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Pascal DEMANGE - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Pascal DEMANGE - Capifrance 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(49 avis)
15
Maison, 160 m²

235 000 € 1 469 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 467 m²

La Bresse (88250)

Magnifiquement située en position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur le village et sur les crêtes vosgiennes, vous tomberez vite sous le charme de cette jolie maison. Construite en 1972 sur 3 niveaux, celle-ci est composée au rez de chaussée d'un grand séjour de 34 m2, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche italienne en granit. Le sous-sol comprend 2 chambres, une salle d'eau, un grand garage, une cave et une réserve. Deux autres chambres sont également à disponible au R-2 soit un total de 7 chambres en tout. Chauffage radiateurs électriques à accumulation + poele à bois. Vous profiterez également d'une très agréable terrasse en prolongement du balcon et d'un terrain de 1460 m2 avec un grand potager. Une bien belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.929126

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AGENCE MAJORELLE
(105 avis)
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AGENCE MAJORELLE 06/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(105 avis)
15
Maison, 175 m²

590 000 € 3 371 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 315 m²

Nancy (54000)

L'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de maitre, érigée début 1900 sur une parcelle intimiste de 315m2 et située dans le quartier recherché du clos de Médreville à Nancy. L'élégance est au rendez vous, sur près de 175m2 habitables, avec un charme singulier (parquets en chêne massifs, cheminées en marbre, moulures). Découvrons ensemble une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière comprenant : un séjour avec accès sur les espaces extérieurs, cuisine américaine équipée By Mobalpa installée en Mai 2025, dépendance attenante idéale pour faire un bureau ou une activité libérale. Au premier étage, vous retrouverez un espace nuit idéalement agencé avec un salon de détente, deux chambres, une salle d'eau et un dressing tout équipé signé Schmidt. Au deuxième étage, un espace nuit avec une capacité d'accueil de 3 chambres, ou possibilité de faire une grande suite parentale selon vos envies afin d'en exploiter tout le potentiel. Jardin clos avec dépendance, terrasse intimiste, ce sont deux marqueurs fort en plein centre de Nancy ! Une cave aux volumes généreux agrémente les possibilités de stockage et de rangement au sein de la maison. Contactez nous dès aujourd'hui afin de découvrir ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie PARISET - 3%.com
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Sophie PARISET - 3%.com 06/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
14
Maison, 210 m²

Prix en baisse 155 400 € 740 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Domèvre-sur-Vezouze (54450)

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une maison de village de 210 m2 habitable sur un terrain de 868 m2 arboré et cloturé. Ce bien se situe à Domèvres proche de Blamont, Sarrebourg et Lunéville. Cette maison se compose : Au Rez-de-chaussée : - 1 grande cuisine équipée séparée 18.95 m2 - 1 salle à manger 28 m2 donnant accès direct sur la terrasse - 1 salon 17.65 m2 - 1 chambre 17.30 m2 - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - 1 cuisine d'été 8.94 m2 Au 1er étage : - 1 chambre avec dressing 17.88 m2 - 1 chambre avec une petite pièce qui sert de dressing 21 m2 - 1 salle de jeux 14 m2 - 1 salle de bains de 14 m2 - 1 wc - 1 grande pièce 30.58 m2 pouvant faire une salle de sport ou deux belles chambres avec vue sur le jardin !! Au 2 ème étage : - 1 immense grenier qui est aménageable. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, double vitrage. Celle ci dispose d'un garage avec une porte motorisé. Ce bien, offre un véritable potentiel de transformation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu à votre image !! Cette charmante maison est à visiter rapidement et vous attend pour profiter des beaux jours en famille à la campagne. Taxe foncière : 340 euros Prix honoraires agence inclus : 155 400 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandre BROCHEREUX - iad
(110 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Alexandre BROCHEREUX - iad 12/09/2025
(110 avis)
20
Maison, 115 m²

