Acheter une maison en viager au Palais-sur-Vienne (87410)

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17 annonces
Agence Immobilière La Locale
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Immobilière La Locale 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 395 m²

460 000 € 1 165 €/m²
Maison • 395 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 10 410 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

L'agence La locale vous présente sa dernière nouveauté : une propriété exceptionnellle à 15 minutes du centre ville de Limoges, désservie par les bus, offrant sur un parc clos et arboré avec piscine au sel chauffée de 13X6,5, deux sources, une pècherie, une serre, une cave voutée, une bergerie, une grande grange, un préau à voitures deux véhicules avec un atelier attenant. La maison offre sur deux niveaux : en rez-de-chaussée : une grande entrée avec four à pain en état de marche, une grande cuisine équipée avec cheminée granit, une buanderie chaufferie chaudière Géminox gaz de ville récente centrale, un WC, un salon de 66 m2 avec cheminée monumentale avec poêle à bois, une salle à manger de 28,88 m2 pour un total pièce de vie de 95,14 m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une deuxièeme cuisine de 20 m2 avec poêle à bois de type scandinave, au premier étage : 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 2 WC, divers placards de rangement et mezzanine sur grand salon, au deuxième et dernier étage : un bureau. Beaucoup de cachet pour ce bien exceptionnel au calme sur le flanc de la vallée de la Vienne. Contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE ou passer à l'agence de Limoges au 69, avenue des Ruchoux. Prix : 460 000 € TTC incluant nos honoraires de négociations de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 438 000 €. DPE nouvelle version classe énergie D/D énergie chauffage central gaz de ville, chaudière Geminox récente et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

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Marie GRANET - iad
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Marie GRANET - iad 03/11/2025
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Maison, 51 m²

65 000 € 1 275 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Palais-sur-Vienne (87410)

iad France - Marie Granet vous propose: Le Palais sur Vienne à 5 min de Limoges, commerces et commodités à proximité /// Maison avec fort potentiel pour premier achat ou investissement / Vue dégagée, rue très peu passante donc très calme / Jardin plat /// Maison composée en son rez de chaussée surélevé d'une entrée desservant une cuisine de 14 m2, un salon de 13 m2, des WC et un accès à la cave. Nous trouvons à l'étage une chambre de 13 m2, une salle d'eau de 4 m2 et un espace sous rampant pouvant être aménagé. Cave. Chauffage par radiateurs électriques anciens. Double vitrage de 1990, couverture fin 1980. Électricité et isolation d'époque. Maison à réhabiliter complètement. La maison dispose d'une jolie parcelle de terrain et d'un cabanon de jardin. Possibilité de construire un garage si besoin. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel CHAZELAS - iad
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Michel CHAZELAS - iad 29/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 129 m²

188 000 € 1 457 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 673 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

iad France - Michel Chazelas vous propose: Charme et Potentiel - Maison Traditionnelle 5 Chambres avec Jardin et Garage ! Vous recherchez une maison pleine de caractère avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre paisible au Palais-sur-Vienne ? Cette maison traditionnelle de 129m² implantée sur une grande parcelle de terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Construite en 1971, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux avec de belles perspectives d'évolution. À l'intérieur, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes, un salon lumineux, une cuisine séparée et une buanderie cuisine, cave. L'espace extérieur est un véritable atout avec un agréable jardin arboré où petits et grands pourront profiter du plein air et se détendre. Une terrasse et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour se relaxer en plein air et savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis. En plus, un garage vient compléter cet ensemble pour offrir des possibilités de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant ainsi libre cours à votre créativité et à vos envies de personnalisation. Une belle opportunité d'investissement pour créer le foyer de vos rêves. La maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur avec des vues agréables sur le jardin. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités offertes par cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière La Locale
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Agence Immobilière La Locale 15/11/2025
16
Maison, 135 m²

