Vente maison 325 000 €

129 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Audun-le-Roman (54560)

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2 519 €/m²
3 Parkings

Valérie FOUQUET - SAFTI

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Description

Située à Audun-le-Roman (54560), cette charmante maison se trouve dans un quartier calme et familial, idéal pour ceux cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Avec ses 1020 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur agréablement aménagé et comprenant 3 places de parking.
Construite en 1965, cette maison individuelle de 129 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. L'intérieur soigneusement entretenu offre un cadre chaleureux et fonctionnel, propice à la vie de famille, avec au rez-de-chaussée le salon/salle à manger, la cuisine avec accès à la terrasse, une zone palière dessert 2 chambres, la salle de douche et le WC.
Les combles sont aménagés en 2 chambres et un espace de stockage.
Le sous-sol complet vous offre de nombreux avantages avec son établi, un grand garage, une buanderie, une pièce pouvant servir de 5e chambre et une cuisine d'été donnant accès à une 2e terrasse couverte avec barbecue pour de bons moments en famille et amis.
À visiter rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244 - SAFTI – FOUQUET Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/07/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 1510059 - Réf Superimmo : ANVXZ50F4

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 519 € / m²

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129 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²	3 Parkings
Année de construction : 1965	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 4,4%

325 000 €

25 juillet 2025

340 000 €

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