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Mireille FARINE - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Mireille FARINE - Optimhome 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(5 avis)

498 000 € 3 055 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 589 m²

Thionville (57100)

Situé dans un quartier calme et résidentiel en impasse, ce pavillon individuel édifié sur un terrain clos et arboré de 5 ares 89 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, offre de beaux volumes avec : Un bureau, Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou chambre, Une pièce avec douche, Une cave, Une buanderie, Et un garage double. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Atouts : Secteur calme et recherché Maison bien entretenue Double garage et beaux volumes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 595857 )

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Dietrich Immo Gestion

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Dietrich Immo Gestion 30/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

394 000 € 2 799 €/m²
Maison • 140,75 m² • 7 pièces

Distroff (57925)

En mandat Confiance avec Century 21 Immogestion à Thionville À Distroff, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison surélevée de 223 m², lumineuse et pleine de potentiel. Sans Travaux, la maison se compose comme ainsi : Le premier niveau propose une cuisine équipée de 16m2, un vaste séjour chaleureux avec cheminée de 40m2, trois chambres plus de 12m2 chacunes, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol entièrement aménagé renforce l'attractivité du bien avec une seconde cuisine, une buanderie, un dégagement avec rangements, une cave à vin, une chambre et une pièce polyvalente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin sur 7ares de terrain, d'un immense garage et de deux espaces de rangement supplémentaires. Volumes, luminosité, potentiel : cette maison est idéale pour une famille ou pour tout projet de vie alliant confort et espace. Contactez votre agence Century 21 Immogestion à Thionville pour organiser une visite ! Prix : 394000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

NATHALIE CORDIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par NATHALIE CORDIER - BSK Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

129 000 € 768 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Creutzwald (57150)

CREUTZWALD // MAISON MITOYENNE 168 M2 // TERRAIN ARBORÉ DE 4 ARES // 5 CHAMBRES // PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS // À 5 Min DE L'ALLEMAGNE // 50 Min DU LUXEMBOURG // 35 Min DE METZ // ET À 15 MINUTES DES AXES AUTOROUTIERS Venez découvrir cette charmante maison de ville datant de 1903. D'une superficie de 168 m2 disposant de 9 pièces à aménager selon ses envies (chambres, bibliothèques, salles de jeux, dressing,…)et d'un terrain de 4 ares. Elle est actuellement divisée en trois appartements, mais elle offrirait un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une configuration multigénérationnelle. À l'arrière, vous trouverez une annexe avec une cuisine d'été, une remise, ainsi que trois terrasses et un magnifique jardin clos et arboré. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, à deux pas du centre-ville et à la sortie de Creutzwald, avec 2 min de la voie rapide menant au Luxembourg et à l'Allemagne. Caractéristiques de la maison : • Au RDC : une vaste entrée avec un escalier menant à l'étage, un grand dégagement, un salon et salle à manger, une salle de douche avec WC. Une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, à une dépendance et au jardin avec seconde terrasse. • À l'étage : trois grandes pièces (à définir selon le projet) dont deux avec balconnet, et une seconde salle de bain avec WC. • Au troisième et dernier étage : trois pièces et une troisième salle de bain avec WC • Cave de 60 M2 À souligner que le deuxième et troisième étage nécessitent des travaux de rénovation afin de moderniser les installations (changement des fenêtres, rafraîchissement au goût du jour, etc.). La maison a été bien entretenue et offre un beau potentiel, mais elle a besoin d'une nouvelle jeunesse pour accueillir ses nouveaux occupants. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage par chaudière gaz datant de 15 ans et un ballon d'eau chaude électrique de 2016. • Fenêtres double vitrage PVC au rez-de-chaussée avec volet électriques. • Taxe foncière : 1380 €. • Places de parkings publics à proximité. Points forts : • Maison bien entretenue. • Très beau parquet en chêne. • Toiture en bon état général. • Possibilité de maison familiale ou de trois appartements. Proche des écoles maternelle et primaire à deux minutes, collège à 2 km. Centre commercial à cinq minutes. À découvrir sans tarder! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 296108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032.00 € et 1396.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aumetz Immobilier Centre

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Aumetz Immobilier Centre 08/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

