Vente maison 274 900 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sarreguemines (57200)

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1 486 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Sébastien BECKERICH - Capifrance

86 avis

06 80 14 38 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette charmante maison d'environ 185 m² située à Sarreguemines (Rive droite) sur un terrain verdoyant.
Située à proximité de la zone commerciale et industrielle, des hôpitaux, des commodités, des écoles, cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Double et triple vitrage, chaudière gaz à condensation, cheminée en pierre, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, beaux volumes, luminosité...
Vous profiterez de son jardin, et de sa belle terrasse exposée sud-ouest.
Pour plus d'informations, un seul numéro à composer 06.80.14.38.64
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.882872

Maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 340933531338 - Réf Superimmo : ANVXXAHIH

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Caractérisques

Prix de vente : 274 900 €	Prix au m² : 1 486 € / m²
Taxe foncière : 2 401 €

12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 262 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 649 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 7,8%

274 900 €

21 mars 2025

298 000 €

Localisation

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