Superimmo

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Mon Aide Immo 05/12/2025

276 000 € 1 693 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • Ter. 402 m²

Rodez (12000)

À vendre, à Rodez, grande maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 163 m², sur un terrain de 400 m², à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison se compose d'une belle entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une superficie de 50 m². Vous trouverez sur ce même niveau une salle d'eau avec douche et WC. Au premier étage, vous trouverez la partie nuit avec trois belles chambres, dont une parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Un accès aux combles, qui ont été aménagées (superficie de 30 m²), permet d'envisager une 4? chambre, une salle de cinéma, un espace bureau, une salle de jeux… Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie et un deuxième salon donnant un accès direct au terrain et à la belle terrasse avec pergola et vigne. Un grand jardin en ville permettant d'avoir un espace potager, deux terrasses et des espaces verts. Un garage individuel et un espace atelier complètent le tout. Une maison idéale pour une vie de famille à Rodez, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405

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ARTHURIMMO.COM RODEZ

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM RODEZ 05/12/2025

295 000 € 2 185 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces

Salles-la-Source (12330)

Maison individuelle vous recherchez une maison dans un secteur calme et agréable ce bien peut vous intéresser. grande maison de 135 m² habitable avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée. un dégagement desservant deux chambres, un wc et une salle de bain. a l'étage deux chambres, une salle de jeux, une salle de bain, un wc et un espace de rangement. vous avez également un grand sous-sol avec une buanderie, deux caves, atelier, stationnement. réserve d'eau de 18 m3. -

Viviane RIEU - Optimhome

(7 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Viviane RIEU - Optimhome 05/12/2025

(7 avis)

243 000 € 2 008 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • Ter. 606 m²

Luc-la-Primaube (12450)

Venez découvrir cette belle maison familiale, très bien entretenue, avec le charme de ses combles aménagés et son sous-sol aux volumes généreux. Sise sur une parcelle de 600 m2, elle est située dans une impasse, à deux pas de la campagne et à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Elle se compose ainsi : En rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salon séjour, 1 cuisine, 2 chambres dont une avec placards intégrés, 1 salle d'eau, 1 wc Dans les combles aménagés : 3 belles chambres, 1 dressing, 1 espace bureau, 1 grand wc avec lavabo En sous-sol 87 m2 : 1 grand garage, 1 grande chaufferie, 1 grande cave, 1 débarras Très bonne performance de l'isolation Menuiseries récentes Système de chauffage et production d'eau chaude avec chaudière au fioul basse température Taxe foncière : 1595 € Pour de plus amples informations, merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone. Je ne réponds pas aux mails. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Viviane RIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 703 030 Greffe de RODEZ) 07 67 20 01 35 (réf. 597207 )

DAMIEN ECHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par DAMIEN ECHE - BSK Immobilier 05/12/2025

102 000 € 1 010 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Flavin (12450)

À vendre, cette maison en pierre de 101 m² située dans le hameau de La Vayssière, à l'entrée de Flavin. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du village et à quelques minutes de Rodez. La maison comprend un sous-sol, puis au niveau principal les pièces de vie : une entrée, une cuisine-séjour ouvrant sur un salon, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, les combles aménagés accueillent trois pièces supplémentaires. La maison offre de beaux éléments anciens. L'intérieur, encore dans son jus, est habitable mais demandera un rafraîchissement. À l'extérieur, un terrain de 850 m² et une dépendance en pierre complètent l'ensemble. Cette annonce référence 313787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 05/12/2025

173 500 € 2 041 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Rodez (12000)

Maison en pierre à rafraichir, centre ville de Rodez, proche commerces écoles, lycée et commodités, elle se compose de : accès coté rue par une verrière, donnant sur un grand dégagement, distribuant au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, un salon séjour, avec vue sur les monts d'Aubrac, une salle d'eau et 2 chambres . Au sous sol, une chambre , un garage, un atelier et une chaufferie sur une surface de 85 m2. les combles sont aménageables pour une surface de 70 m2. un espace vert de 400 m2 vient compléter ce bien le chauffage gaz de ville est récent, les volets sont roulants et électriques . travaux de rafraichissement a prévoir Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

MARCEL IMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MARCEL IMMO 06/12/2025

280 000 € 1 982 €/m²
Maison • 141,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 590 m²

Mostuéjouls (12720)