220 000 € 1 630 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

Située au Palais-sur-Vienne, à seulement quelques minutes de Limoges, cette maison familiale propose de beaux volumes dans un cadre naturel exceptionnel, avec une vue dégagée sur la rivière et sa vallée. La pièce de vie (salon-séjour d’environ 35 m2) bénéficie d’une belle luminosité et donne directement accès à une terrasse d’environ 40 m2, idéale pour profiter des perspectives sur la vallée. Une mezzanine d’environ 25 m2 surplombe l’espace et offre une surface additionnelle modulable (bureau, salle TV, bibliothèque, salle de jeux). La maison dispose de 5 chambres, permettant d’accueillir une grande famille, de recevoir ou de créer des espaces de travail. L’entrée est dégagée, pratique, avec placard intégré. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine privée orientée plein paysage. Quelques travaux de finition en extérieur sont à prévoir, mais rien d’insurmontable : gros œuvre et structures sains. Les fenêtres sont toutes en oscillo-battant, apportant confort et praticité au quotidien. Bonne performance énergétique (DPE classé D), garantissant un logement économe. Terrain d’environ 2 500 m2, offrant tranquillité, espace et possibilités d’aménagement (jardin, potager, jeux, détente). Sous-sol complet permettant stationnement, rangements, atelier, buanderie ou aménagement selon vos besoins. Environnement calme, nature, vue remarquable, tout en restant à proximité des services et de Limoges. Prix : 220.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 14.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 206.000,00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Cyril de Laval - iad
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Cyril de Laval - iad 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 419 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

iad France - Cyril De Laval vous propose: Le Palais-sur-Vienne, à 10 min de Limoges : idéale pour une famille nombreuse, cette maison de 150 m² (dont 130 m² de plain-pied) offre volumes, lumière et un environnement exceptionnel avec vue dominante sur la Vienne. Séjour cathédrale convivial, mezzanine pour espace jeux/bureau, cuisine Bosch, 5 chambres, salle d’eau + possibilité de créer une grande salle de bain. Piscine 5×9 neuve, terrasse et patio de 35 m² à aménager selon vos envies. Poêle automatique à pellets et redistribution dans les pieces, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique. Sous-sol total = Possibilité d'optimisation : cuisine d’été, salle de loisirs, ou studio indépendant pour un ado. Maison saine et habitable immédiatement, avec un potentiel de valorisation rare, idéale pour une famille dynamique cherchant confort, espace et cadre bucolique. Prenez vite contact pour plus d'infos et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christine Gilles - efficity
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Christine Gilles - efficity 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 98 m²

182 000 € 1 857 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

87410 LE PALAIS SUR VIENNE - PAVILLON 99 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 801 M² Charmant pavillon 4 chambres – 99 m² – Terrain 801 m² – Le Palais-sur-Vienne Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau pavillon familial situé dans un secteur calme et recherché du Palais-sur-Vienne. Avec ses 99 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez : Un salon/séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, donnant directement sur une grande terrasse de 42 m² parfaite pour recevoir famille et amis. Quatre chambres confortables pour accueillir toute la famille. Une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains. Un garage et un appentis complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 801 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les plus : secteur calme, belle exposition, poêle à bois, grande terrasse, jardin . Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez Efficity pour organiser votre visite. Pour plus d'informations contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Véronique CHENIEUX - Optimhome
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Véronique CHENIEUX - Optimhome 07/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Maison, 200 m²

489 000 € 2 445 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 128 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

