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Nadia BEE - Optimhome

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nadia BEE - Optimhome 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

224 500 € 863 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • Ter. 19 600 m²

Saint-Pierre-Bellevue (23460)

**Maison de caractère en pierre, au calme absolu – À découvrir sans tarder !** Niché en bout de hameau, ce superbe corps de ferme creusois allie authenticité et potentiel, dans un cadre préservé entre champs et forêts. Idéal pour les amoureux de tranquillité et de paysages bucoliques, ce bien rare saura séduire par son cachet et ses volumes généreux. **Rez-de-chaussée (niveau principal) :** - Un vaste séjour baigné de lumière, dominé par une magnifique cheminée traditionnelle en pierre (type cantou), sublimée par des murs en pierres et poutres apparentes – un espace chaleureux et convivial. - Une cuisine attenante, où un poêle à bois (intégré dans une cheminée) invite à des moments gourmands. - Une pièce dédiée à une salle de bain, une autre pour les WC, ainsi qu'une chaufferie. - Un dégagement pratique menant à la grange attenante, offrant des possibilités d'extension ou de stockage. **1er étage :** - Deux belles chambres (dont une avec mezzanine), aux sols en parquet bois et poutres apparentes, préservant l'âme de la maison. - Un espace prévu pour une salle de bain et des WC, à aménager selon vos envies. **Rez-de-jardin (niveau inférieur) :** - Une pièce à restaurer (présence d'infiltrations, probablement liées à une source), offrant un potentiel à exploiter. - Une seconde pièce avec une imposante cheminée en pierre, idéale pour un salon d'hiver ou un atelier. - Une troisième pièce polyvalente, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une ancienne étable. Des espaces à réinventer selon vos projets! ### **Atouts majeurs :** Chaudière fioul (chauffage central) et électricité aux normes. Menuiseries en bois et double vitrage. 5 000 m² de terrain exploitable(le reste étant loué en parcelles agricoles). Cadre exceptionnel : vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, en fin de hameau. **Un coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de sérénité !** *Visite recommandée pour apprécier tout son potentiel.* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia BEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) 06 18 17 30 87 (réf. 596721 )

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HM IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par HM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

265 000 € 2 366 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Limoges (87000)

Idéalement bien situé sur la commune d'ISLE en direction d'Aixe Sur Vienne à 2 min de LIMOGES : Maison d'habitation à étage + 1 maison de plain pied + rez de jardin : - 1ere Maison des années 80 112 m² avec sous sol complet et grand garage, coin buanderie/chaufferie et une pièce. Au rdc : une cuisine, une grand salon double donnant sur une terrasse avec vue, une chambre, salle de bain et WC. A l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau à finir. - 2eme Maison comprenant une partie garage, un salon, un coin cuisine, WC et une grande chambre parentale avec salle de bain privée. Au sous sol : très grande pièce avec 3 baies vitrées Chauffage pompe à chaleur Toiture neuve, menuiseries et volets roulants neufs - Piscine chauffée sans vis à vis Assainissement à refaire A VISITER (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879041564 - Limoges.

FLORENT GONZALES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par FLORENT GONZALES - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

45 000 € 1 324 €/m²
Maison • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Ambazac (87240)

Chalet au bord d'un ruisseau dans un secteur calme sans vis-à-vis. Il se compose : - D'un salon/séjour. - D'une cuisine. - D'une mezzanine avec couchage. - D'une terrasse. Ce chalet est situé sur une parcelle de 7360 m2. Cette annonce référence 293242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IZA-IMO

(31 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par IZA-IMO 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(31 avis)

128 000 € 1 600 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 673 m²

Saint-Pardoux-les-Cards (23150)