290 000 € 1 611 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 661 m²

Audun-le-Tiche (57390)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ AUDUN LE TICHE Amoureux des vieilles bâtisses et des grands volumes, venez découvrir tout le potentiel de cette maison de 180 m² habitables et plus de 300 m² au total. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse cuisine donnant sur une cour intime, d'un salon-séjour de 46 m², d'une salle d'eau et d'un local commercial. Un garage de 34 m², trois remises, une cour et un jardin complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de belles dimensions, un dressing et des bureaux. Des combles de 100 m² au-dessus sont aménageables, ainsi que deux autres greniers. Des caves en sous-sol sont également présentes, et la propriété dispose d'un jardin. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à charge vendeur Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5227

Christian DILLMANN - Optimhome

(63 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 29/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

(63 avis)

239 700 € 1 750 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Algrange (57440)

SOUS OFFRE SOUS OFFRE Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose en exclusivité cette : Maison familiale aux portes de la forêt à Algrange, du Luxembourg et des axes autoroutiers principaux ( A30 A31 )ainsi que des zones commerciales du Linkling, du Green... Dans un quartier paisible et recherché proche du complexe du Batzenthal avec ses écoles et de nombreuses activités sportives, découvrez cette charmante maison, située au calme absolu et bénéficiant d'un accès immédiat à la forêt — l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature ! Dès l'entrée , vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. Le vaste salon/séjour de près de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et prolongé par un balcon, invite à la détente et aux réunions de famille. La cuisine aménagée (9,67 m²) vous séduira par sa fonctionnalité. Un séjour supplémentaire de 13,44 m², entièrement modulable (chambre, bureau, salle de jeux…), offre encore plus de possibilités d'aménagement. Une salle de bains (4,14 m²) complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille ou aménager des espaces personnalisés (bureau, salle de sport, etc.). Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue apaisante sur le jardin ou la nature environnante. À l'extérieur, le jardin attenant, sans vis-à-vis direct, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sécurisé. Les points forts : 4 vraies chambres à l'étage Accès immédiat à la forêt : balades, nature et tranquillité Quartier calme et résidentiel Jardin attenant Grands volumes et fort potentiel d'aménagement Proximité des écoles, commerces et accès rapide aux grands axes Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure, sans renoncer aux commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare sur la commune !!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 583513 )

Sébastien WENDELS - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sébastien WENDELS - iad 09/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(34 avis)

65 000 € 481 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Freyming-Merlebach (57800)

iad France - Sébastien WENDELS vous propose: Maison mitoyenne d’un côté, construite en 1925, offrant 135 m² habitables avec possibilité d’atteindre environ 160 m² en rénovant entièrement les combles, actuellement divisés en pièces mais en mauvais état. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, de cinq chambres, de deux cuisines, de deux salles d’eau, de deux WC et d’une cave complète. La configuration permet un usage familial classique ou un aménagement bi-familial grâce aux deux niveaux indépendants. Des travaux importants sont à prévoir : réfection complète de la toiture (devis disponible de 17 686 €), reprise de désordres structurels et infiltrations, remise à niveau de l’isolation, du chauffage et de l’électricité, ainsi que la rénovation totale des combles très dégradés. Le bien bénéficie néanmoins d’un fort potentiel d’aménagement, d’un terrain clos de 655 m², de fenêtres PVC double vitrage et d’un emplacement calme à proximité des commodités et des axes rapides. Un projet intéressant pour artisans, investisseurs ou acquéreurs recherchant une rénovation complète. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaetan LUPINACCI - Optimhome

(11 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Gaetan LUPINACCI - Optimhome 12/08/2025

(11 avis)

439 000 € 3 092 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Manom (57100)

