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19
Vente maison 116 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
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- 644 €/m²
- Viager
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Clotilde Lefebvre (06 95 24 48 24) vous propose : Vente en viager libre comprenant un bouquet de 116000€ honoraires inclus et une rente viagère de 2100€/mois pour un revenu locatif de 2650€/mois sur une femme seule de 80ans.
Quartier vialmur, sur les hauteurs avec une jolie vue sur Brive tout en restant à quelques minutes du centre et de ses commodités se trouve cette maison de 180m² environ composée de 3 logements.
La maison principale offre de plain-pied une entrée avec placard intégré et Wc et une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine équipée ouverte et un accès à la terrasse qui surplombe la ville offrant une magnifique vue.
À l'étage, 2 chambres dont une traversante de 20m² environ avec dressing pouvant être réaménagé en chambre individuelle et une salle d'eau moderne et élégante. Logement loué meublé à 1000€/mois
Au rez-de-chaussée, mitoyen à la maison, se trouve un F2 avec petite terrasse. La pièce de vie comprend une petite cuisine équipée ouverte sur le séjour et à la suite se trouve la suite parentale. Logement loué meublé 700€/mois
Au rez-de-jardin, un F3 indépendant vous ouvre ses porteset vous accéderez à la pièce de vie lumineuse et décorée avec goût et son coin cuisine par la terrasse couverte.
Vous profiterez également de 2 chambres et une salle d'eau avec placard intégré. Logement loué meublé 950€/mois.
Côté pratique, les 3 appartements sont reliés au tout à l'égout et équipés de la fibre, VMC, double vitrage, volets roulants électriques et chauffés au gaz.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1853640 - Réf Superimmo : ANVXZJU0H
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| Bouquet : 116 000 € | Prix au m² : 644 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m² | Terrasse |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2023.
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