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Vente maison 49 050 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
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- 564 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Orpi de Brive la Gaillarde vous propose à la vente cette jolie maison idéalement située à proximité immédiate du Centre Ville.
Cette maison, située dans un quartier calme à proximité de la Guierle, offre un cadre agréable et bien entretenu. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un garage, un atelier, une buanderie et des espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse et un jardin.
À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres équipées de placards, un bureau et une salle de bain. La propriété bénéficie de plusieurs atouts tels que la climatisation réversible, un sous sol, un salon séjour et des espaces extérieurs bien aménagés.
Cette maison est proposée en viager occupé par une dame âgée de 74 ans. Le bouquet est fixé à 49 050 €, avec une rente mensuelle de 490 €. Une opportunité intéressante pour investir dans un bien immobilier tout en respectant les conditions de vie de l'occupante actuelle.
Publiée le 04/09/2025 -
Réf. agence : 3GS7-12M-28F - Réf Superimmo : ANVXZDZJB
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| Bouquet : 49 050 € | Rente : 490 € / mois |
| Prix au m² : 564 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 190 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur) |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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