Vente maison 590 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nancy (54000)

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3 371 €/m²
Terrasse

AGENCE MAJORELLE

105 avis

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Description

L'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de maitre, érigée début 1900 sur une parcelle intimiste de 315m2 et située dans le quartier recherché du clos de Médreville à Nancy. L'élégance est au rendez vous, sur près de 175m2 habitables, avec un charme singulier (parquets en chêne massifs, cheminées en marbre, moulures). Découvrons ensemble une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière comprenant : un séjour avec accès sur les espaces extérieurs, cuisine américaine équipée By Mobalpa installée en Mai 2025, dépendance attenante idéale pour faire un bureau ou une activité libérale. Au premier étage, vous retrouverez un espace nuit idéalement agencé avec un salon de détente, deux chambres, une salle d'eau et un dressing tout équipé signé Schmidt. Au deuxième étage, un espace nuit avec une capacité d'accueil de 3 chambres, ou possibilité de faire une grande suite parentale selon vos envies afin d'en exploiter tout le potentiel. Jardin clos avec dépendance, terrasse intimiste, ce sont deux marqueurs fort en plein centre de Nancy ! Une cave aux volumes généreux agrémente les possibilités de stockage et de rangement au sein de la maison. Contactez nous dès aujourd'hui afin de découvrir ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 248 - Réf Superimmo : ANVXZ93OP

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 371 € / m²
Taxe foncière : 1 935 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 315 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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Siren : 908178304 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 003

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