Vente maison 475 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Volmerange-lès-Boulay (57220)

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1 727 €/m²
Chauffage au gaz

MONTANA IMMOBILIER

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Description

#ENVENTE – Volmerange-lès-Boulay – Maison Familiale – 3 Chambres + Bureau – Piscine – Terrain en Impasse
Pour plus d'informations :
Idéalement située à Volmerange-lès-Boulay, à 20 minutes de Metz.
• Terrain en fin d'impasse, au calme absolu
• Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte
• Accès direct à la véranda, la terrasse panoramique et la piscine chauffée
• Store motorisé et vue dégagée sur le jardin
• 3 chambres spacieuses et lumineuses + 1 bureau
• Salle de bain et arrière-cuisine fonctionnelle
• Sous-sol complet et aménagé : chaufferie, buanderie, atelier, salle de réception avec cuisine d'été, salon privé
• Grand garage offrant plusieurs places de stationnement
• Environnement verdoyant, proche des axes et commodités
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM1187-MONTANAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZV3D2

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 30 m²	Année de construction : 2008
Chauffage au gaz	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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