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Vente maison 355 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
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- Sous compromis
- 1 972 €/m²
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** Saphir Immo vous présente **
Belle maison d'architecte d'environ 180m2 habitables, construite en 1990, située dans le quartier recherché de l'ancienne Caserne, à 15 minutes à pied seulement du centre historique. Erigée sur une parcelle de 458 m2 joliment paysagée, la maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une buanderie, un grand bureau (avec porte d'entrée indépendante côté rue) actuellement aménagé en salle de sport, une suite parentale, un wc indépendant, une buanderie avec accès direct au jardin - accès au garage par l'entrée également ;
- au premier étage : un palier baigné de lumière desservant : un séjour de plus de 40m2 traversant (Est-Ouest) avec accès direct à la terrasse exposée Est, une cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier, et accès direct également à la terrasse, un couloir avec placardsn deux chambres avec placards dont une avec roberie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc indépendant.
- Combles aménageables (plancher hourdis béton).
Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien, permettant le stationnement de deux voitures.
Système de chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation installée en 2019) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage, climatisation dans le séjour et les deux chambres du premier étage. Electricité rénovée en 2019. Portail automatique installé en 2019. Huisseries PVC double vitrage et volets battants bois et roulants.
Prestations de qualité dans un environnement calme et agréable, n'attendez plus : contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite rapidement !
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 38 - Réf Superimmo : ANVXZA9GE
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Prix de vente : 355 000 €  | Prix au m² : 1 972 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 458 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 1990 | Séjour de 41 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin (458 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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Siren : 941716987 - N° de carte professionnelle : CPI19012025000000003
06 78 37 92 06
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