimaçon descendant au niveau du jardin. Salle de bain jacuzzi avec double lavabo, douche et espace surélevé avec jacuzzi, mur vitré 15.7 m² Chambre d'amis, 16 m² Deuxième chambre d'amis 15.4 ² Sous-sol 38m² au niveau du sol Extérieur Allée privée 1.9ha de terrain Piscine avec terrassement et vue panoramique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 859 660

Découvrez cette magnifique villa de 141,27 m², construite en 2008, qui allie élégance et confort moderne. Située sur un terrain de 3514 m², cette propriété de deux niveaux offre une vue imprenable sur les montagnes, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 26 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres vous attendent. Chaque chambre offre un accès à l'un des quatre balcons, totalisant 44 m², où vous pourrez profiter de la vue et des couchers de soleil. Le jardin, idéal pour les amateurs de nature, est également piscinable, offrant ainsi un potentiel de détente et de loisirs inégalé. La villa est en excellent état, avec des ouvertures en bois et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux médecins généralistes et un collège à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital à 15 minutes. De plus, deux arrêts de bus sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, alliant beauté naturelle et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321.00 € et 1789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 859 660