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BO-MON IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par BO-MON IMMOBILIER 29/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(41 avis)

399 800 € 1 777 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Limoges (87100)

A bellegarde, à 15 minutes de l'hypercentre de Limoges, une grande maison familiale de 225m2 sur sous-sol complet. Elle se compose aujourd'hui de deux appartements, au premier étage un appartement de 125m2 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine separée, aménagée et équipéé, d'une lingerie, de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés; au deuxième étage, un appartement de 106m2 composé : d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bains et de toilettes séparés. La maison ouvre sur un très beau parc arboré de 5000m2, le sous-sol complet permet d'acceuillir trois voitures, caves et atelier. L'ensemble est très lumineux, parfaitement entretenu, chauffage par une chaudière fioul, isolation de la toiture et double vitrage, assainissement individuel. Cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagements : reunir les niveaux, maison multigénérationelle, investissement... Le calme, le cadre et l'espace rendent cet endroit fabuleux de sérénité et de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sonia Viroulet au 07.81.92.12.15 ou par email

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

892 500 € 2 125 €/m²
Maison • 420 m² • 13 chambres • Ter. 23 351 m²

Cussac (87150)

Au cœur d'un parc arboré de plus de 2 hectares, ce château de 1930, récemment entièrement rénové, offre plus de 400m2 de surface habitable sur 3 niveaux et deux gîtes en activité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à un salon avec de grandes baies vitrées et une majestueuse cheminée en pierre. Une salle à manger s'ouvre sur la véranda avec vue sur le parc arboré. Il y a une cuisine équipée avec un îlot central. Un impressionnant escalier mène à l'étage, composé d'une suite parentale avec salle de bains attenante, de trois autres chambres, dont deux avec salles d'eau attenantes, d'une salle de bains familiale et d'un bureau. Au dernier étage, il y a quatre autres chambres et trois salles de bains. Au sous-sol, on trouve une chaufferie, une salle de sport, une cave à vin et une buanderie. Sur le terrain de 23351m² vous trouverez une piscine avec un nouveau liner et une nouvelle pompe, un sentier à travers la forêt, des prairies, un court de tennis, un ancien lavoir et même une cabane! Une belle longère en pierre avec un accès indépendant vous offre deux gîtes (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) rénovés avec goût offrant 2 et 3 chambres, avec jardin privé. Une grande grange indépendante permet d'imaginer toutes sortes de projets comme une salle de yoga, accueil de spectacles (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Cette propriété exceptionnelle est idéalement située entre deux villages avec commerces, marché, bars et restaurants. A seulement 25 minutes de l'aéroport international de Limoges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos, vidéos et informations. Prix honoraires inclus : €892 500 Prix honoraires exclus : €850 000 Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

iad FRANCE - Arnaud Bonnet

(25 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Arnaud Bonnet 11/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(25 avis)

263 999 € 1 517 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 558 m²

Ambazac (87240)

iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : // Ambazac / 4 chambres / piscine // Cette magnifique propriété du XIXème siècle pleine de charme est édifiée sur plus d'un hectare de terrain et offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'une piscine de 12x6, d'un préau de 80 m², d'une bâtisse de 40 m² disposant d'un four à pain et d'une grange de plus de 200 m², elle vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. La maison principale, d'une superficie de 174 m², vous accueille avec un séjour spacieux équipé d'un insert bois pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un petit salon pouvant faire office de chambre, sont situés au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres de 20-20 et 28 m², ainsi qu'une salle de bains. Les combles de 85 m² sont aménageables et représentent un potentiel supplémentaire d'extension, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Puits et ruisseau. Quelques travaux à prévoir. Travaux réalisés 2016 : remplacement de la chaudière fioul 2020 : isolation des rempants 2021 : remplacement du liner de la piscine et remplacement de l'insert bois 2022 : réfection totale du système d'assainissement Idéalement située dans un petit hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des services. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. Ne tardez pas à visiter cette propriété charmante à Ambazac ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Myriam ARNAULT

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par SAFTI - Myriam ARNAULT 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

136 000 € 1 153 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 210 m²

Saint-Chabrais (23130)