Belle maison en pierres, en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité ! Cette maison est composée d'un grand séjour, avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine entièrement équipée, 4 grandes chambres, salle d'eau, terrasse ... le tout sur un terrain de 4590 m2, dont une partie constructible, aux portes des Gorges du Tarn à seulement 20 mins de Millau. Une visite s'impose, contactez Marlène au 06 45 87 30 30 Contactez Marlène BATIFOULIER au 06 45 87 30 30. N° RSAC : 888 438 884

Céline FLOCHLAY - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Céline FLOCHLAY - SAFTI 25/11/2025

54 500 € 665 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 810 m²

Firmi (12300)

Situé dans un charmant hameau sur les hauteurs de Firmi et proche de Cransac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et tranquillité avec proximité des commerces, écoles et services essentiels. Cette maison à étage de 82m2 se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un bureau. Elle est équipée de double vitrage et du chauffage au fioul. Un atout supplémentaire est le présence de nombreuses dépendances (cave avec dalle, local chaudière...) et d'un puit. Le stationnement est pratique contre la maison avec ses 2 places de parking. Cette propriété s'accompagne d'un beau terrain non attenant mais à proximité, dans un environnement verdoyant et clôturé de 3315 m2, et de son cabanon de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FLOCHLAY, Tél. : 0631479045, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 943387464 - SAFTI – FLOCHLAY Céline, Conseiller indépendant

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 14/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

114 000 € 857 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 460 m²

Decazeville (12300)

Maison familiale des années 70 offrant de beaux volumes. Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, wc et deux pièces partiellement aménagées. A l'étage, lumineux séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Cave, atelier, abri bois. Terrain plat et clos d'environ 1460 m2, idéal pour profiter en famille. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

414 900 € 1 103 €/m²
Maison • 376 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 810 m²

Rodez (12000)

Propriété bourgeoise - Agglo RODEZ - 7810m2 Terrain Très rare maison bourgeoise avec un parc arboré , elle se situe à 5 minutes du panneau Rodez tout en étant à la campagne, elle dépend de l'agglomération Ruthénoise. L'immense pièce de vie (entrée salon séjour cuisine fait environ 102 mètres carrés) elle est agrémentée d'une fontaine d'art, de marbre de belles factures. Il y a deux entrées privatives indépendante de plain-pied. Vous avez besoin d'une maison dans l'agglomération de Rodez et proche de vos activités personnelles ou professionnelles, vous êtes amateur de grand espaces intérieurs et amateur de grand parc arborés et ou vous avez un projet locatif en même temps que votre maison de vie principale alors cette bâtisse est faite pour vous. Toutes les menuiseries de cette maison ont été changés ainsi que les tableau électriques. La toiture en ardoise est bien entretenu Les façades le sont aussi. Il y a plusieurs salles d'eau et salle de bain ainsi qu'une buanderie une cave et 3 garages. Bien sûr elle à une grande terrasse et une deuxième de l'autre côté vers la vue du parc magnifique de 7800 mètres carrés avec beaucoup d'essence d'arbres différentes (un acacia pleureur, des arbres fruitiers, des arbres japonais, un arbre à tulipes, un arbre à fraises et bien d'autres sur la liste de son propriétaire passionné !!! Vous avez un bon décorateur intérieur, alors vous arriverez très facilement à faire de cette bâtisse un objet d'exception... J'étudierai tous vos projets avec soin pour éventuellement effectué une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner !!! Etude sélection travaux GRATUITE pour la mise à votre gout de cette bâtisse sur prise de rendez-vous, vous permettra de connaitre précisément votre budget travaux.

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

23 000 € 164 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 126 m²

Lanuéjouls (12350)

Maison de village de 1840 mitoyenne sur deux cotés avec jardinet à rénover entièrement. Cette maison d'une surface habitable d'environ 140m² sur trois niveaux est à rénover entièrement et se compose comme suit: En rez de chaussée, entrée/couloir, salon, cuisine, séjour, palier et wc. A l'étage, trois chambres. Grenier d'un volume de 40m² environ. Ce bien à fort potentiel (possibilité de créer plusieurs appartements) s'adresse aux personnes souhaitant réhabiliter le vieux patrimoine immobilier. Travaux à prévoir: Charpente/couverture, électricité, plomberie, chauffage, etc... Assainissement relié au réseau collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 07/11/2025

249 500 € 2 572 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

La Rouquette (12200)

Dans un hameau, au calme, sur un terrain de 800m², authentique corps de ferme avec dépendances et pisicne. La maison principale se compose d'un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Un pigeonnier rénové et une dépendance permettront d'accueillir familles et amis.

