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IMPERIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par IMPERIUM IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

620 000 € 4 360 €/m²
Maison • 142,21 m² • 7 pièces

Florange (57190)

Exceptionnel ! Maison d'Architecte de 2019, Suite Parentale avec Terrasse Privative, Piscine, Prestations Haut de Gamme. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2019, offrant un cadre de vie luxueux, idéalement exposée Plein Sud. Avec une surface habitable totale de 142,21 m² et des équipements modernes, ce bien est parfait pour les familles à la recherche de confort et d'efficacité énergétique. Les Atouts Majeurs : • Extérieur de Rêve : Profitez d'une magnifique piscine et de deux vastes terrasses pour vos moments de détente et de convivialité. Une dépendance de 15 m² vient compléter cet espace extérieur. • Suite Parentale d'Exception : L'une des chambres bénéficie du statut de suite et offre un accès privatif direct à l'une des terrasses, parfait pour profiter d'un café au soleil levant. • Confort et Modernité : Chauffage au sol, stores électriques, et production d'eau chaude par ballon thermodynamique pour une consommation optimisée. • Excellente Performance Énergétique : Classée DPE B/B, garantissant des économies d'énergie substantielles. • Faibles Charges : Taxe Foncière maîtrisée à seulement 1996 €. Intérieur Spacieux et Fonctionnel : La maison se compose de 7 pièces principales réparties sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation sans faille : • Espace Jour (RDC - 66,18 m²) : Un hall dessert une cuisine ouverte de 14,47 m² et un séjour/salon spectaculaire de 46,24 m². WC indépendant (1,75 m²). • Espace Nuit (Étage - 76,03 m²) : Quatre grandes chambres (13,92 m², 13,92m², 15,29m² et 13,73m²), toutes équipées de leur dressing. • La suite parentale bénéficie de l'accès à la terrasse privative. • Salle d'eau de 8,58m², 4,79m² et WC séparé (1,28 m²). • Rangements Optimisés : De nombreux rangements supplémentaires sont présents dans la maison pour une organisation parfaite. Surfaces Annexes Pratiques (43,98 m²) : • Garage : Grand garage de 37,43 m². • Buanderie : Espace dédié de 6,55 m². Une Opportunité Rare sur le Marché ! Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité (plan EXE-07 2009/18), est idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace, le luxe et les avantages d'une construction récente. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu de vie exceptionnel.

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L'ESPRIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par L'ESPRIT IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Nous contacter
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Sarreguemines (57200)

Sous compromis : Belle maison individuelle sur 2 étages d'env. 180 m² et 29 ares de terrain clos et arboré, proximité Cora Sarreguemines. Vous y découvrirez une belle entrée au RDC, une cuisine, grand salon séjour, 2 chambres de 15 m² et une salle de bain, à l'étage 5 pièces, cuisine, salle de bain. un sous sol complet avec double garage cote a cote. Possibilité de prévoir 2 appartement, une entrée séparée pour l'étage existe déjà. La maison est isolée par l'exterieur d'ou son DPE déjà classé en D. Le grand terrain clos et arboré de presque 30 ares est en partie constructible et piscinable ! Prévoir travaux et offre après visite si réel intérêt. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ESPRIT IMMOBILIER : Myriam PERNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890920747 RCP Agirela courtage

IMMOFLEXX

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par IMMOFLEXX 23/04/2025

273 000 € 1 773 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 904 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Belle maison de ville mitoyenne d'un côté offrant au RDC :entrée, cuisine équipée, vaste salon séjour, salle d'eau équipée ( douche - wc - meuble double vasque ). Au 1er étage : 3 chambres, sdb équipée ( baignoire - wc - meuble simple vasque ). Au 2ème étage : 2 petites chambres. La maison est chauffée au Fuel, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, vous y trouverez également un sous/sol complet avec garage motorisé. une terrasse avec pergola et pour agrémenter le tout un superbe terrain de 9 ares 04 doté d'une piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BECKERICH - Capifrance

(86 avis)

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Proposée par Sébastien BECKERICH - Capifrance 27/10/2025

(86 avis)

274 900 € 1 486 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 649 m²

Sarreguemines (57200)