Vous recherchez une maison clé-en-main, prête à vous accueillir sans aucun travaux ? Cette maison est pour vous. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes équilibrés et son état irréprochable : ici, aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour emménager. Rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre totalement indépendant: - Séjour avec cuisine ouverte (~29 m²), idéal pour recevoir, créer un espace locatif ou loger un proche. - Salle d'eau moderne (douche à l'italienne + WC) ~5 m². - Chambre spacieuse de plus de 13 m². 1er étage : un espace de vie confortable et convivial - Pièce de vie avec cuisine ouverte (~30 m²) équipée d'électroménagers de qualité et de nombreux rangements. - Salle d'eau contemporaine avec douche cabine, vasque et WC. - Chambre de 12 m². - Terrasse d'environ 15 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil. Combles : espace nuit supplémentaire et rangements - Deux chambres (≥ 12 m² au sol). - Un dressing pratique et fonctionnel. Points forts - Plus de 140 m² habitables. - Aucun travaux à prévoir. - Jardin d'environ 50 m² avec terrasse au rez-de-chaussée, pour ceux qui souhaitent un extérieur sans pour autant nécessiter un entretien long et prenant. - Terrasse supplémentaire à l'étage. Un environnement agréable et pratique au quotidien À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et espaces verts. Tout est réuni pour un confort de vie optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 590712 )

Mathieu KARST - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Mathieu KARST - iad 27/08/2025

(64 avis)

229 900 € 1 564 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres

Farébersviller (57450)

iad France - Mathieu Karst vous propose: Venez découvrir cette très belle maison de ville, d'une superficie de 147m², édifiée sur 3 niveaux. Elle a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un excellent cadre de vie. Située en plein cOEur de Farébersviller, elle offre un accès facile aux commerces, écoles, autoroutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli coin cuisine ainsi qu'un salon séjour lumineux et son accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Une chambre et un WC séparé viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et une pièce dédiée à un dressing pour un rangement optimal. Vous profiterez également d'une chambre ainsi qu'une salle de bain rénovée avec WC. Au second étage, une belle surprise vous attend avec une très belle pièce à aménager selon vos envies et vos besoins. Une salle d'eau et une chambre complètent ce dernier niveau. Côté extérieur, le jardin vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité sans vis à vis. Un sous-sol en partie aménagé vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété allie charme et modernité pour créer un lieu de vie harmonieux et chaleureux, idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Open Immobilier 19/09/2025

(223 avis)

265 000 € 1 893 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Ottange (57840)

AVANT-PREMIÈRE OPEN IMMOBILIER Maison familiale à vendre à Ottange, aux portes du Luxembourg En exclusivité et à découvrir sans tarder ! Située à moins de 2 minutes en voiture de la frontière luxembourgeoise, cette spacieuse maison de 158 m2 utiles (139 m2 habitables) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. - Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, Salon, salle à manger lumineux, cuisine équipée, une Grande salle de bain, 2 WC indépendant, Placard et dégagement fonctionnels. - A l’étage : 3 chambres spacieuses, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. - Au Dernier niveau : une chambre supplémentaire et un Grenier aménageable offrant de belles perspectives - Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et garage. Les extérieurs et annexes : Jardin arboré d’environ 541m2, agréable et verdoyant, Dépendance pratique Prestations : Chauffage au gaz, Double vitrage, Toiture récente, Certaines fenêtres, dont les velux, sont électrifiées Maison à légèrement rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation Une opportunité rare à Ottange, combinant proximité immédiate du Luxembourg et charme d’une Maison familiale avec jardin. Prix : 265 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Annonce proposée par l’agence Open Immobilier Thionville Votre contact : M. U L A S Portable : 06 63 17 75 42 2 Fixe : 03 82 54 73 57 Site :

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(388 avis)

389 000 € 1 995 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Lommerange (57650)

Emilie de l'agence Gallys est heureuse de vous présenter cette belle maison individuelle moderne développant 195 m² avec 4 chambres, sur la commune de LOMMERANGE Cette superbe maison individuelle, construite en 2016 en ossature bois est située dans une impasse calme non loin de la frontière Luxembourgeoise. Edifiée sur un terrain de 5 ares exposé sud ouest, elle vous séduira par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, aux beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond. Sur le même étage, se trouve l'entrée et son grand placard, des toilettes séparés, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. L'étage supérieur vous laissera profiter de sa mezzanine avec une vue sur le jardin, sa suite parentale et ses 2 chambres avec dressings et leur salle de douche commune. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires dont le bureau, le 4ème WC, la buanderie et le double garage. Côté technique : Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques dans les chambres . Menuiseries PVC triple vitrage Fibre DPE B Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, deux collèges à 10 min en voiture, un restaurant à 10 min à pied, un médecin généraliste à 5 min en voiture, et une alimentation générale à 5 min en voiture. Saisissez cette opportunité qui n'attends que vous! Contactez-moi dès maintenant pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 792 890

