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Vente maison 133 825 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beynat (19190)

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  • 1 487 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Au cœur d’un environnement naturel préservé, cet ensemble en pierre offre un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet de rénovation, de gîtes ou de résidence secondaire.
Une superbe grange de 150 m2 au sol : un projet rare
La grande grange en pierre couverte en ardoises, offrant 150 m2 au sol environ, constitue une base parfaite pour une belle rénovation. Sa configuration permet d’imaginer des volumes modernes et lumineux, ainsi que la création d’une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un véritable décor de carte postale pour un futur espace de vie ou un hébergement de charme.
Une maison de 1633, au charme historique préservé
Datée de 1633, la maison principale possède un cachet remarquable :
Idéale comme résidence secondaire ou gîte,
Elle peut également servir de lieu de vie temporaire le temps de la rénovation de la grange,
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.
Atouts authentiques et annexes
Four à pain fonctionnel, véritable élément patrimonial
Petites étables et dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement
Ensemble immobilier en pierre, rare sur le marché
Terrain de 1,3 hectare, offrant calme, charme et nombreuses possibilités
Cet ensemble s’adresse à ceux qui recherchent un lieu au caractère fort, avec la liberté d’imaginer un projet personnalisé dans un cadre naturel privilégié.
Contacter Laëtitia BONNARD à l'agence de Beynat 05.55.28.25.26 ou 07.85.82.08.91.

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : B0966 - Réf Superimmo : ANVXX9MSC
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Caractérisques
Prix de vente : 133 825 € Prix en baissePrix au m² : 1 487 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06% TTC - 8 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 13 764 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1633
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (13 600 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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