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette charmante maison d'environ 185 m² située à Sarreguemines (Rive droite) sur un terrain verdoyant. Située à proximité de la zone commerciale et industrielle, des hôpitaux, des commodités, des écoles, cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Double et triple vitrage, chaudière gaz à condensation, cheminée en pierre, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, beaux volumes, luminosité... Vous profiterez de son jardin, et de sa belle terrasse exposée sud-ouest. Pour plus d'informations, un seul numéro à composer 06.80.14.38.64 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.882872

Cindy MENART - Capifrance

(144 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Cindy MENART - Capifrance 03/02/2025 - mise à jour 08/08/2025

(144 avis)

169 000 € 820 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 323 m²

Eblange (57220)

EBLANGE, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart, cette maison de village pleine de caractère et sa GRANGE pour réaliser tous vos projets La maison est spacieuse et possède 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un salon avec beaucoup de cachet, un vaste séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée fonctionnelle , un joli palier desservant 4 chambres, une salle de bains, wc Les sols, portes de garage et grange sont à prévoir. Les + -Cour privée, idéale pour les moments de détente en plein air -Grange offrant un espace supplémentaire pour divers projets ou besoins de stockage -Les combles aménageables Appelez-moi pour la visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.889655

Christophe Butterlin Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Christophe Butterlin Immobilier 29/05/2025

459 000 € 3 135 €/m²
Maison • 146,43 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Vantoux (57070)

Découvrez cette magnifique villa à Vantoux. Construite en 1962, cette demeure de standing offre une surface habitable de 146.43 m² et une surface au sol de 246 m², répartie sur trois niveaux. Le séjour de 26 m² est le coeur de la maison, idéal pour les moments de convivialité. Avec sept pièces, dont trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette villa non meublée garantit un confort optimal. L'extérieur est tout aussi charmant, avec deux terrasses et un jardin de 1500 m², un véritable havre de paix. Située à Vantoux, cette villa est proche de nombreuses commodités : 6 arrêts de bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette villa est parfaite pour une vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Christophe Butterlin Immobilier Saint-Julien-lès-Metz pour plus d'informations. Une rencontre avant la visite est impérative pour évoquer quelques particularités. A très vite Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie MARTINEZ - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sophie MARTINEZ - SAFTI 30/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

455 000 € 1 723 €/m²
Maison • 264 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 923 m²

Plesnois (57140)

Maison de village Une maison d’histoire et de cœur à Plesnois! Entre Woippy et Semécourt, à 5 min des commerces et grands axes routiers ( A4/A31), 10 min de Metz. Au détour d’un chemin bordé de verdure, dans le calme d’un village chargé d’âme, se cache une maison qui a traversé les siècles. Construite en 1782, cette demeure de caractère a vu grandir des générations, et elle n’attend plus que la vôtre. Derrière sa façade discrète se dévoile un vaste espace de 264 m² habitable, réparti sur deux niveaux. Dès l’entrée, on ressent l’âme du lieu : les matériaux anciens soigneusement conservés, les volumes généreux, la chaleur d’un intérieur rénové avec respect et passion. La maison offre de nombreuses pièces de vie, cinq chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, vasque et douche à l'italienne et une autre salle d'eau pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux WC. Chaque recoin a été pensé pour préserver l’équilibre entre charme d’antan et confort contemporain. Au bout du couloir, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon doté d'une cheminée, de 2 chambres et d'une grande cuisine/salle à manger avec four à pain/pizza avec un accès à la terrasse et au jardin arboré et clôturé. Un grand cellier, une buanderie et un garage complètent ce niveau. A l'étage une grande mezzanine avec belle hauteur sous plafond vous accueille chaleureusement avec son mur en pierre de Jaumont, on y retrouve les 2 salles d'eau et WC, 3 chambres, ainsi qu'une pièce prête à recevoir une cuisine/buanderie ou autres aménagements selon vos envies. Cette maison peut accueillir une très grande famille mais possibilité de 2 petites familles également, c'était le cas pendant plusieurs années auparavant. Isolée sous toiture en 2024, équipée de double vitrage et d’une chaudière performante à pellets ainsi qu'une VMC à triple flux, des volets électriques solaires, elle bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique pour une maison ancienne. Ces récents travaux ont été réalisés avec exigence, dans le souci du détail. À l’extérieur, la nature est reine, un abris de bois et un abris de jardin pour l'entretien des extérieurs sont présents. La maison est entourée de verdure, baignée de lumière, et pourtant, elle n’est qu’à cinq minutes de toutes les commodités et à deux pas de l'école du village. Un havre de paix, où l’on vit au rythme des saisons, loin du tumulte, sans être isolé. Une maison à vivre, à transmettre, à aimer! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : 06 03 01 27 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150 - SAFTI – MARTINEZ Sophie, Conseiller indépendant

