Vente maison

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sarreguemines (57200)

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1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

L'ESPRIT IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Belle maison individuelle sur 2 étages d'env. 180 m² et 29 ares de terrain clos et arboré, proximité Cora Sarreguemines. Vous y découvrirez une belle entrée au RDC, une cuisine, grand salon séjour, 2 chambres de 15 m² et une salle de bain, à l'étage 5 pièces, cuisine, salle de bain. un sous sol complet avec double garage cote a cote. Possibilité de prévoir 2 appartement, une entrée séparée pour l'étage existe déjà. La maison est isolée par l'exterieur d'ou son DPE déjà classé en D. Le grand terrain clos et arboré de presque 30 ares est en partie constructible et piscinable !
Prévoir travaux et offre après visite si réel intérêt.
Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'ESPRIT IMMOBILIER : Myriam PERNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890920747
RCP Agirela courtage

Publiée le 11/07/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 2412-ESPRITIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ1Q1E

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1956	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 38 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

223 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2021.

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