Rare opportunité avec cette propriété composée d'une maison d'habitation de 118 m², sa grange attenante, sa cave voutée et ses dépendances sur un terrain de 6210 m² à Saint-Chabrais, commune de La Creuse 23. Idéalement située à la sortie du hameau, isolée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités locales, à 2 minutes de la commune de Chénérailles, à 15 minutes de Guéret. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec cuisinière au bois, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie cellier, une grande salle à manger équipée de son poêle à bois, ainsi qu'une chambre confortable. L'escalier en chêne vous mène à l'étage avec deux chambres supplémentaires. Le grenier, accessible par un escalier, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Charme de la pierre, des poutres, beau parquet à l'étage, double vitrage, huisseries bois, toitures refaites sur les dépendances. Le bien est complété par un poulailler, des clapiers. Le plus : un réservoir d'eau relié à une source située plus en amont. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec dépendances sur un très beau terrain attenant surplombant la campagne environnante ! Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

Agence Conseil

(833 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Agence Conseil 24/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(833 avis)

249 900 € 1 922 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Couzeix (87270)

Cette charmante maison de 130m² construite en 2004 est située à Couzeix. Elle offre un parking extérieur, un jardin bien entretenu, une dépendance , un garage fermé et une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres confortables , une salle de bain et 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau, d'un salon salle à manger lumineux et d'une cuisine équipée et avec son arrière cuisine buanderie. La maison est en bon état et bénéficie de nombreux atouts tels que des panneaux solaires pour une consommation d'énergie plus écologique. À l'extérieur, deux terrasses une à l’avant et une à l’arrière, une dépendance avec électricité est actuellement utilisée comme atelier, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain plat et arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Couzeix. Référence agence : 8138

IMMO19.FR Seilhac

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par IMMO19.FR Seilhac 03/05/2024

149 800 € 999 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 639 m²

Gros-Chastang (19320)

Située dans un endroit calme, proche de Marcillac-la-croisille, cette maison d'habitation elevée sur sous-sol complet est composée d'une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée avec accès sur véranda, une chambre, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol à usage de garage, atelier, cave et cuisine d'été. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1500m2 . De plus, une seconde parcelle de terrain boisée d'environ 1100m2 tout proche de la propriété.

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 16/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

168 000 € 1 768 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 390 m²

Linards (87130)

LIMOUSIN, Linards, tout proche de Châteauneuf la Forêt, nous vous présentons cette jolie maison en pierres apparentes exposée plein sud. Elle possède une salle à manger, un séjour, deux chambres, un bureau, une cuisine, deux salles de bain et deux wc. Couverture en tuiles refaite en 2012 et façade refaite en 2012 par des professionnels. Maison habitable et entretenue mais qui nécessite des travaux d'amélioration : isolation, remplacement des menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique, décoration ... Grange attenante d'environ 40 m² au sol. L'ensemble sur un terrain de 1390 m² avec arbres fruitiers et puits avec pompe manuelle. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3767 S Prix : 168 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2380 Euros et 3270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par AKA IMMOBILIER 29/12/2023 - mise à jour 09/03/2024

203 000 € 677 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 9 547 m²

Guéret (23000)

*EXCLUSIVITÉ*Venez découvrir cette belle et grande maison au calme, située sur le secteur recherché de Saint-Fiel, à 5 min de Guéret.Au milieu d'un parc arboré de 9 000 m² et clôturé, ce bien atypique se compose de 2 logements de 150 m² chacun.1er logement : il comprend au rez de chaussée: un hall d'entrée de 17 m² avec cheminée au bois , une cuisine équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière) de 16 m², un séjour de 33 m² avec balcon, une chambre de 13 m² avec balcon, une chambre de 9 m², une salle d'eau de 6 m² et un wc. A l'étage : une chambre de 15 m² avec placards, une chambre avec placards de 10 m², une chambre de 12 m², un bureau de 6 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Un sous-sol de 100 m² avec 3 pièces dont une salle de jeu et un garage de 32 m².2ième logement : il comprend au rez de chaussée: un hall d'entrée de 19 m² avec placards, un séjour de 33 m² avec poêle à bois et balcon, une cuisine de 9 m², une chambre de 14 m² avec balcon, une chambre de 13 m² et une salle d'eau de 5 m² avec wc. A l'étage : une chambre de 15 m² avec placards, une chambre avec placards de 14 m², une chambre de 20 m². Un sous-sol de 100 m² avec 3 pièces dont un garage de 32 m².Pour profiter des beaux jours, grande terrasse sur le devant de la maison ainsi qu'une piscine hors sol.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, chaudière gaz propane, insert , cheminée à bois, convecteurs électriques, eau chaude produite par ballon électrique (ou fioul), fosse septique (non conforme). La taxe foncière pour chaque logement est de 1500€.Référence: AH23025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette maison est à vendre pour la somme de 213 000 € (dont 6,1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison atypique ? Prenez contact avec votre agence AKA IMMOBILIER au 06.67.38.06.25 Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 6000.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence ORPI Du Centre

