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Description

Située au coeur de la campagne limousine, cette maison de caractère de 170 m² habitables et 65 m² au sol, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 2 niveaux, elle dispose d'un séjour spacieux de 27 m², 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC. Garage attenant et dépendance sur le terrain.
Le jardin de 3521 m², verdoyant et fleuri, bordé d'un petit cours d'eau, vous invite à la détente et à la rêverie. La maison est équipée de fenêtres en bois et d'une toiture en tuiles. L'intérieur nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Honoraires inclus de 8.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 400 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6680.00 € et 9090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 6768E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYNXGE
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,01% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 521 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCave
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 680 € / an
Maximum : 9 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2025

Baisse de 8,1%

170 000 €
29 mai 2025
185 000 €
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