Gestimmo

(160 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Gestimmo 15/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

(160 avis)

390 000 € 1 718 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 534 m²

Aumetz (57710)

AUMETZ, au coeur du village, grande maison ancienne rénovée avec goût. Idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace, l'entrée dessert dans un 1er temps un bureau puis vous emmène sur une généreuse pièce à vivre avec ses 2 grandes baies vitrées. Vous trouverez également une cuisine dînatoire entièrement équipée avec son piano. Au 1er étage un grand palier vous accueille, idéal pour un coin bibliothèque, et dessert 4 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Le grenier a été entièrement aménagé il y a plusieurs années en arrière, il nécessiterait une remise au goût du jour mais peux aisément accueillir une salle de sport, de loisirs ou une suite parentale puisque qu'il possède sa propre salle de bain. Au niveau de l'extérieur la grande terrasse carrelée est l'idéal pour vos soirées estivales, et la partie engazonnée pour vos enfants ou les amis à 4 pattes ! Un immense garage est à votre disposition avec porte motorisée et mezzanine. Chaudière gaz récente, électricité rénové, ballon électrique neuf, sol du rez-de-chaussée récent et moderne. Référence agence : 5286

GWENDOLYN GODAR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par GWENDOLYN GODAR - BSK Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

257 000 € 1 404 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bezange-la-Petite (57630)

Venez découvrir cette magnifique maison familiale. Située dans un crin de verdure où règne le calme et la sérénité. Assise sur un terrain 4 220 m2 avec une parcelle 1 000 m2 constructible à l'avant. Terrain piscinable sur l'arrière Maison individuelle de 1983, elle vous offrira 189,69 m2 habitables Au rdc : Une véranda isolée avec double vitrage, Une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, Salon séjour, Un wc individuel avec lave-mains Une belle suite parentale 24,5 m2 avec salle d'eau et dressing 1er étage : 3 chambres Une salle de bain Dalle béton au rez-de-chaussée et plancher de bois à l'étage. Sous-sol complet : Une salle d'eau, Une cuisine d'été, Un bureau, Une cave à vin, Un atelier et pour finir une salle d'eau Pour votre confort Chauffage : fioul récent 2017 viessmann à condensation et poêle à pellet Travaux récents: Isolation extérieure 2023 plus 15 cm d'isolation sous les combles Tout à l'égout, Ballon thermodynamique. Taxe foncière 480 euros Charpente traditionnelle, Électrique refaite. Facture électrique 119 euros par mois. 1500 l de fioul par an ( 2000 euros) 1 tonne de pellet (380 euros par an) Il n'y a aucun travaux à prévoir. Cette maison est prête à vous accueillir. Cette annonce référence 301503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière Euro Moselle

(579 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Immobilière Euro Moselle 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

(579 avis)

475 000 € 2 500 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 652 m²

Thionville (57100)

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Thionville – Maison individuelle avec jardin, garages et potentiel professionnel À Thionville, au porte de Guentrange, se dresse cette maison des années 50, entièrement rénovée en 1999, qui n'attend plus que ses futurs occupants. Bien entretenue au fil des années et bénéficiant de nombreux travaux récents, elle combine le confort d'une grande maison familiale et la visibilité idéale pour une activité professionnelle. Une visite guidée pas à pas Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall qui distribue les pièces du rez-de-chaussée et donne accès à l'étage. À gauche, un salon confortable, à droite une salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas en famille. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée d'un cellier, prolonge agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée réserve aussi quelques surprises : deux garages, un espace de stockage, et surtout un atelier lumineux avec point d'eau et WC, idéal pour un bricoleur, un passionné de loisirs créatifs… ou un futur bureau professionnel. L'escalier vous mène au premier étage, où vous découvrez trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, un bureau et une lingerie/buanderie pratique pour le quotidien. Enfin, les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant des espaces privatifs parfaits pour les enfants ou des invités. Extérieurs et confort À l'avant, une cour privative accueille jusqu'à trois véhicules. À l'arrière, une terrasse exposée plein sud invite à la détente et donne sur un jardin clos et arboré, idéal pour les moments en famille. Côté travaux, la maison inspire confiance : isolation par l'extérieur et ravalement (2009), toiture rénovée en 2011, et chaudière gaz neuve installée en 2022. Une maison saine, à rafraîchir selon vos goûts. Un emplacement qui ouvre des perspectives Située sur un axe recherché, à proximité immédiate des commerces, de la zone du Linkling et des autoroutes vers Metz et Luxembourg, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique. Et si elle devenait plus qu'une maison ? Grâce à ses volumes, ses annexes et sa visibilité, elle pourrait aisément accueillir une activité professionnelle : siège social, cabinet médical, bureau d'assureur ou profession libérale. Une maison à la fois familiale et polyvalente, idéale pour ceux qui veulent conjuguer confort de vie et opportunité professionnelle. Contactez sans attendre votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 2850