(458 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par Agence ORPI Du Centre 06/04/2024

(458 avis)

234 800 € 1 597 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 257 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

Pavillon accessible de plain pied sur sous-sol complet. Composé en rez de chaussée d'un séjour lumineux exposé sud ouest, d'une cuisine séparée de plus de 10 m², de trois chambres, d'une grande salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une partie du sous-sol est aménagé un appartement indépendant de 48 m², avec cuisine, salon, WC, salle d'eau et une chambre. Cet appartement est actuellement loué 330 € + 100 € de charges. Suivant le souhait du futur acheteur, il pourra être libéré ou bien constituer un apport financier. Double vitrage et pompe à chaleur toute neuve sont également des atouts importants. Référence agence : 17901

iad FRANCE - Christophe CHAUVIN

(7 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Christophe CHAUVIN 12/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

(7 avis)

472 500 € 6 750 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 340 494 m²

Surdoux (87130)

iad France - Christophe Chauvin (06 52 63 11 66) vous propose : EXCEPTIONNEL. En zone de montagne, sur la commune de Surdoux, et proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie ferme à la vente. Elle est seule, entourée de prés et de bois. De loin on dirait un hameau, et pourtant l’ensemble peut vous appartenir. Vous trouverez plus de 28 hectares de prés, 6 hectares de bois, des bâtiments en pierres aux toitures refaites (ardoises) pour plus de 280 M2, un garage de 80 M2 et une stabulation de 700 M2. Tout est à faire pour améliorer la maison existante, habiliter les jolies dépendances, ou même la grange, mais le lieu reste unique. Plusieurs sources sur les terres dont une qui coule toute l'année devant la maison. De grandes possibilités pour cet ensemble avec une vue magnifique et imprenable sur la Corrèze et le mont Gargan. Le rêve n'est pas loin, contactez moi... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chauvin EI (ID 56617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE NEWTON

(136 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par AGENCE NEWTON 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(136 avis)

174 900 € 2 186 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 72 837 m²

Laurière (87370)

Dans un petit hameau à 5 minutes en voiture de Laurière se trouve ce complexe de maisons idéales pour être rénovées en gîtes ou pour être vendues comme maison familiale. La maison principale nécessite très peu de travaux et pourrait facilement être habitée pendant que la rénovation des deux autres propriétés est en cours. La maison principale : un hall d'entrée menant à un salon avec poêle à bois. Une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes séparées. Au premier étage, quatre chambres à coucher et un accès au grenier. A l'extérieur, en face de la maison principale, un grand jardin de 3500 m2 avec une piscine hors sol, un bâtiment servant actuellement de remise, une grande grange et une deuxième grange plus petite. Il y a également un grand jardin à l'arrière de la propriété d'environ 889 m2. La deuxième maison, attenante à la maison principale, comprend les éléments suivants : Le hall d'entrée donne accès à la cave sur la gauche. Au bout du hall d'entrée, on accède au jardin. Sur la droite, on accède à la cuisine et au salon. Plus loin dans le couloir, à gauche, vous accédez à la salle de bains avec toilettes. Le hall d'entrée comprend également l'escalier. Au premier étage, il y a trois chambres et un accès au grenier. Une grande grange est attachée à cette maison, et il y a également un garage sur le terrain entourant la maison. A l'arrière de la deuxième propriété se trouve un grand jardin d'environ 1200m2. La troisième maison nécessite une rénovation complète et se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage. Une grande grange est adjacente à la maison. Cette maison dispose d'un jardin d'environ 953m2. Cette propriété comprend également six hectares et demi de bois. Bien qu'il ne soit pas attenant à la propriété, il se trouve à proximité. Les propriétés se trouvent à 5 minutes en voiture de Laurière, à 30 minutes en voiture de La Souterraine et à 45 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT - Tél. 0786251276 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00106 RCP 981115702

