Vente maison 169 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eblange (57220)

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820 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Cindy MENART - Capifrance

144 avis

06 48 03 74 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EBLANGE, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart, cette maison de village pleine de caractère et sa GRANGE pour réaliser tous vos projets
La maison est spacieuse et possède 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un salon avec beaucoup de cachet, un vaste séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée fonctionnelle , un joli palier desservant 4 chambres, une salle de bains, wc
Les sols, portes de garage et grange sont à prévoir.
Les +
-Cour privée, idéale pour les moments de détente en plein air
-Grange offrant un espace supplémentaire pour divers projets ou besoins de stockage
-Les combles aménageables
Appelez-moi pour la visiter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.889655

Publiée le 03/02/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 340933284583 - Réf Superimmo : ANVXXSLZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 820 € / m²
Taxe foncière : 513 €

8 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 323 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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Historique des prix

8 mai 2025

Baisse de 5,6%

169 000 €

3 février 2025

179 000 €

Localisation

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CINDY MENART - CAPIFRANCE

Siren : 805210861

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