Vente maison 399 500 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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2 833 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

Emmeline GARZINO - iad

91 avis

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Description

iad France - Emmeline Garzino vous propose: BRIVE ouest -
Maison lumineuse en bout d'impasse, à 5min de la zone de Carrefour, avec niveau de vie complet de plain pied.
Elle comprend: entrée avec placards, salon-séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, accès terrasse et piscine avec vue dégagée, suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, trois chambres supplémentaires avec seconde salle d'eau.
Sous-sol complet comportant: buanderie, pièce annexe de 20m², espace atelier, garage pouvant abriter trois véhicules et espace de stockage.
Jardin clos et sécurisé par un portail électrique récent.
Chauffage par géothermie: faible consommation énergétique CLASSE B.
Maison de 2010 en parfait état, coup de coeur assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1649257 - Réf Superimmo : ANVXXC6IN

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Année de construction : 2010
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 42 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 2,4%

399 500 €

15 octobre 2025

409 500 €

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