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 24/11/2025

159 000 € 1 272 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Prades-d'Aubrac (12470)

À Lunet, sur la commune de Prades d’Aubrac, découvrez cette maison traditionnelle en pierre construite en 1866 et nichée au cœur d’un joli village, à seulement 10 minutes de Saint Geniez d'Olt et de ses commerces. D’une superficie de 125 m² habitables, elle offre 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux et une cuisine. 1er étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires offrant un bel espace de vie. Sous-sol : cave, buanderie, chaufferie et WC extérieurs. Le tout sur un terrain de 550 m², avec un jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une dépendance avec garage permet le stationnement de 2 véhicules. La propriété est entourée d’un mur en pierre, ajoutant charme et intimité. Profitez du calme absolu, de l’air pur de l’Aubrac et d’un cadre authentique où il fait bon se ressourcer. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(20 avis)

327 500 € 2 500 €/m²
Maison • 131 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 878 m²

La Cresse (12640)

Maison bioclimatique à l'entrée des Gorges du Tarn. Dans un charmant village situé à 15 minutes de Millau, cette maison bioclimatique de 135 m² offre un cadre de vie lumineux et économique en énergie. Elle comprend deux chambres dont une grande suite d'environ 45 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Sa grande façade vitrée orientée plein sud capte la chaleur du soleil en hiver, créant un véritable effet-serre. Cette énergie est ensuite emmagasinée par les murs à forte inertie qui la restituent progressivement, assurant un excellent confort thermique. Le poêle à bois complète efficacement ce dispositif. La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine, intégrée à cet espace, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir tout en profitant de la lumière naturelle et de la vue. Le terrain d'environ 900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur les falaises du début des Gorges du Tarn. Un garage de 26 m² et un parking privé pour deux véhicules complètent ce bien conçu dans le respect des normes BBC. Une maison sobre, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DCV IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par DCV IMMOBILIER 02/12/2025

139 000 € 822 €/m²
Maison • 169 m² • 4 chambres

Decazeville (12300)

DECAZEVILLE - Maison de Maître de 169 m² avec 4 chambres sur terrain de 1 078 m² Élégante et intemporelle, cette maison de maître offre une architecture rare et bien préservée. Ses façades ornées de moulures, sa belle hauteur sous plafonds et ses volumes généreux donnent à la maison toute sa personnalité et son charme. De nombreuses pièces sont habillées de tissus tapissiers, parfois même jusqu'aux plafonds, créant une atmosphère feutrée et singulière. Pour ceux qui préfèrent des murs plus sobres, aucun souci, le plâtre d'origine se trouve en dessous. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée. On y trouve un salon (12,36 m²), une salle à manger (21 m²), une cuisine aménagée (10,41 m²), une chambre de 14m² avec sa salle de bains de 7m², idéale pour une suite parentale ou une vie de plain-pied. Depuis la cuisine, la salle de bains et la chambre, on accède à un très joli balcon en fer forgé, qui apporte du charme et de la luminosité. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing (18,58 m² - 10,32 m² 20,45 m²), une salle d'eau de 9 m² et toujours ces beaux volumes. Les escaliers menant à l'étage ou au rez-de-jardin sont discrètement dissimulés derrière des portes, contribuant à limiter les déperditions de chaleur en hiver. Le rez-de-jardin accueille une cuisine d'été de 16 m², ainsi que de grandes caves avec atelier et chaufferie, pour un total d'environ 60 m². Le tout s'ouvre sur un superbe jardin plat. La maison bénéficie d'un double vitrage récent, discret et bien intégré, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à chacun de l'adapter à ses goûts et de révéler pleinement son potentiel. Foncier : 1306 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 05/12/2025

469 000 € 3 423 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²

Millau (12100)

Dans l’un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Millau, découvrez cette villa d’environ 137 m2, un lieu de vie unique, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée au fond d’une impasse, elle offre un cadre privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux, permettant d’accueillir de grandes tablées conviviales tout en préservant un espace salon raffiné, propice à la détente. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, renforce la fluidité des espaces et l’ambiance chaleureuse de ce niveau. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un espace nuit remarquable vous attend : quatre chambres lumineuses dotées de rangements s’articulent autour d’un palier offrant une vue exceptionnelle sur l’environnement naturel. Une salle de bain avec WC vient parfaire ce niveau. La villa bénéficie de prestations de qualité : Matériaux soigneusement sélectionnés et finitions haut de gamme Accès aisé avec vaste zone de stationnement et double garage Terrasse panoramique, parfaite pour profiter du calme et des paysages environnants Un bien rare, alliant élégance, confort et situation privilégiée, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -