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Clotilde Lefebvre - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Clotilde Lefebvre - iad 27/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(4 avis)

116 000 € 644 €/m²
Maison • 180 m² • Viager • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Clotilde Lefebvre (06 95 24 48 24) vous propose : Vente en viager libre comprenant un bouquet de 116000€ honoraires inclus et une rente viagère de 2100€/mois pour un revenu locatif de 2650€/mois sur une femme seule de 80ans. Quartier vialmur, sur les hauteurs avec une jolie vue sur Brive tout en restant à quelques minutes du centre et de ses commodités se trouve cette maison de 180m² environ composée de 3 logements. La maison principale offre de plain-pied une entrée avec placard intégré et Wc et une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine équipée ouverte et un accès à la terrasse qui surplombe la ville offrant une magnifique vue. À l'étage, 2 chambres dont une traversante de 20m² environ avec dressing pouvant être réaménagé en chambre individuelle et une salle d'eau moderne et élégante. Logement loué meublé à 1000€/mois Au rez-de-chaussée, mitoyen à la maison, se trouve un F2 avec petite terrasse. La pièce de vie comprend une petite cuisine équipée ouverte sur le séjour et à la suite se trouve la suite parentale. Logement loué meublé 700€/mois Au rez-de-jardin, un F3 indépendant vous ouvre ses porteset vous accéderez à la pièce de vie lumineuse et décorée avec goût et son coin cuisine par la terrasse couverte. Vous profiterez également de 2 chambres et une salle d'eau avec placard intégré. Logement loué meublé 950€/mois. Côté pratique, les 3 appartements sont reliés au tout à l'égout et équipés de la fibre, VMC, double vitrage, volets roulants électriques et chauffés au gaz. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Brive Immobilier RD

(508 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Brive Immobilier RD 04/09/2025

(508 avis)

49 050 € 564 €/m²
Maison • 87 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

L'agence Orpi de Brive la Gaillarde vous propose à la vente cette jolie maison idéalement située à proximité immédiate du Centre Ville. Cette maison, située dans un quartier calme à proximité de la Guierle, offre un cadre agréable et bien entretenu. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un garage, un atelier, une buanderie et des espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse et un jardin. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres équipées de placards, un bureau et une salle de bain. La propriété bénéficie de plusieurs atouts tels que la climatisation réversible, un sous sol, un salon séjour et des espaces extérieurs bien aménagés. Cette maison est proposée en viager occupé par une dame âgée de 74 ans. Le bouquet est fixé à 49 050 €, avec une rente mensuelle de 490 €. Une opportunité intéressante pour investir dans un bien immobilier tout en respectant les conditions de vie de l'occupante actuelle.

HECTOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par HECTOR IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

228 000 € 1 781 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Située dans un quartier résidentiel calme de Brive-la-Gaillarde, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied climatisée avec studio indépendant allie confort et fonctionnalité. A proximité immédiate des commerces, écoles, gare et arrêt de bus (100 m), elle offre un accès pratique à toutes les commodités. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un espace barbecue, ainsi qu'une cuisine équipée avec bar et îlot central. Côté nuit, trois chambres avec placards et parquet en chêne massif, une salle d'eau avec double vasque et fenêtre, et des WC séparés avec lave-mains. Le sous-sol semi-enterré permet de stationner jusqu'à trois véhicules (porte automatique) et comprend une salle de sport, une buanderie, une cave et un studio indépendant. Ce dernier communique avec la maison si besoin et se prête parfaitement à la location courte durée (actuellement loué 50 euros/nuit) ou à l'accueil de proches. Le terrain clos et arboré de 978 m² est piscinable et demande peu d'entretien. Une cour permet de stationner un camping-car. Portail récent pouvant être relier à l'électricité, fibre optique, climatisation réversible par pompe à chaleur, poêle à bois design et volets roulants électriques en aluminium. Ne tardez plus à nous contacter !

