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Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(70 avis)

379 000 € 3 158 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Villerupt (54190)

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante maison en pierre apparente, entièrement rénovée sur 7 ares 50 de jardin. Elle se compose d'une entrée, desservant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, un WC séparé, une salle de bain refaite il y a 2 ans et une chambre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires créées récemment grâce au rehaussement de la toiture ainsi qu'un petit bureau. Au sous-sol on retrouve une chaufferie, une buanderie et un point d'eau. A l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée, portail électrique, abri de jardin, éclairage extérieur intégral. Côté technique : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage bois/PVC, volets électriques. Secteur calme et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03 82 89 16 56. La visite virtuelle et plus de photos sont disponibles directement sur le site ORPI. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5968

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Jimmy MOUGENOT - 3%.com

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Jimmy MOUGENOT - 3%.com 02/12/2025

210 000 € 1 005 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Xermaménil (54300)

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Xermaménil ( 54 300) Cette maison spacieuse d’environ 209 m2 offre de beaux volumes Elle se compose Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie chauffée avec son poêle à pellet, une cuisine indépendante, une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bain. A l'étage : Quatre chambres confortables et volumineuses avec dressing, une petite salle d’eau avec toilette ainsi qu'un dégagement avec dressing. Extérieurs et dépendances : Un grand garage permettant stationnement et rangement Un jardin agréable, parfait pour les moments en extérieur Confort & prestations : Chauffage principal : poêle à granulés hydraulique, économique et performant DPE : C. Taxe foncière : 417 € Cette maison offrant de grands espaces n’attend plus que vos projets et votre touche personnelle ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA CLANCHE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 06/12/2025

288 000 € 2 761 €/m²
Maison • 104,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²

Rettel (57480)

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans une impasse limitrophe à Sierck-les-bains mais dépendant de la commune de Rettel. Bâtie en 1962 sur une parcelle de 8,75ares, cette maison de plain-pied, dispose d'un sous-sol complet et de combles aménageables de 116m2 à Réhabiliter. Elle se compose comme il suit : Au premier étage : Un vaste de hall d'entrée de 13,34m2 desservant sur la gauche une cuisine individuelle équipée, un salon - séjour double très lumineux de 30,80m2. Côté droit, un couloir nuit dessert trois chambres à coucher (de 11,31m2 - 12,87m2 et 13,23m2), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un wc individuel. Au second étage : des combles de 116m2 sur dalle, avec charpente traditionnelle, aménageables En bonus, un sous-sol complet disposant d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie ainsi que trois caves. En extérieur, un beau jardin arboré ainsi qu'un cabanon. Cette maison dispose d'un chauffage au fioul. Implantation idéale sur les hauteurs avec vue sur la Moselle et le château de Sierck les Bains. Cette belle maison individuelle qui nécessitera un rafraîchissement global. A SAISIR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMAJ-IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par IMAJ-IMMOBILIER 25/09/2025

75 000 € 1 371 €/m²
Maison • 54,7 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 680 m²

Vaxoncourt (88330)

SP8739 En exclusivité, nous vous proposons une maison individuelle de 54.70m2. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien vous offre une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon séjour avec un accès à une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le tout de plain pied et sur un terrain de 680m2 avec un emplacement de stationnement. Chauffage au fioul, fenêtres double vitrage avec volets roulants PVC. Vendue avec locataire en place. Loyer : 440 € + 10 €. DPE E - Prix : 75 000 € Honoraires à charge du vendeur.

Andy Gagliardi - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Andy Gagliardi - iad 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(2 avis)

397 000 € 3 008 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Marly (57155)

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Idéal profession libérale// Plain pied surélevé// 17 ares de terrain//individuelle// 3 chambres//Chaudière gaz 2025//Garage double// Sous-sol aménageable Maison individuelle de plain-pied surélevé, 5 pièces et 132m², sur un terrain plat clôturé de 1700m² au sein d'un quartier prisé de Marly. Au premier étage se trouvent les pièces de vies dont: un spacieux séjour de 42m², une cuisine équipée avec hotte et plaque induction récentes, deux amples chambres dont une avec cheminée et une avec balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC individuel. Le sous sol comprend: un garage double muni d'un atelier (38m²), une troisième chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été puis une autre pièce aménageable. L'espace extérieur est arboré et clos, il entoure la maison avec une vue magnifique depuis le séjour et devant la maison il y a deux places de stationnement supplémentaires. Eléments de conforts: Double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve (2025), ballon d'eau chaude (8 ans), chenaux refaits. Idéalement localisé à proximité: - Golf de la grange aux Ormes -Ecoles: Maternelle Henrion (600m)/ Primaire Ferry (2,5km)/Collège la Louvière (230m) -Pharmacie, parcs, Supermarché Leclerc (moins de 2km) -Arrêt de bus à moins de 200m (et prochainement Mettis) -Accès A31 (moins de 5 minutes) vers Luxembourg/Nancy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel THOMAS - Optimhome

