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Vente maison 364 900 €
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
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- 2 703 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier paisible, à seulement deux minutes des écoles, du collège et du centre-ville, cette maison familiale contemporaine de 135 m² vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, offre 35 m² d'espace salon/salle à manger, sublimée par un magnifique escalier en chêne et un parquet stratifié haut de gamme qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La maison dispose de 4 grandes chambres de 14 m², chacune avec son dressing intégré, pensées pour le confort de toute la famille. Un bureau de 10 m² complète l'étage, parfait pour le télétravail ou les moments de calme. La cuisine neuve et entièrement équipée est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Chauffage neuf Vaillant avec radiateurs Alcova haut de gamme Velux solaires et électriques pour un confort moderne Installations neuves, jamais utilisées Maison domotisable : tout est prêt pour un quotidien facilité sur un jardin plat, arboré et entièrement clôturé vous garantit tranquillité et intimité. Le grand garage en rez-de-chaussée, déjà équipé en eau et évacuation, laisse entrevoir la possibilité d'une cuisine d'été, d'un atelier ou même d'un espace indépendant. Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie, dans un cadre calme, verdoyant et sécurisé. Un bien rare, à la fois moderne, chaleureux et pratique. Venez découvrir ce lieu de vie où chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite - Le coup de cœur est assuré.
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 6B29E487B3EB4457 - Réf Superimmo : ANVXZZNAN
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| Prix de vente : 364 900 € | Prix au m² : 2 703 € / m² |
| Taxe foncière : 2 020 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,72% TTC - 22 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 342 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 540 m² | 1 Garage |
| Balcon | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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