À vendre, une charmante maison de village rénovée avec soin, offrant un cadre chaleureux et authentique. Elle se compose au rez de chaussée d’un salon équipé d’un poêle et d’une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours , vous trouverez également une spacieuse salle de bain avec un espace WC. Au premier étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une chambre confortable. Le deuxième étage accueille une seconde chambre avec sa salle d’eau privative, créant un espace intime et bien organisé. Une grange indépendante située à quelques dizaines de mètres de la maison vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’âme de cette propriété réside également dans son jardin indépendant, considéré comme l’un des plus beaux jardins de la Creuse. Les propriétaires font partie de l’association Opengardens et ont pensé chaque espace pour en faire un lieu de détente et de découverte. La promenade y est un véritable enchantement. Le jardin est rythmé par les quatre saisons et met en valeur une grande variété de plantes. Un potager soigné complète cet espace extérieur très bien exposé. Cette maison allie charme, confort et nature, et saura séduire tous ceux qui recherchent un lieu vivant et inspirant au cœur d’un village. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : 511 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 389 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mark Chidwick - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Mark Chidwick - iad 04/12/2025

35 500 € 142 €/m²
Maison • 250 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 780 m²

Parsac-Rimondeix (23140)

iad France - Mark Chidwick vous propose: Ce corps de ferme à rénover représente un potentiel considérable pour un projet de rénovation complète. Cette propriété, nécessitant des travaux, vous permettra de créer un espace de vie unique d'environ 250m² une fois la rénovation achevée, personnalisée entièrement selon vos goûts. Ce bien offre un potentiel énorme pour développer la maison de vos rêves. Non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GARENNE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par GARENNE IMMOBILIER 03/12/2025

133 825 € 1 487 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 764 m²

Beynat (19190)

Au cœur d’un environnement naturel préservé, cet ensemble en pierre offre un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet de rénovation, de gîtes ou de résidence secondaire. Une superbe grange de 150 m2 au sol : un projet rare La grande grange en pierre couverte en ardoises, offrant 150 m2 au sol environ, constitue une base parfaite pour une belle rénovation. Sa configuration permet d’imaginer des volumes modernes et lumineux, ainsi que la création d’une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un véritable décor de carte postale pour un futur espace de vie ou un hébergement de charme. Une maison de 1633, au charme historique préservé Datée de 1633, la maison principale possède un cachet remarquable : Idéale comme résidence secondaire ou gîte, Elle peut également servir de lieu de vie temporaire le temps de la rénovation de la grange, Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Atouts authentiques et annexes Four à pain fonctionnel, véritable élément patrimonial Petites étables et dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement Ensemble immobilier en pierre, rare sur le marché Terrain de 1,3 hectare, offrant calme, charme et nombreuses possibilités Cet ensemble s’adresse à ceux qui recherchent un lieu au caractère fort, avec la liberté d’imaginer un projet personnalisé dans un cadre naturel privilégié. Contacter Laëtitia BONNARD à l'agence de Beynat 05.55.28.25.26 ou 07.85.82.08.91.

Stéphanie PEREL - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stéphanie PEREL - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

30 000 € 214 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 340 m²

Flayat (23260)

Cette propriété située à Flayat, offre un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Vous trouverez à moins de 10 km toutes les commodités nécessaires. A l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 2040 m² car 300 m² sont non attenant. Le terrain permet l'aménagement d'un jardin, d'espaces de détente. Un cabanon de 30 m² complète l'ensemble. A l'intérieur, cette maison à rénover s'étend sur deux niveaux d'environ 70 m² chacun, ainsi que l'accès aux combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage. L'existant laisse place à l'imagination pour la création d'espaces de vie personnalisés, une opportunité de réaliser un projet de rénovation sur mesure dans un environnement propice à la tranquillité. A découvrir sans attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682 - SAFTI – PEREL Stéphanie, Conseiller indépendant

Orpi Aixe - Charron Lorian

(51 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 01/11/2025

(51 avis)

167 000 € 1 044 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 430 m²

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Située au cœur de la campagne limousine, à Saint Laurent sur Gorre, cette belle maison en pierres apparentes des années 1920 séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'une cuisine dînatoire, d'un salon chaleureux ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et la grange. Construite sur une parcelle de 3 430 m², la propriété dispose également d'une grande grange en bon état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, et d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin ou un projet de vie plus autonome. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés pour améliorer le confort : -Isolation des combles -Installation de deux poêles à granulés pour une chaleur douce et économique -Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons Des travaux restent à prévoir pour personnaliser et moderniser l'ensemble à votre goût, et ainsi faire de cette maison un véritable cocon familial ou un projet de résidence secondaire plein de charme. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant caractère, potentiel et cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Référence agence : 137