(162 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Emmanuel THOMAS - Optimhome 12/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

(162 avis)

135 000 € 1 239 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Bar-le-Duc (55000)

Emmanuel Thomas vous propose à Bar le Duc dans un quartier très ensoleillé, une maison individuelle d'une surface habitable de 109 m² avec accès de plain pied, élevée sur un sous-sol semi-enterré avec terrain de 4 ares. La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine fermée meublée, d'un salon séjour avec balcon, d'un WC séparé et d'un garage pour un véhicule. A l'étage, on découvre un beau palier, trois chambres, une pièce de rangement et une salle de bain. Le sous-sol comprend une buanderie / chaufferie (gaz de ville) et un abri fermé de type jardin d'hiver. Terrain - Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques - Toiture revue dans les années 2000 - Installation électrique conforme. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 582371 )

Nicole HERMANN - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Nicole HERMANN - iad 14/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(33 avis)

238 000 € 1 889 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Avold (57500)

iad France - Nicole Hermann vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR ST AVOLD // LOTISSEMENT PAISIBLE // MAISON INDIVIDUELLE // PLAIN-PIED // SANS TRAVAUX // 126 M² // 3 CHAMBRES // Venez sans tarder, poser vos valises dans cette belle MAISON INDIVIDUELLE en PLAIN-PIED sur un SOUS-SOL COMPLET. COMPOSÉE : d'une entrée séparée et ouverte vers un SÉJOUR TRAVERSANT de 30 m², TRÈS LUMINEUX, d une CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE avec ÎLOT CENTRAL. Vous apprécierez les PLAFOND EN TOILE TENDUE avec LUMINAIRES incrustés. Cet espace de vie donne directement vers une TERRASSE COUVERTE, son JARDIN PLAT et ensoleillé où se trouve une PISCINE HORS SOL. TROIS belles CHAMBRES, un WC, une SALLE de BAIN et un accès vers le sous-sol compléteront ce niveau. Le SOUS-SOL, propre et CARRELÉ, accueille une BUANDERIE et d'autres pièces multiusages, SALLE de SPORT, salle de jeux, chambre d'appoint ou autres selon vos besoins et pour finir un GARAGE pour DEUX VOITURES avec porte électrique. Pour votre confort : L'isolation des murs est faite de l'intérieur. Crépi extérieur date de 2010. Le toit a été contrôlé en 2010. Les planchers, hauts et bas, sont isolés depuis 4 ans Fenêtres en double vitrages avec volets électriques, sauf dans les chambres. (2010) L'électricité est aux normes Chaudière gaz date de 2015 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrand MOTSCH - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Bertrand MOTSCH - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

349 000 € 3 144 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 907 m²

Lexy (54720)

Située à Lexy (54720), cette maison de plain-pied construite en 1978 offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un quartier calme proche de toutes les commodités et à proximité d'axes routiers majeurs facilitant les déplacements. Idéale pour ceux recherchant la tranquillité sans renoncer à la praticité. Érigée sur un terrain de 907 m², la propriété dispose d'un garage pour 2 voitures, un cabanon de jardin et 4 places de parking supplémentaires, offrant un espace de stationnement généreux pour les résidents et les visiteurs. Une terrasse complète l'extérieur, offrant un espace de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 111 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un espace bureau, un hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée, un salon avec cheminée. Le chauffage électrique à inertie assure un confort thermique optimal. Avec de récents travaux effectués, cet intérieur bien entretenu et fonctionnel constitue un cadre de vie plaisant pour une famille en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017 - SAFTI – MOTSCH Bertrand, Conseiller indépendant

Immobilière des Cordeliers

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Immobilière des Cordeliers 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

158 000 € 1 386 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Sarrebourg (57400)