L'AGENCE GAILLARDE

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'AGENCE GAILLARDE 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

888 000 € 3 402 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces • 5 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

Au coeur de Brive, à l'abri de murs discrets et dans l'intimité d'un jardin conçu pour la détente, cette belle demeure rénovée accueille votre projet de vie dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Depuis le hall d'entrée, la vie de plain pied s'organise autour du vaste séjour, belle pièce de réception ouverte dès les beaux jours sur la terrasse et la piscine chauffée, ou au confort plus intime en mode hivernal devant la cheminée. La cuisine aménagée, esthétique autant que fonctionnelle - avec son office indépendant - s'ouvre également sur l'espace cuisine d'été extérieur, promesse de repas estivaux agréables et réussis ! Les étages quant à eux sont réservés aux chambres, élégantes, de surface généreuse et toutes avec salle d'eau privative. Un grand dressing est associé à la chambre principale. Un salon confortable fera tout aussi bien office de bibliothèque, bureau ou pourquoi pas chambre supplémentaire ? Côté pratique, les véhicules trouvent évidemment leur place dans le garage et les volumes du sous-sol sont idéaux pour les locaux techniques et autres rangements. A deux pas des établissements scolaires, commerces et commodités du centre ville. Des volumes généreux où chacun trouvera sa place, des prestations de qualité, un confort contemporain... Et si vous posiez vos valises à Brive ?

Emmeline GARZINO - iad

(91 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Emmeline GARZINO - iad 26/11/2025

(91 avis)

399 500 € 2 833 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Emmeline Garzino vous propose: BRIVE ouest - Maison lumineuse en bout d'impasse, à 5min de la zone de Carrefour, avec niveau de vie complet de plain pied. Elle comprend: entrée avec placards, salon-séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, accès terrasse et piscine avec vue dégagée, suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, trois chambres supplémentaires avec seconde salle d'eau. Sous-sol complet comportant: buanderie, pièce annexe de 20m², espace atelier, garage pouvant abriter trois véhicules et espace de stockage. Jardin clos et sécurisé par un portail électrique récent. Chauffage par géothermie: faible consommation énergétique CLASSE B. Maison de 2010 en parfait état, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saphir Immo

(13 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Saphir Immo 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(13 avis)

355 000 € 1 972 €/m²
Maison • 180 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 458 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

** Saphir Immo vous présente ** Belle maison d'architecte d'environ 180m2 habitables, construite en 1990, située dans le quartier recherché de l'ancienne Caserne, à 15 minutes à pied seulement du centre historique. Erigée sur une parcelle de 458 m2 joliment paysagée, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une buanderie, un grand bureau (avec porte d'entrée indépendante côté rue) actuellement aménagé en salle de sport, une suite parentale, un wc indépendant, une buanderie avec accès direct au jardin - accès au garage par l'entrée également ; - au premier étage : un palier baigné de lumière desservant : un séjour de plus de 40m2 traversant (Est-Ouest) avec accès direct à la terrasse exposée Est, une cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier, et accès direct également à la terrasse, un couloir avec placardsn deux chambres avec placards dont une avec roberie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc indépendant. - Combles aménageables (plancher hourdis béton). Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien, permettant le stationnement de deux voitures. Système de chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation installée en 2019) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage, climatisation dans le séjour et les deux chambres du premier étage. Electricité rénovée en 2019. Portail automatique installé en 2019. Huisseries PVC double vitrage et volets battants bois et roulants. Prestations de qualité dans un environnement calme et agréable, n'attendez plus : contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite rapidement !

Human Immobilier Brive La Gaillarde

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Brive La Gaillarde 05/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

150 500 € 1 955 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 410 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Sur les hauteur sud de Brive, maison des anées 40 avec vue dégagée sur la ville. Elle se compose d'un salon-séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et une pièce bureau/ dressing. Vaste terrain et dépendance.

Pauline BRISON - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Pauline BRISON - iad 08/10/2025

(58 avis)

