Vente maison 210 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Xermaménil (54300)

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1 005 €/m²
1 Garage

Jimmy MOUGENOT - 3%.com

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Description

EN EXCLUSIVITE !!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Xermaménil ( 54 300)

Cette maison spacieuse d’environ 209 m2 offre de beaux volumes

Elle se compose

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie chauffée avec son poêle à pellet, une cuisine indépendante, une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bain.

A l'étage :

Quatre chambres confortables et volumineuses avec dressing, une petite salle d’eau avec toilette ainsi qu'un dégagement avec dressing.

Extérieurs et dépendances : Un grand garage permettant stationnement et rangement

Un jardin agréable, parfait pour les moments en extérieur

Confort & prestations : Chauffage principal : poêle à granulés hydraulique, économique et performant DPE : C.

Taxe foncière : 417 €

Cette maison offrant de grands espaces n’attend plus que vos projets et votre touche personnelle !

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1607 - Réf Superimmo : ANVXZZV75

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 005 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 530 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (530 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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