180 000 € 1 565 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces

Clouange (57185)

iad France - Alexandre Brochereux vous propose: Grande maison familiale à Clouange – 115 m² habitables, jusqu’à 200 m² après travaux, sur plus de 10 ares de terrain À Clouange, en Moselle, découvrez cette maison spacieuse qui séduira les familles nombreuses en quête d’espace et de potentiel. Actuellement développée sur environ 115 m² habitables, elle offre déjà de beaux volumes répartis en plusieurs pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Son agencement permet d’accueillir aisément une grande famille, avec des chambres confortables et des espaces communs généreux. Son véritable atout : un potentiel d’aménagement supplémentaire pouvant porter la surface habitable jusqu’à 200 m², après travaux. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie et créer une maison à leur image. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de plus de 10 ares, rare dans le secteur. Ce grand jardin offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux pour les enfants, terrasse conviviale ou coin détente arboré. Située dans une commune agréable, proche des commodités et bien desservie par les axes routiers, cette maison combine praticité, calme et volume. Si ce bien a retenu votre attention, contactez-moi . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par MONTANA IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 275 m²

475 000 € 1 727 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Volmerange-lès-Boulay (57220)

#ENVENTE – Volmerange-lès-Boulay – Maison Familiale – 3 Chambres + Bureau – Piscine – Terrain en Impasse Pour plus d'informations : Idéalement située à Volmerange-lès-Boulay, à 20 minutes de Metz. • Terrain en fin d'impasse, au calme absolu • Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte • Accès direct à la véranda, la terrasse panoramique et la piscine chauffée • Store motorisé et vue dégagée sur le jardin • 3 chambres spacieuses et lumineuses + 1 bureau • Salle de bain et arrière-cuisine fonctionnelle • Sous-sol complet et aménagé : chaufferie, buanderie, atelier, salle de réception avec cuisine d'été, salon privé • Grand garage offrant plusieurs places de stationnement • Environnement verdoyant, proche des axes et commodités Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Michael BINDA - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Michael BINDA - BL Agents immobiliers 09/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
15
Maison, 135 m²

Prix en baisse 164 000 € 1 215 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres

Gorcy (54730)

[NOUVEAUTÉ À GORCY] Maison familiale avec jardin et garage Maison spacieuse de 135 m² habitables sur 3 niveaux, située à Gorcy, à seulement 19 minutes du Luxembourg et 7 minutes de la Belgique. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : o Grande cuisine indépendante o Salon o Salle à manger 1er étage : o 3 grandes chambres o Dont une suite parentale Dernier niveau : o 1 chambre supplémentaire o 1 bureau Annexes et extérieurs : o Combles aménageables entièrement isolés o Jardin o Garage o Grande cave avec vaste espace de stockage Localisation : o 19 minutes du Luxembourg o 7 minutes de la Belgique Avant toute visite, une validation de la faisabilité financière est demandée. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Michael BINDA au 07 68 63 23 51. N° RSAC : 948 281 795 BRIEY

Laetitia CAPELLI - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Laetitia CAPELLI - iad 10/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
(88 avis)
14
Maison, 156 m²

Prix en baisse 475 000 € 3 045 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 4 chambres

Thil (54880)

iad France - Laetitia Capelli vous propose: NOUVEAUTE A THILL 156M2// 15MIN DU LUXEMBOURG// Venez découvrir cette charmante maison proche du Luxembourg dans un cadre de vie paisible, commodités à proximité (écoles ,commerces, médecins ,..) Maison mitoyenne des 2 côtés de 156M2 sur un terrain de 3 ares 40 datant de 1997. Elle se compose : AU RDC : une entrée ,un WC indépendant ,une grande cuisine de 16M2 équipée et aménagée de 2024 , une grande pièce de vie de 40M2 donnant sur le jardin, garage et buanderie. A L'ETAGE : 4 chambres ( 18M2 ,16M2 ,11M2 ),une grande salle de bain de 9M2 (baignoire, douche italienne ) GRENIER AMENAGE de 50M2 Pour votre confort : - chauffage gaz - fibre - abri de jardin - sanitaires 2022 UNE VERIFICATION BANCAIRE VOUS SERA DEMANDEE AVANT VISITE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie FOUQUET - SAFTI
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Valérie FOUQUET - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 29/08/2025
9
Maison, 129 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 519 €/m²
Maison • 129 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Audun-le-Roman (54560)