Véronique SCHNEIDER - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Véronique SCHNEIDER - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

189 000 € 1 243 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Sarralbe (57430)

Située dans la charmante ville de Sarralbe, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et services essentiels, elle bénéficie d'une localisation pratique pour les besoins quotidiens. Sarralbe séduit par son ambiance chaleureuse, ses espaces verts agréables et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, garantissant une bonne mobilité. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison composée de 7 pièces dont 4 chambres. L'espace de vie principal à l'étage offre un grand hall d'entrée, un spacieux salon/séjour, un coin repas avec un accès sur une belle terrasse à l'arrière, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain moderne (douche à l'italienne, vasque + meuble) et un WC. Elle dispose également d'un grand sous-sol comprenant un garage pour 3 voitures, une buanderie, un wc, des caves, et une chambre. Un balcon et des combles aménageables complètent cet ensemble offrant des possibilités d'agrandissement pour créer un espace de vie supplémentaire. Cette maison offre de belles possibilités, de plus son beau terrain peut accueillir un potager, une piscine, mais aussi un espace de loisir et de détente. Vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748 - SAFTI – SCHNEIDER Véronique, Conseiller indépendant

Sébastien BECKERICH - Capifrance

(86 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Sébastien BECKERICH - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(86 avis)

175 000 € 1 167 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bining (57410)

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette maison de village de 150m² offrant la possibilité de créer 2 appartements (chauffage séparé pour le RDC et le 1er étage). Si situant à proximité de l'école du village, vous bénéfierez d'une belle luminosité de beau volumes d'un jardin à l'arrière de la maison et d'un hangar (d'environ de 200 m²) Elle offre également un beau garage, des combles aménageables et un sous-sol. Idéale pour une famille nombreuse ou deux familles elle saura convenir au plus grand nombre. Pour plus de renseignements, un seul numéro à composer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.925026

Jean-Sébastien BALVA - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jean-Sébastien BALVA - iad 19/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(12 avis)

789 000 € 3 586 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Thionville (57100)

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: Thionville – Élange : L’élégance contemporaine au cOEur d’un cadre prisé Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg, découvrez cette maison contemporaine d’exception de 220 m², construite en 2017, où l’architecture moderne se marie à un art de vivre raffiné. Dès l’entrée, la lumière naturelle enveloppe un vaste espace de vie de plus de 52 m², pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte, à la fois design et fonctionnelle, se prolonge par un cellier et une buanderie, offrant une organisation parfaite du quotidien. Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses allant de 14 à 20 m², deux salles de bain élégantes et trois toilettes. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour travailler depuis chez soi dans un cadre apaisant. À l’extérieur, le charme opère : une piscine pour les beaux jours, une dépendance à aménager selon vos envies, et un double garage. Chaque espace respire le bien-être et la sérénité. Pensée pour une vie de famille moderne, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et ses prestations haut de gamme : chauffage au gaz, domotique, fibre, finitions soignées. Une demeure rare, habitée par une véritable âme, où l’on se sent bien dès les premières minutes. Plus qu’une maison, un lieu de vie à votre image.

