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Vente maison 158 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sarrebourg (57400)

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  • 1 386 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Immobilière des Cordeliers

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Description

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Maison individuelle type Plain-Pied de 114 m2 habitables,
idéalement située à 5 min de Sarrebourg dans un village apprécié de tous !
Venez découvrir sans plus tarder, cette jolie maison de style plain pied de 114 m2 sur un beau terrain plat et arboré située à 7km de Sarrebourg !
Le bien se compose de la manière suivante :
Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec accès au balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc complètent ce beau bien sur un seul et même niveau.
De plus, au sous-sol, une chambre, un xw séparé avec fenêtre, une pièce avec douche aménageable en salle d'eau ou buanderie avec accès direct à l'extérieur, une chaufferie ainsi qu'un grand garage complète ce niveau.
Beau potentiel avec possibilité de créer un studio indépendant.
+ Toiture / couverture nettoyée et entretenue
+ Consommation fioul annuel 1500 L ( Facture à l'appuie)
+ Situation agréable et appréciée
+ Sous sol complet avec chaufferie, buanderie et stockage
+ 3 places de parking privatives sur le côté de la maison
à noter : il faudra tout de même prévoir des travaux de rénovation et de remise au goût du jour avant de poser vos meubles !
Rare à la vente !!! Votre contact Visite IDC au 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 31/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VM1163-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXZSBLB
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 728 m²Vue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 940 € / an
Maximum : 6 490 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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