Située à Audun-le-Roman (54560), cette charmante maison se trouve dans un quartier calme et familial, idéal pour ceux cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Avec ses 1020 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur agréablement aménagé et comprenant 3 places de parking. Construite en 1965, cette maison individuelle de 129 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. L'intérieur soigneusement entretenu offre un cadre chaleureux et fonctionnel, propice à la vie de famille, avec au rez-de-chaussée le salon/salle à manger, la cuisine avec accès à la terrasse, une zone palière dessert 2 chambres, la salle de douche et le WC. Les combles sont aménagés en 2 chambres et un espace de stockage. Le sous-sol complet vous offre de nombreux avantages avec son établi, un grand garage, une buanderie, une pièce pouvant servir de 5e chambre et une cuisine d'été donnant accès à une 2e terrasse couverte avec barbecue pour de bons moments en famille et amis. À visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244 - SAFTI – FOUQUET Valérie, Conseiller indépendant

Estelle BRACH - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Estelle BRACH - iad 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
(37 avis)
7
Maison, 175 m²

137 000 € 783 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Tromborn (57320)

iad France - Estelle BRACH vous propose: Spacieuse maison individuelle sur 800 m2 de terrain, celle-ci totalise 5 belles chambres, dont une au rez de chaussé, un séjour ainsi qu'un salon, et une cuisine, une pièce supplémentaire de 30m 2 à l'étage offrant un bel espace pouvant laisser libre court à vos projets et envies, une salle d'eau au rez-de chaussé et une salle de bain à l'étage Un garage avec porte sectionnelle, plusieures caves Pour votre confort chauffage central au fuel récente Viessmann( 6 ans ) à 10 minutes et de la frontière allemande et Boulay 20 minutes de Creutzwald 35 minutes de Saint Avold Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans une propriété avec un fort potentiel, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Luc SCHNEIDER - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jean-Luc SCHNEIDER - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 165 m²

149 000 € 903 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 499 m²

Bitche (57230)

A découvrir, à Bitche, à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, cette maison ancienne de 165 m2 habitables sur une parcelle de 25 ares permettant de disposer d'un bel espace vert clos. Le bien est réparti sur 2 niveaux et sous-sol avec un garage indépendant et une petite dépendance. La maison construite en 1937 dispose de 5 chambres dont une avec un balcon, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée rustique, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'accès extérieur peut se faire par la cuisine. Les sols sont majoritairement en parquet massif chêne et les pièces ont une belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture est correcte, des travaux de rénovation sont à prévoir (installation électrique, chauffage, isolation thermique, salles de bains) ainsi qu'un rafraichissement des peintures et papiers peints. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679 - SAFTI – SCHNEIDER Jean-Luc, Conseiller indépendant

Nesrine KHABLACHI - SAFTI
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Nesrine KHABLACHI - SAFTI 31/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Herserange (54440)

Située à Herserange (54440), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement calme et familial. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux, des écoles et des frontières luxembourgeoise et belge. Sa proximité avec des axes routiers facilitant les déplacements constitue un atout supplémentaire pour les résidents en quête de praticité au quotidien. Cette spacieuse maison de 180 m² sur un terrain de 350 m² s'étend sur 3 étages. Dotée de 8 pièces dont 6 chambres, elle offre un grand espace de vie. Avec 4 salles de bain et 3 toilettes, chaque occupant dispose de son intimité. Idéale pour les grandes familles, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de chacun. C’est un bien rare sur le marché! À visiter absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324 - SAFTI – KHABLACHI Nesrine, Conseiller indépendant

FONCIA PONT DU LAC
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par FONCIA PONT DU LAC 15/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
9
Maison, 204 m²

255 000 € 1 250 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres

Gérardmer (88400)

Facile d'accès Maison d'habitation d'environ 204 m² composée : Sous-sol : Dégagement, 2 pièces, 1 cave voutée, chaufferie, bureau RDC : Entrée sur hall avec dégagement, WC + urinoir, salle d'eau (sèche serviette, douche, lavabo), 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine (rangements, 1 plaque de cuisson, 1 hotte, lave-vaisselle, four) donnant sur véranda d'environ 45 m² chauffée et accès extérieur sur terrasse 1er étage : Dégagement, 3 chambres et appartement composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC ind, 2ème étage : grenier aménageable 1 Bâtiment composé de 2 garages avec porte électrique et grenier Terrain de 929 m² plat et paysagé chauffage gaz de ville 2016 pompe à chaleur réversible pour véranda et pièce du dessous 2009 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3329.00 € et 4506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

