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Vente maison 238 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Avold (57500)

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  • 1 889 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nicole HERMANN - iad

Nicole HERMANN - iad

33 avis
06 11 69 74 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicole Hermann vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR ST AVOLD // LOTISSEMENT PAISIBLE // MAISON INDIVIDUELLE // PLAIN-PIED // SANS TRAVAUX //
126 M² // 3 CHAMBRES //
Venez sans tarder, poser vos valises dans cette belle MAISON INDIVIDUELLE en PLAIN-PIED sur un SOUS-SOL COMPLET.
COMPOSÉE :
d'une entrée séparée et ouverte vers un SÉJOUR TRAVERSANT de 30 m², TRÈS LUMINEUX, d une CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE avec ÎLOT CENTRAL. Vous apprécierez les PLAFOND EN TOILE TENDUE avec LUMINAIRES incrustés. Cet espace de vie donne directement vers une TERRASSE COUVERTE, son JARDIN PLAT et ensoleillé où se trouve une PISCINE HORS SOL.
TROIS belles CHAMBRES, un WC, une SALLE de BAIN et un accès vers le sous-sol compléteront ce niveau.
Le SOUS-SOL, propre et CARRELÉ, accueille une BUANDERIE et d'autres pièces multiusages, SALLE de SPORT, salle de jeux, chambre d'appoint ou autres selon vos besoins et pour finir un GARAGE pour DEUX VOITURES avec porte électrique.
Pour votre confort :
L'isolation des murs est faite de l'intérieur.
Crépi extérieur date de 2010.
Le toit a été contrôlé en 2010.
Les planchers, hauts et bas, sont isolés depuis 4 ans
Fenêtres en double vitrages avec volets électriques, sauf dans les chambres. (2010)
L'électricité est aux normes
Chaudière gaz date de 2015
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1844294 - Réf Superimmo : ANVXZGE0O
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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NICOLE HERMANN - IAD

Siren : 401226410 - N° de carte professionnelle : 503676421
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