Sabrina NUSS-MOSSER - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Sabrina NUSS-MOSSER - iad 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(25 avis)

299 900 € 1 265 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Villers-Stoncourt (57530)

iad France - Sabrina NUSS-MOSSER vous propose: ***Vous rêvez d'un havre de paix dans une maison familiale entièrement rénovée avec goût alliant confort moderne et authenticité?*** Cette belle maison de 237m2 habitables située sur la commune de Villers-Stoncourt vous séduira par son charme, ses espaces et ses prestations de qualité. A moins de 10 min de Pange et de Rémilly (écoles, transports, commerces, médecin, gare...), à 20 min des hôpitaux de Mercy et Schuman et du Technopôle, accès routiers rapides à proximité, venez la découvrir sans tarder. Une spacieuse entrée mène sur un salon/séjour de 40m2, une cuisine séparée de 21m2 entièrement équipée avec accès direct sur le jardin. Une salle d'eau avec douche et meuble 1 vasque, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. L'étage offre 4 chambres très spacieuses (17,20,23 et 26m2), une salle d'eau de 7m2 avec double douche à l'italienne, vasque et meuble de rangements, un WC séparé et un grand dégagement pouvant faire office de bureau, coin détente, dressing ou salle de jeux. Chaque espace a été pensé et entièrement rénové pour offrir confort et praticité au quotidien. Le jardin de 1400m2, arboré, entièrement clos et parfaitement entretenu vous invite à la quiétude et à la convivialité. Vous pourrez également profiter des 2 terrasses sans vis-à-vis et bien exposées (sud). Le + de cette maison : une grange attenante d'une surface de 136m2 environ offrant de nombreuses possibilités : stockage ou création d'un atelier et pour les amateurs de rénovation création d'un espace piscine/SPA, bureaux pour professions indépendantes mais également la possibilité de la transformer en logements pour faire du locatif. Pour votre confort : Chaudière récente (3 ans) Poêle à bois Toiture refaite (2013) Isolation des combles Fibre optique Assainissement conforme Un garage de 13m2 et places de stationnements extérieures Faible taxe foncière Contactez-moi pour organiser une visite qui suscitera un véritable coup de coeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina NUSS-MOSSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898239645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas HERZOGENRATH - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Thomas HERZOGENRATH - iad 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(108 avis)

439 000 € 1 814 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 946 m²

Audun-le-Tiche (57390)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvelle exclusivité à Audun-le-Tiche ! Je vous présente une demeure d’exception de 210 m², alliant charme, confort et fonctionnalité. Située à proximité immédiate de la frontière et des commodités, cette maison de 1954, bâtie sur un terrain de 948 m², a été soigneusement entretenue au fil des années. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son authenticité et ses beaux volumes — sans oublier sa suite parentale neuve, jamais utilisée ! Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée dessert un premier WC, une cuisine équipée avec piano de cuisson, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’un coin cheminée. Vous profiterez également d’une véranda récente (2023) et d’une terrasse en bois donnant sur un jardin arboré, idéal pour les moments en famille. À l’étage : Un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau neuve, une salle de bain avec douche, et un second WC indépendant. Un bureau avec dressing peut aisément faire office de 5ᵉ chambre. Et pour couronner le tout : une grande pièce de plus de 30 m², climatisée, parfaite pour un ado, une salle de jeux, un studio ou tout autre projet personnel. En complément : Un sous-sol avec buanderie, deux caves de rangement et un garage. Informations techniques : Année de construction : 1954 Terrain : 948 m² Double vitrage (2010) Toiture (chevrons + couverture) : env. 10 ans Chauffage : chaudière gaz à condensation + poêle à granulés + cheminée bois Taxe foncière : env. 1 000 € DPE : D Maison très bien entretenue Un bien rare à Audun-le-Tiche, idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité du Luxembourg. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie PERRIN - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Emilie PERRIN - iad 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(35 avis)