Thierry MELIGNON - 3%.com

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Thierry MELIGNON - 3%.com 21/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

189 000 € 995 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Lengelsheim (57720)

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A LENGELSHEIM (57720), petit village situé dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, idéalement situé à mi-chemin entre Bitche et la frontière allemande. 3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à y découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne d'env. 190 m2 habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée au début des années 2000 : 7 pièces (dont 4 chambres), véranda, aménagements paysagers, grand garage non attenant, le tout sur un terrain d'env. 591 m2. Très belles prestations. La maison est habitable immédiatement sans travaux. LES POINTS FORTS : - Maison entièrement rénovée au début des années 2000 et aménagée avec beaucoup de goût avec des matériaux de qualité, - Principaux travaux récents : chaudière fioul (2023), portail (2022), menuiseries PVC avec double vitrage (2019), salle d'eau du RDC (2018), peinture façade (2014). - Siège monte-escalier entre le RDC et le 1er étage permettant l'accès à une personne à mobilité réduite (P.M.R.), - Salle d'eau / salle de bain à chacun des 3 étages, - Isolation permettant d'obtenir la note 'D' au Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et offrant un grand confort en été et ce, sans climatisation, - Secteur très calme, maison située au fond d'une impasse, - Grand garage pouvant accueillir un camping-car ou une caravane. * Rez-de-chaussée (Env. 65 m2 hab.) : - Entrée couverte et couloir, - Salle à manger et salon (32 m2) avec poutres apparentes, chauffés par un poêle à bois avec accès à une véranda, - Grande cuisine (15 m2) séparée et entièrement équipée (Mobilier : Cuisines SCHMIDT), - Salle d'eau avec douche, lavabo et emplacements lave-linge / sèche-linge, - WC séparé, - Débarras / cellier. * 1er ETAGE (Env. 66 m2 hab.) : - Couloir, - 3 chambres (12, 16 et 18m2 hab.), - Salle de bain (10 m2) entièrement carrelée, avec baignoire, vasque, WC, bidet et sèche-serviettes. * 2ème ETAGE (Env. 52 m2 hab.) : - Grande pièce de 22 m2 offrant de nombreuses possibilités. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à des combles aménagés (couchage possible), - Chambre (15 m2) donnant sur une SDE (10 m2) avec douche, WC et lavabo. * EXTÉRIEURS : - Cour pavée, - Véranda (26 m2), espaces paysagers bordés par un petit ruisseau, - Grand garage avec portail motorisé. * DIVERS : - Menuiseries : PVC - Double vitrage, - Poutres apparentes dans toute la maison, - Chauffage + ECS : chaudière fioul De Dietrich (2023), - Consommations annuelles de chauffage : env. 1 000 l de fioul + 4 stères de bois, - Taxes foncières (2025) : 1 172,- € (dont 427,- € de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : individuel - INTERNET : fibre optique disponible. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Leslie Sendzik - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Leslie Sendzik - iad 01/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(7 avis)

430 000 € 2 739 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 653 m²

Thionville (57100)

iad France - Leslie Sendzik vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - SÉJOUR 37m2 - 5 CHAMBRES À 100m du complexe scolaire Saint Pierre Chanel, découvrez cette maison de 157m2 habitable sur un terrain 653 m2, proche de toutes commodités à Thionville. Construite en 1972, cette maison familiale saura vous séduire par sa localisation, ses pièces spacieuses, et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Une rénovation complète vous permettra de donner vie à vos envies. L’entrée spacieuse avec placard dessert les différentes pièces de vie : - Une cuisine aménagée de 16,25m2 environ et son coin repas donnant accès à la terrasse de 18m2 et au jardin. - Un vaste séjour lumineux avec cheminée d’environ 37m2 donnant accès à la terrasse et à un balcon de 10m2. - Une salle de bain de 4,4m2 + WC séparé - Une première chambre de 17,7m2 environ et ses placards intégrés. À l’étage : - 4 chambres de 10m2, 11,2m2, 15m2 et 17,8m2 environ - Une salle d’eau de 3,6m2 environ Pour compléter ce bien : - Un garage d’environ 45m2 - Une cave d’environ 16,8m2 - Une buanderie de 11,6m2 avec accès jardin - Une cave à vin + un cellier + une chaufferie (chauffage au fioul) Proche des commerces, hôpitaux, et des moyens de transports. - À moins de 2 km de l’accès A31 // Zone Linkling - À 100m environ de l’école maternelle et élémentaire - À 100m du collège/lycée Saint Pierre Chanel - À 500m du Parc Nelson Mandela Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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