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Maison individuelle type Plain-Pied de 114 m2 habitables, idéalement située à 5 min de Sarrebourg dans un village apprécié de tous ! Venez découvrir sans plus tarder, cette jolie maison de style plain pied de 114 m2 sur un beau terrain plat et arboré située à 7km de Sarrebourg ! Le bien se compose de la manière suivante : Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec accès au balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc complètent ce beau bien sur un seul et même niveau. De plus, au sous-sol, une chambre, un xw séparé avec fenêtre, une pièce avec douche aménageable en salle d'eau ou buanderie avec accès direct à l'extérieur, une chaufferie ainsi qu'un grand garage complète ce niveau. Beau potentiel avec possibilité de créer un studio indépendant. + Toiture / couverture nettoyée et entretenue + Consommation fioul annuel 1500 L ( Facture à l'appuie) + Situation agréable et appréciée + Sous sol complet avec chaufferie, buanderie et stockage + 3 places de parking privatives sur le côté de la maison à noter : il faudra tout de même prévoir des travaux de rénovation et de remise au goût du jour avant de poser vos meubles ! Rare à la vente !!! Votre contact Visite IDC au 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Nous contacter
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Marly (57155)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS MARLY VILLAGE - Au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports (futur METTIS). Au coeur du village, dans une rue calme, découvrez cette jolie maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré. La partie habitable se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un lumineux salon/séjour d'environ 40m². Il est traversant et équipé d'une cheminée. Jouxtant le ce salon/séjour, une grande cuisine indépendante d'environ 20m² donne également accès à la terrasse et au jardin (par un escalier). La partie nuit quant à elle propose trois belles chambres de 12, 14 et 12m², un WC séparé (avec fenêtre) ainsi qu'une salle de bain (avec fenêtre) d'une surface d'environ 7m². Au sous-sol (130m²), cette maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, plusieurs caves, ateliers etc, vous permettant de stocker facilement. La maison est équipée de double vitrage PVC, le chauffage est électrique associé à une cheminée avec insert, l'installation électrique est d'origine, il faudra prévoir un rafraichissement global. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TF IMMO

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par TF IMMO 13/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

229 000 € 2 436 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 391 m²

Gondreville (54840)

Exclusivité TF immo, rare sur le secteur, plain-pied avec véranda, jardin et garage ! Dans un environnement calme, à proximité des nombreux commerces, cette charmante maison vous offre un salon séjour de 30m2 donnant sur une véranda au sud, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de douche. Côté pratique, un garage avec porte motorisée, adoucisseur d'eau, climatisation, cheminée, panneaux photovoltaïques, fenêtres récentes et volets alu, électricité entièrement refaite. Un rafraîchissement intérieur et vous profiterez pleinement de la quiétude du quartier. Prix de vente 229 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

L'Agence Real Estate Immolor

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

490 000 € 2 952 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces

Fameck (57290)

*** FAMECK *** L'Agence Real Estate vous propose en exclusivité une maison individuelle configurée en plain-pied avec un spacieux sous-sol. Elle est située à proximité des écoles, du centre commercial Leclerc et de toutes les commodités. Dans un quartier calme et résidentiel, un futur lotissement proposant 7 maisons, bénéficiant de l'atout majeur de ne pas avoir de vis-à-vis direct. D'une superficie habitable de +/- 166m² (surface totale de +/- 312m²) la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de +/- 8m² - Séjour de +/- 25m² - Salon de +/- 21m² - Cuisine de +/- 11m² - Hall de nuit de +/- 4m² - 4 chambres : +/- 13m² et 3 de +/- 15m² - Bureau de +/- 11m² - Salle de bains de +/- 8m² - Salle de douche de +/- 5m² - WC séparé de +/- 1.60m² - Dégagement de +/- 15m² Au sous-sol : - Hall de +/- 2m² - Garage de +/- 40m² - Salle de jeu de +/- 27m² - Cave de +/- 24m² - Buanderie de +/- 20m² - Chaufferie de +/- 11m² - Cave à vins - Dégagement de +/- 11m² --- Autres informations --- - Année de construction : 1977 - Jardin - Terrasse - Dalles : béton - Fenêtres : double vitrage + volets roulants - HSP rez-de-chaussée : 2.63m - HPS sous-sol : 2.90m - DPE : C/A Pour plus de renseignements ou pour une visite: Tel: (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos 5 agences de proximité se tiennent à votre entière disposition Ettelbruck / Mamer / Luxembourg-Centre / Bereldange / Differdange Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI

Julie Etienne Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Julie Etienne Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

264 000 € 1 620 €/m²
Maison • 163 m² • Sous compromis • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 276 m²

Hadol (88220)