PLACE PRIVÉE
(44 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PLACE PRIVÉE 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(44 avis)
18
Maison, 218 m²

Prix en baisse 589 000 € 2 702 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Nancy (54000)

NANCY - Secteur rue de la Colline - Boudonville. Vend cette maison familiale développant 218 m2 sur une parcelle de terrain de plus de 400 m2. Entièrement rénovée, elle allie le confort contemporain à une décoration soignée, pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, les volumes s'enchaînent avec naturel : une vaste salle à manger conviviale, un double salon lumineux, et une cuisine sur mesure en inox, aussi fonctionnelle qu'élégante. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses exposées SUD et un jardin aménagé, éclairé la nuit. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres salles d'eau. Une buanderie, une cuisine d'été en accès direct à la terrasse et un garage à porte motorisée complètent l'ensemble. Le terrain bénéficie d'une autorisation d'extension de 40 m² afin de vous permettre de créer une piscine ou deux stationnements supplémentaires. Le confort est assuré par un chauffage au gaz à condensation et une production d'eau chaude partiellement solaire. Une maison soignée, confortable et prête à vivre, dans un cadre calme et recherché. Fibre optique. La commune accepte également de scinder la maison en deux, une bâtisse de 115m2 et une seconde de 120m2 possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2GO CONSEILS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2025
Proposée par 2GO CONSEILS IMMOBILIER 02/08/2025
9
Maison, 198 m²

371 000 € 1 874 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 784 m²

Frouard (54390)

Découvrez pas une mais deux biens traditionnelles de 198 m² pour la première maison et concernant le chalet une surface d'environ 81m², nichée sur un terrain de 2784 m², prête à être rénovée selon vos envies. La maison se compose de ses 8 pièces dont 7 chambres réparties sur trois niveaux, cette demeure offre un immense potentiel. Au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour baignée de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous préparer des repas dans une cuisine spacieuse, ouverte sur un salon lumineux, ou vous détendre sur la terrasse après une longue journée en accès direct. À l'étage, les chambres, bien proportionnées, vous offrent un espace de vie confortable. La salle de bain, bien que nécessitant des rénovations, dispose de tout le potentiel pour devenir un espace de bien-être. Un WC indépendant et un second WC assurent le confort de tous les occupants. Le sous-sol, avec sa cave, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Concernant le chalet il se compose d'une pièce à vivre d'environ 37m², une cuisine, une salle d'eau et un WC u rez de chaussée. Al'étage une chambre d'environ 32m². Ces biens, avec son standing normal mais son immense potentiel, est située dans un quartier bien desservi. À 15 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied, tandis que les parcs et jardins sont à seulement 10 minutes en voiture. Les crèches et les hôpitaux sont facilement accessibles en voiture, et la fibre est éligible pour un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un foyer moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500.00 € et 8870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 150 m²

Prix en baisse 242 000 € 1 613 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 693 m²

Rustroff (57480)

Maison atypique à rénover sur la commune de Rustroff Située au coeur du charmant village de Rustroff, cette maison pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Édifiée sur un terrain de 6 ares 90, elle développe une superficie habitable d'environ 150 m², répartie sur plusieurs niveaux et espaces à fort cachet. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, ouverte sur un salon-séjour traversant avec escalier extérieur menant directement au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un cellier attenant. Un bel atelier vitré avec verrière complète cet ensemble, donnant accès à une terrasse couverte équipée d'un four à pain traditionnel. A l'étage, entièrement à réhabiliter, vous trouverez trois chambres mansardées, et un couloir distribuant l'ensemble. En bonus, un grenier aménageable d'environ 50 m² sur dalle situé au-dessus de l'atelier offre de belles possibilités d'extension. En sous-sol, trois pièces supplémentaires viennent compléter cette bâtisse, idéale pour créer des espaces techniques ou de rangement. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, électricité, etc.), mais le cachet atypique et le potentiel de cette maison en font une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique à Rustroff. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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