SAFTI - Edwige ZAMPARO

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par SAFTI - Edwige ZAMPARO 15/01/2024 - mise à jour 12/02/2024

190 000 € 1 027 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 901 m²

Cussac (87150)

Très bon emplacement, proche du bourg, de tous services, sans être vu ! Les extérieurs sont juste magiques : vivement le Printemps ! Maison individuelle, semi-enterrée , de 1997 - 185 m2 habitables. Espace de vie : entrée, cuisine et arrière-cuisine ( au total m2 ) , salon-salle à manger, salle de bains, 4 chambres dont une en mezzanine. Distribution des pièces pour un accès direct à la terrasse , très bien pensé. 2 pièces en rdc à exploiter : espace télétravail ? espace professionnel ? ou tout simplement un logement indépendant. Le jardin est arboré, agrémenté d'une piscine naturelle, différentes ambiances. Les passionnés y seront comblés. Je reste à votre disposition pour plus de détails, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/05/2024

257 000 € 2 448 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Auriac (19220)

Fiche Id-SUP160925 : Belle maison corrézienne" en pierres et couverte en ardoises, au coeur de la Xaintrie, proche du village typique d'Auriac. Cette maison de caractère rénovée avec des matériaux nobles par des artisans locaux, vous propose au RDC un vaste espace séjour-salle à manger avec cantou te poêle à bois, une cuisine toute équipée ouverte , cellier, buanderie, toilettes. A l'étage, 3 chambres chaleureuses dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains et wc. Pour profiter des extérieurs, une magnifique piscine au sel et son abri coulissant, une jolie dépendance à usage de stockage, un bûcher et local technique. Dans un écrin de verdure , un jardin arboré , un parking , un puits et une allée qui mène jusqu'à la terrasse . Coup de coeur assuré, bien très rare sur ce secteur recherché ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 325 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

BAYENCHE ET ASSOCIES

Annonce publiée le 02/05/2024

Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 02/05/2024

251 450 € 2 515 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Cyprien (19130)

A 20 minutes de Brive, côté Périgord, très belle maison en pierre rouge du Pays, entièrement reconstruite et modernisée, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec vue panoramique , accès sur terrasse couverte, cuisine équipée ouverte, buanderie et WC, au premier salle d'eau et WC, deux belles chambres, dont une avec terrasse privée, bureau. En extérieur, un vaste terrain de 9000m² environ, clos et arboré, un garage/atelier, parking. En sous-sol de la maison, une cave voûtée creusée à même le rocher. DPE : B GES : A Une exclusivité BAYENCHE et associés 27, bd du SALAN 19100 BRIVE. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Adeline Daumard

(1 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Adeline Daumard 02/05/2024

(1 avis)

220 000 € 1 803 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 439 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

iad France - Adeline Daumard (06 20 29 91 68) vous propose : Charmante maison de 122m2 au milieu de la nature Située dans un cadre idyllique au milieu de la nature, cette charmante maison de 122m2 offre un véritable havre de paix. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, elle saura séduire les amateurs de tranquillité grâce à un terrain de plus de 3400m2 avec un accès privée a la rivière. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon/séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Deux chambres confortables de 11m2 sont également situées à ce niveau, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. De plus, un accès direct au garage de 24m2 facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau moderne, parfaite pour se rafraîchir après une longue journée. Deux chambres supplémentaires de 16m2 sont également présentes, dont l'une dispose d'une pièce attenante divisé en 2 partie en enfilade. Cette pièce peut être utilisée comme un grand dressing, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel de plus de 9m2 lc. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 22m2, idéale pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la nature. Cette maison ne manque pas d'atouts supplémentaires. Un puit ajoute une touche de charme et offre une source d'eau naturelle. De plus, une extension est disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos outils de jardinage et ainsi pour répondre à tous vos besoins. Enfin, un carport spacieux peut accueillir un véhicule, offrant ainsi une zone de stationnement supplémentaire. Autres informations: Double vitrage, chauffage électrique, fosse septique, foncier 750 euros. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison unique, où la nature et le confort se rencontrent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Daumard EI (ID 72146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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