Vente maison 135 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bar-le-Duc (55000)

Emmanuel Thomas vous propose à Bar le Duc dans un quartier très ensoleillé, une maison individuelle d'une surface habitable de 109 m² avec accès de plain pied, élevée sur un sous-sol semi-enterré avec terrain de 4 ares.
La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine fermée meublée, d'un salon séjour avec balcon, d'un WC séparé et d'un garage pour un véhicule.
A l'étage, on découvre un beau palier, trois chambres, une pièce de rangement et une salle de bain.
Le sous-sol comprend une buanderie / chaufferie (gaz de ville) et un abri fermé de type jardin d'hiver.
Terrain - Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques - Toiture revue dans les années 2000 - Installation électrique conforme.
A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 582371 )

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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EMMANUEL THOMAS - OPTIMHOME

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