Human Immobilier Rochechouart

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Human Immobilier Rochechouart 11/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

18 000 € 409 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 630 m²

Rochechouart (87600)

Aux portes de Rochechouart, venez visiter ce bien aux allures de maison de vacances. Pierres, bois vous attendent dans ce petit écrin à rénover. La maison est composée de 2 pièces sur 2 niveaux avec points d'eau et WC. Un four à pain est attenant au bien. Parcelle de bois proche du hameau.

Joshua IRELAND - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Joshua IRELAND - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

82 000 € 911 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 574 m²

Saint-Mathieu (87440)

Proche du village de st Mathieu, cettemaison mitoyenne du début XXe, dont l'isolation a été entrepris avec double vitrage et isolation des murs et grenier , de 84 m² habitables, 4 chambres, sur un beau terrain de 5000 m² avec 3 sources et petite dépendance offre un cadre de vie tourné vers la nature Au rdc de cette maison en pierre avec charpente bois vous trouvez une entrée, une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée et poutres, une Salle d' eau et des toilettes séparées ainsi que le garage . A l étage 4 chambres et point d eau Grenier aménageable, cave Les toituressont en bon état, la structure de la maison également et l électricité a été refaite en 2002. Double vitrage, volets bois, Plancher Ourdis, assainissement individuel. À l’extérieur : La maison, legerement en recul de la route s'ouvre au sud sur un parc , mi pré mi foretde 5000 m² Une maisonnette de 9 m² à remanier complète l’ensemble. Le terrain , bordé par une route départementale, offre un accès direct et rapide 5 mn aux écoles, commerces, et services de Saint-Mathieu ou Cussac. PS:.Pour lutter contre le déclin démographique, le département de la Haute-Vienne offre un dispositif qui prend en charge une partie des frais de notaire lors d'un achat immobilier selon conditions . L'aide peut atteindre 7 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joshua IRELAND, Tél. : 0772047374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928963347 - SAFTI – IRELAND Joshua, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

224 700 € 657 €/m²
Maison • 342 m² • 6 chambres • Ter. 645 m²

Le Dorat (87210)

Au cœur du Dorat, petite cité de caractère du Haut-Limousin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une vue imprenable sur la collégiale et à deux pas des commerces de la ville. Avec un bel héritage architectural, la maison présente encore des éléments antérieurs, dont une porte médiévale en arc plein-cintre, vestige du XVe siècle. Restaurée au fil du temps par ses propriétaires, elle a conservé tout le charme de l’ancien : cheminées, volumes généreux, poutres, caves, greniers et distribution traditionnelle sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée a été transformé en espace de vie séparé et comprend ainsi l’entrée principale, une cuisine, une chambre, une pièce de vie, la chaufferie, un cellier et une cave. A l’étage, se trouve la cuisine, une bibliothèque, un salon, une salle à manger, 3 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a deux chambres à rafraîchir ainsi que les deux grands greniers. A l'extérieur, un très joli jardin avec une vue imprenable sur la collégiale et au fond de celui-ci un garage et une deuxième entrée. La maison bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis immédiat, au sein d’un quartier marqué par l’histoire. Le Dorat possède des restaurants, des magasins d'artisanat, un supermarché, une maison de santé et une gare desservant Limoges et Poitiers. La ville de Limoges est à environ 45 minutes. Prix honoraires inclus : 224 700 € Prix honoraires exclus : 210 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Etude Lodel

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Etude Lodel 30/11/2025

220 000 € 593 €/m²
Maison • 371,13 m² • Viager • 10 pièces • Ter. 14 132 m²

Saint-Mathieu (87440)