263 000 € 1 920 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Pauline Brison vous propose: Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 137m2 habitable, de 1992, sur 2 niveaux, le tout sur un terrain plat et clos de 500m2. Si ce n'est un rafraîchissement aux gouts du jour elle ne nécessite aucun travaux, elle est en très bon état, bien entretenue et avec de belles finitions. Rez de chaussée de plain pied: Entree 8.84 Salon cuisine salle a manger 30.00 Dégagement 3.47 1 chambre avec porte fenêtre 9.00 (accès indépendant ideal profession libérale) 1 wc indépendant 1.80 1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre 11.85 (également accès indépendant sur l'extérieur) Garage avec espace buanderie (et hauteur ideal pour camping car ou artisan sur la 2eme partie) Au 1er étage: 1 piece palière 11.08 (ideal 2eme salon ou bureau) 1 chambre 12.85 mansardée (20.00 au sol) 1 dressing 1 bureau 5.00 (au sol 10.10) 1 chambre avec placard 12.27 1 chambre avec balcon 17.33 1 salle de bain 7.70 1 wc indépendant 1.00 Autres informations utiles : Constructeur MIL architecture Froidefond, raccordement collectif, double vitrage partout, isolation sous toit, murs et sol, chauffage électrique au sol, climatisation réversible (de 2024) et cheminée au bois (foyer ouvert), charpente traditionnelle, interphone, volets roulants partout (certains électriques d'autres manuels, porte de garage électrique télécommandée, ballon d'eau chaude de 200L, foncier 2020. A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Célia RIVET - megAgence

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Célia RIVET - megAgence 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

270 000 € 1 561 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Maison en pierre rénovée avec un esprit loft s'ouvre sur espace vie englobant une cuisine équipée, un salon avec poêle à pellets et un séjour avec escalier en bois permettant d'accéder à la mezzanine avec une chambre. Une chambre, une salle d'eau, un WC et un petit espace buanderie complètent l'ensemble rez-de-chaussée. Un second escalier en bois donne quant à lui, accès à l'espace nuit composé d'une chambre avec un SDB d'un dressing et d'un WC. Une véranda entièrement fermée abrite également une chambre indépendante. Enfin, un jardin arboré sur lequel se positionne un garage deux places avec mezzanine et un petit abri accolé à la maison achèvent ce descriptif. Chauffage au sol, pompe à chaleur 2021 Menuiseries PVC et ALU. Assainissement individuel à remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

Sandrine DAUVOIS - Optimhome

(80 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Sandrine DAUVOIS - Optimhome 23/11/2025

(80 avis)

720 000 € 2 323 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 298 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Exclusivité Brive Centre - Grande demeure de caractère de 300 m2 Brive centre ville , quartier des Lycées Bien d'exception , offrant de très beaux volumes et de belles prestations à 2 pas de tous les commerces et services. Belle pièce de vie de plus de 70 m2 6 chambres dont 4 chambres avec Salle d'eau privative et wc Beaucoup de cachet pour cette belle maison en pierres couverte en ardoise de pays, idéale pour une grande famille ou pour un projet de locaux professionnels . Beaux parquets , portes moulurées en bois massif , moulures et corniches , belles boiseries .... Côté confort : intégralement équipée de la climatisation Chauffage central gaz de ville Electricité intégralement revue dans les années 2000 Double vitrage PVC Cette grande demeure offre de beaux volumes et se compose de la façon suivante : RDC : Grand sous-sol à usage de garage ( 2 voitures ) , bureau , buanderie , cave et une pièce pouvant servir de salle de sport ou de rangement Entresol : Entrée , salon- salle à manger de 70 m2 avec cheminée , cuisine équipée , wc 1er etage : 2 grandes chambres avec SDB privative ( avec wc ) et 2 autres grandes chambres avec une SDB commune , wc , Dressing 2eme etage : grand espace ouvert ( idéal pour un bureau , une salle de jeux ou un petit salon ) et 2 grandes chambres avec chacune sa SDB privative ( avec wc ) Cette maison ne dispose pas de jardin mais de petites terrasses carrelées entourent la maison , permettant un entretien très facile et offrant un petit espace extérieur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 596501 )

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

364 900 € 2 703 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Dans un quartier paisible, à seulement deux minutes des écoles, du collège et du centre-ville, cette maison familiale contemporaine de 135 m² vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, offre 35 m² d'espace salon/salle à manger, sublimée par un magnifique escalier en chêne et un parquet stratifié haut de gamme qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La maison dispose de 4 grandes chambres de 14 m², chacune avec son dressing intégré, pensées pour le confort de toute la famille. Un bureau de 10 m² complète l'étage, parfait pour le télétravail ou les moments de calme. La cuisine neuve et entièrement équipée est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Chauffage neuf Vaillant avec radiateurs Alcova haut de gamme Velux solaires et électriques pour un confort moderne Installations neuves, jamais utilisées Maison domotisable : tout est prêt pour un quotidien facilité sur un jardin plat, arboré et entièrement clôturé vous garantit tranquillité et intimité. Le grand garage en rez-de-chaussée, déjà équipé en eau et évacuation, laisse entrevoir la possibilité d'une cuisine d'été, d'un atelier ou même d'un espace indépendant. Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie, dans un cadre calme, verdoyant et sécurisé. Un bien rare, à la fois moderne, chaleureux et pratique. Venez découvrir ce lieu de vie où chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite - Le coup de cœur est assuré.

