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Vente maison 180 000 €
115 m²
8 pièces 8 p
Clouange (57185)

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  • 1 565 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandre BROCHEREUX - iad

Alexandre BROCHEREUX - iad

110 avis
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Description

iad France - Alexandre Brochereux vous propose: Grande maison familiale à Clouange – 115 m² habitables, jusqu’à 200 m² après travaux, sur plus de 10 ares de terrain
À Clouange, en Moselle, découvrez cette maison spacieuse qui séduira les familles nombreuses en quête d’espace et de potentiel.
Actuellement développée sur environ 115 m² habitables, elle offre déjà de beaux volumes répartis en plusieurs pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Son agencement permet d’accueillir aisément une grande famille, avec des chambres confortables et des espaces communs généreux.
Son véritable atout : un potentiel d’aménagement supplémentaire pouvant porter la surface habitable jusqu’à 200 m², après travaux. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie et créer une maison à leur image.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de plus de 10 ares, rare dans le secteur. Ce grand jardin offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux pour les enfants, terrasse conviviale ou coin détente arboré.
Située dans une commune agréable, proche des commodités et bien desservie par les axes routiers, cette maison combine praticité, calme et volume.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez-moi .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 1839905 - Réf Superimmo : ANVXZFYGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 8 piècesChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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