Entre Épinal et Remiremont, découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située en hauteur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie lumineux et paisible. Nichée dans un environnement recherché, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. De plain-pied, vous serez accueilli par une vaste entrée avec rangements intégrés. Elle dessert une cuisine donnant accès à une première terrasse, ainsi qu’un spacieux séjour de plus de 46 m2, baigné de lumière. Trois belles chambres et une salle de bains avec douche complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires et une pièce d’eau (aménageable en salle de bains) offrent un bel espace pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol, d’une surface généreuse, comprend un garage de 70 m2 avec atelier, une chaufferie, un cellier, une pièce de stockage et une cave. En dépendance, un second grand garage avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité, la maison dispose de sols en marbre, d’un sous-toit en PVC, de volets récents, ainsi que d’un robot tondeuse pour l’entretien du jardin. L’ensemble a été soigneusement entretenu au fil des années, vous garantissant confort et durabilité. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 300 m2, dans un cadre naturel et serein. Amateurs de calme, de nature et de bricolage, cette maison est faite pour vous ! Réf. : 145 Bien non soumis à la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

TOPIMMO - Saint-Dié

(105 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par TOPIMMO - Saint-Dié 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(105 avis)

349 900 € 2 916 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 206 m²

Rambervillers (88700)

TOPIMMO ! A 10-15 minutes de Raon L'étape avec un accès facile, notamment aux divers axes (Alsace, Meurthe et Moselle) Maison d'exception, neuve de plain-pied de 2024 située dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles. Entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées coulissantes en aluminium K-LINE donnant sur la terrasse exposée plein sud. Cuisine Ixina entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque, fours, micro-ondes, robinetterie Grohe), éclairée par deux grandes verrières Trois chambres d'environ 14 m² avec dressings intégrés Salle de bains tout confort : carrelée, meuble double vasques suspendu, douche italienne (receveur granit 120x90), baignoire contemporaine, sèche-serviettes Delonghi programmable, robinetterie Grohe Toilettes séparées avec WC suspendu Grohe, lave-mains (robinetterie Grohe) Cellier/buanderie, accès direct au garage Garage isolé et carrelé, porte sectionnelle, borne de recharge électrique Hager 7,4 kW Extérieurs : Terrain entièrement clôturé avec portail coulissant automatique (4 m d'ouverture) réalisé par un artisan Visiophone Somfy connecté avec caméra et ouverture à distance Terrasse plein sud de 90 m² en béton surplombant un magnifique verger fruitier (pommier, cerisier, noisetier, mirabellier...) Espace de rangement de 90 m² sous terrasse, aménagé avec cailloutis blancs Équipements et confort : Chauffage : pompe à chaleur air/air réversible (chauffage/climatisation) Samsung + plancher chauffant électrique ATLANTIC avec thermostats indépendants Chauffe-eau thermodynamique ATLANTIC 250 L connecté Volets roulants électriques BUBENDORFF, commande domotique LEGRAND via smartphone Menuiseries FENETREA et porte d'entrée en aluminium Menuiserie intérieure allemande, portes pleines de 83 cm Sols en parquet haut de gamme avec isolation TMS Spots LED basse consommation intérieurs et extérieurs (variateurs dans salon, cuisine et couloir) Maison très bien isolée, conforme aux normes thermiques actuelles Raccordée au tout-à-l'égout Mandat 1063

L'ESPRIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par L'ESPRIT IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Nous contacter
Maison • 225 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Sarreguemines (57200)

Sous compromis : A Sarreguemines, quartier welferding, votre maison moderne de plain pied de 225 m² avec 1 étage et un demi sous-sol vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain plat de 11,5 ares et une vue totalement dégagée ! -Points forts : Construction de 2002 en brique alvéolées de 37,5 cm, isolant parfait. Grande cuisine super équipée ouverte sur salle à manger et salon, et grandes ouvertures en plain pied pour l'accès terrasse et jardin. Le poêle à bois pour les soirées d'hiver. Cette partie est en ouverture cathédrale,bel espace aéré. La chambre suite parentale avec salle de bain privative, Un WC séparé Une buanderie équipée d'un immense placard et accès au double garage. -A l'étage : Une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire pour plus de confort. Une grande mezzanine avec superbe vue offrant de nombreuses possibilités. Deux très grandes chambres d'env. 30 m² -Les 3 pièces de caves avec la chaudière au gaz récente, pour le chauffage au sol. l'extérieur vous charmera avec sa grande terrasse, avec une partie couverte et équipée de stores électriques brise soleil et vent, avec une vue dégagée, l'endroit rêvé pour vos barbecues et moments de détente. Les volets sont électriques, un aspirateur centralisé pour vous faciliter le ménage, un poêle à bois pour agrémenter les soirées d'hiver. Cette maison allie espace, confort et modernité, idéal pour accueillir votre famille. proche des commodités, elle n'attend que vous ! Prêt à découvrir votre futur chez vous ? Contactez moi pour une visite au 06.36.51.08.10 Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ESPRIT IMMOBILIER : Myriam PERNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890920747 RCP Agirela courtage

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