Agence de Malemort sur Corrèze

(133 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence de Malemort sur Corrèze 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(133 avis)

278 250 € 1 855 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

FAUREIMMO.FR/ Une maison d'habitation située à proxmité des lycées et des commodités comprenant une entrée, un salon-séjour donnant accès à un grand balcon, une grande cuisine avec cellier, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une terrasse et un garage, le tout sur un terrain de 505 m2 entièrement clos et arboré. /CONTACT : 05-19-98-03-27 - .

Thomas FAVARD - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Thomas FAVARD - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(2 avis)

106 500 € 1 183 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Exclusivité Thomas et Josepha Favard - Propriétés-Privées A Brive-la-Gaillarde, proche de la clinique des Cèdres, découvrez cette maison de 90 m² habitables à fort potentiel, proposée au prix attractif de 106 500 euros FAI (honoraires d'agence de 6 500 euros TTC à la charge du vendeur). Ses atouts : Séjour lumineux avec cheminée/insert Cuisine indépendante + cuisine d'été au sous-sol 4 chambres avec parquet en bon état Combles partiellement aménagés offrant des m² supplémentaires exploitables Sous-sol complet avec grand garage, atelier, buanderie Agréable terrasse ombragée donnant sur un jardin plat et clos de 600 m² Les plus : Double vitrage et volets électriques Pompe à chaleur récente (Flamme verte) + ballon d'eau chaude connecté neuf Radiateurs en fonte Taxe foncière : 1 407 euros Pourquoi cette maison? Parce qu'elle représente une opportunité rare : une maison individuelle sur un beau terrain, à un prix accessible. Avec quelques travaux de rénovation, elle deviendra un véritable bijou, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Avec ses 4 chambres, son jardin et sa proximité de la clinique des Cèdres, cette maison répond parfaitement à la demande locative sur le secteur de Brive. Après rénovation, elle pourra se louer jusqu'à 1 000 euros par mois, garantissant ainsi une belle rentabilité pour un investisseur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 610 euros et 2 030 euros (référence 2021, 2022, ...) DPE D / GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas FAVARD, au 0647438492 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas FAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903368603 BRIVE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde 09/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

550 000 € 3 495 €/m²
Maison • 157,37 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

A Brive-la-Gaillarde, située ente la première et deuxième ceinture, très proche de l'école/Collège Notre-Dame à 200 m de la hall alimentaire ; venez découvrir cette jolie et grande villa des années 1900. Edifiée en pierre de Brasier et couverte en ardoises, elle a été entièrement rénovée de façon contemporaine tout en conservant ses éléments caractéristiques de l'art nouveau. Son atout charme sa distribution de plain pied sur le jardin, la terrasse, sa dépendance atelier, son garage et sa piscine. Concernant sa distribution vous trouverez au rez-de-chaussée de plain pied : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, un petit espace bureau, un cellier/buanderie, un wc séparé. Au premier étage : trois chambres, dont une parentale avec baignoire, un dressing, une salle de bains, un wc séparé. Au deuxième et dernier étage : deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Côté prestations : ensemble des menuiseries neuves en bois double vitrage électricité aux normes, interphone, fibre optique, piscine. Taxe foncière :1836 euros. Un ensemble immobilier rare sur le marché immobilier Briviste. Une opportunité qui ne vous laissera pas indifférente !!

L'AGENCE GAILLARDE

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'AGENCE GAILLARDE 28/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

171 000 € 1 257 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 148 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

SOUS OFFRE - Agréable pavillon sur sous-sol semi-enterré, situé à Brive sur les hauteurs, proche des commerces et commodités. Avec un accès direct au jardin, la maison se compose sur un même niveau d’un spacieux salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux celliers, d'une chambre, d'un dressing et d'un WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un WC. Le sous/sol propose un grand garage et un espace de stockage. Des travaux de rénovation intérieur et une mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir.

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