Réf. annonce : 9610 - VIAGER SEMI-OCCUPE AVEC PARTIE LIBRE PARTIE LIBRE PAR PERC. LOYERS - SAINT MATHIEU (87) Réf. annonce : 9610 - VIAGER SEMI-OCCUPE avec PARTIE LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS SAINT MATHIEU (87) Au cœur du parc naturel régional Périgord Limousin, à proximité du centre-ville et de ses commerces, dans un secteur privilégié au calme absolu, une vaste PROPRIETE comprenant 2 très belles MAISONS sur un magnifique TERRAIN arboré. Elle se compose : PARTIE OCCUPEE 200,04 M² : UNE MAISON EN PARPAING • RDC : une entrée avec placard, un grand séjour double avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur une TERRASSE, deux grandes chambres, un w.c., une salle de bains avec douche et baignoire. • Etage : 2 grandes chambres, une salle d’eau et un w.c. • Sous-sol total : 1 chambre, une salle d’eau et un w.c. • GARAGE double, ATELIER, CAVE et CUISINE d’été PARTIE LOUEE 171,09 M² ; UNE MAISON EN PIERRES • RDC : Une pièce de vie avec cuisine ouverte comprenant un salon avec cheminée/insert donnant sur la TERRASSE, une buanderie, une salle de bains et un w.c. une grange. • Etage : 4 grandes chambres et une salle d’eau avec w.c. Sols : Carrelages et Parquet Chauffage par climatisation réversible (maison occupée) et pompe à chaleur réversible (maison louée), eau chaude par cumulus. N.B. : La 2ème maison étant louée suivant bail du 01/05/2021 renouvelable tous les 3 ans, pour un loyer mensuel de 650 € CC à percevoir par l’acquéreur. Maisons en très bon état d’entretien (maison occupée construite en 2000, maison louée rénovée en 2010), dans un beau TERRAIN de 14 132 m². Fosse septique. BOUQUET : 220 000 euros HAI + rente : 915 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 72 ans (D) Valeur Vénale : 500 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 973 euros

Immobilier Auclair Champeau

(137 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

(137 avis)

170 000 € 1 000 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 521 m²

Nedde (87120)

Située au coeur de la campagne limousine, cette maison de caractère de 170 m² habitables et 65 m² au sol, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 2 niveaux, elle dispose d'un séjour spacieux de 27 m², 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC. Garage attenant et dépendance sur le terrain. Le jardin de 3521 m², verdoyant et fleuri, bordé d'un petit cours d'eau, vous invite à la détente et à la rêverie. La maison est équipée de fenêtres en bois et d'une toiture en tuiles. L'intérieur nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Honoraires inclus de 8.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 400 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6680.00 € et 9090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier St Yrieix La Perche

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Yrieix La Perche 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

296 520 € 1 819 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 666 m²

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Maison d'habitation comprenant au rez-de-jardin, entrée avec placard, cuisine, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, cellier, chaufferie/buanderie. A l'étage, mezzanine, une grande chambre, grenier aménageable. Cave. Garage attenant. Abri de jardin. Terrain clos d'environ 1 600 m².

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 22/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

34 900 € 323 €/m²
Maison • 108 m² • 1 pièce • Ter. 5 154 m²

Droux (87190)

"LA GRANGE D'AUTREFOIS" Cette remise au caractère affirmé, d'une surface au sol de plus de 100m², se distingue par ses volumes généreux et exigeants, offrant la possibilité de créer un étage ou une mezzanine afin de tirer pleinement parti de ses hauteurs sous plafond. Avec un terrain d'environ 4500m², la propriété offre une vue panoramique dégagée, propice à une implantation paysagère harmonieuse ou à l'aménagement d'un jardin luxuriant, d'un verger, ou d'un espace détente au cœur de la campagne environnante. Des granges attenantes complètent cet ensemble, accentuant l'enorme potentiel de transformation : gîte, atelier d'artiste, habitation, ou encore projet mixte. Ces volumes annexes offrent une flexibilité d'usage et d'évolution formidable. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

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