249 000 € 1 456 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 17 319 m²

Flastroff (57320)

iad France - Emilie PERRIN vous propose: Maison familiale individuelle de 1983 – Grand terrain de 17 319 m² avec bail rural Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale construite en 1983 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle est implantée sur un terrain de plus de 1,7 hectare, dont une partie est exploitée sous bail rural, idéal pour allier confort de vie et projet agricole ou de loisirs. Organisée en demi-niveaux, la maison se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, et d’une cuisine dinatoire séparée, parfaite pour les repas en famille. À l’étage, vous trouverez un WC avec lave-mains, une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une douche, ainsi que deux chambres. Le niveau supérieur propose un bureau et un palier, puis encore au-dessus, deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles, ainsi qu’un espace de rangement type débarras. L’intérieur, modulable grâce à ses cloisons en carreaux de plâtre, offre la possibilité d’adapter la configuration selon vos besoins et vos envies. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages, dont un avec une hauteur adaptée pour un van, ainsi que deux caves spacieuses. Le terrain, richement arboré, accueille de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature, de potager ou de confitures maison. Une maison alliant espace, confort et modularité, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTANA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par MONTANA IMMOBILIER 21/10/2025

419 000 € 2 132 €/m²
Maison • 196,5 m² • 7 pièces • 4 chambres

Loupershouse (57510)

#ENVENTE – Louperhouse – Maison Contemporaine – 196 m² – 4 Chambres + Bureau – Piscine – Terrain 10 ares Pour plus d'informations, contactez-nous. Située à Louperhouse, à seulement quelques minutes de la frontière allemande, cette maison contemporaine de 196 m² entièrement rénovée offre des volumes généreux, une ambiance lumineuse et un cadre de vie paisible au coeur de la verdure. • 4 chambres dont une suite parentale neuve avec dressing et salle d'eau • 1 bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint • Grand espace de vie traversant avec salon, salle à manger et cuisine Leicht entièrement équipée • Façade et toitures plates rénovées selon les meilleurs standards • Pompe à chaleur air/eau (2017) avec chauffage au sol et fonction réversible (refroidissement sans climatisation) • Terrasse neuve orientée plein sud • Piscine 7,47 x 2,96 m (profondeur 1,20 m) avec pompe à chaleur, filtration à cartouches et traitement au chlore • Terrain de 10 ares clos et arboré Construite en 2008 et soigneusement modernisée, cette propriété conjugue design contemporain, confort thermique et élégance intemporelle. Un lieu de vie rare, à l'équilibre parfait entre modernité, sérénité et proximité des commodités transfrontalières. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1655.00 € et 2239.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sophie PARISET - 3%.com

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sophie PARISET - 3%.com 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

331 000 € 2 207 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Metz (57070)

En exclusivité, découvrez votre futur cocon à Metz avec Sophie Pariset ! Cette charmante maison de ville est une invitation à la douceur de vivre. Édifiée sur un terrain de 890 m2, elle offre environ 150 m2 d'espace habitable, parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de convivialité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À deux pas de toutes vos commodités (écoles, commerces, transports), ce bien est le lieu où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée spacieuse - Un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle - Une buanderie avec accès direct au jardin - Une salle d’eau avec douche À l’étage, préparez-vous à être charmé : - Une cuisine équipée, avec vue sur la terrasse et le jardin - Un salon cocooning - Une salle à manger lumineuse - Une salle de bains spacieuse avec meuble double vasque et douche à l’italienne - Un WC séparé avec lave-mains Au second étage, un palier dessert : - 4 grandes chambres, dont 2 avec dressing - Un WC séparé Les vastes pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, clos et bien entretenu, est suffisamment spacieux pour organiser des repas en famille et cultiver un potager. Infos pratiques : - Chaudière gaz de ville - Viessmann - Double vitrage - Taxe Foncière : 1476 euros - PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE INCLUS : 331 000 euros Ne laissez pas passer cette chance, contactez vite Sophie Pariset au 06/84/94/91/54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale où il fait bon vivre. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602 Les informations sur les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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