Véronique CHENIEUX conseillère immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité : Une magnifique maison située sur les hauteurs du Palais-sur-Vienne, à seulement 5 minutes des commodités et 15 minutes de l'A20, d'une surface habitable de 200m², construite en 2007, nichée sur un terrain arboré et fleuri d'environ 2300 m². Cette propriété d'exception vous séduira par son cadre paisible, ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la nature environnante. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée avec placard, D'une spacieuse pièce de vie de 75 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte, avec en son centre un insert suspendu apportant chaleur et convivialité. D'un bureau, d'une chambre parentale (dressing/salle d'eau), WC et buanderie, A l'étage : De trois chambres lumineuses avec grand placard d'une surface de 13,74 - 15,84 et 10,87 m2 dont une avec une vue panoramique. D'une salle d'eau, un WC avec lave-mains, A l'extérieur : D'un double garage avec un petit coin évier d'une surface de 74 m2 attenant à la maison, D'une grande allée goudronnée fermée par portail électrique, D'une grande piscine de 50 m2 au sel, chauffée avec rideau immergé et alarme, D'une terrasse avec pergola et store motorisé, D'un grand jardin arboré et fleuri. Caractéristiques : - vue panoramique - classé D au DPE - Chauffage au sol électrique - Allée goudronnée - 8 Panneaux photovoltaÏques installés en 2024 - menuiseries double vitrage, volets roulants - local piscine - double garage avec portes motorisées et une porte de service - robot tondeuse et robot piscine, laissés sur place, pour un entretien facile et automatisé. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception rare et prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 583206 )

Stéphanie CHISSADON - Optimhome
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par Stéphanie CHISSADON - Optimhome 10/07/2025
22
Maison, 201 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 483 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 245 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

EXCLUSIVITE -CENTRE BOURG DU PALAIS/VIENNE à 6mn du centre de Limoges secteur Nord Est et 3,5 kms du centre bourg de Panazol - très belle maison sur sous sol complet avec magnifique terrain arboré - Vous serez séduits par ses beaux volumes , son excellent état , son séjour donnant directement sur le jardin par une belle baie vitrée , son emplacement proche de toutes commodités à pied - Elle est composée en rdc d'une entrée - une chambre avec salle d'eau privative et wc - buanderie - chaufferie - 2 garages - A l'étage - salon séjour donnant sur jardin - cuisine équipée donnant sur terrasse - bureau - chambre - salle de bains - wc - Au 2 ème : 2 chambres- dressings - salle de bains avec wc et douche hammam - Construction de qualité - Emménagement immédiat - UN VRAI COUP DE COEUR - A VOIR SANS PLUS ATTENDRE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 571665 )

Coste Immobilier
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Coste Immobilier 03/01/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 60 500 € 565 €/m²
Maison • 107 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

Située au coeur du Palais-sur-Vienne, maison en viager occupé disposant au premier étage d'une entrée desservant un séjour avec insert, ouvert sur une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, un espace de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol complet, vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour des invités ou un adolescent, ainsi qu'un garage et un espace buanderie. Conditions du viager occupé au profit d'un homme âgé de 73 ans : Bouquet 60 500 euros honoraires inclus charge vendeur et rente viagère mensuelle de 396.67 euros. Valeur vénale : 150 000 euros

ORPI Agence De La Mairie
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ORPI Agence De La Mairie 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
22
Maison, 190 m²

297 000 € 1 563 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 631 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

Située dans un quartier résidentiel calme, cette agréable maison familiale de 190 m² offre un cadre de vie privilégié, sur un terrain intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée de 7 x 4 m et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour double de 50 m² avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un coin cellier/buanderie très pratique. La chambre avec salle d'eau privative du RDC sera idéale pour recevoir famille et amis. Un atelier/garage idéal pour du stockage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre selon les besoins, et une salle de bains viennent parfaire l'ensemble. La maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Niveau technique: Chauffage au gaz de ville – Pompe à chaleur neuve pour la piscine – Assainissement collectif - isolation des comble refait récemment. Un bien confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Référence agence : 18394

Agence des Arcades
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Agence des Arcades 15/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Maison, 150 m²

246 000 € 1 640 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

Charmante maison familiale située au Palais-sur-Vienne, Haute-Vienne. Cette propriété de 150 m², construite en 1983, offre un cadre de vie agréable et confortable. En bon état, elle à été restaurée à l'intérieur. Elle comprend quatre chambres spacieuses et un salon lumineux, parfaits pour accueillir votre famille. Profitez des atouts extérieurs tels qu'un jardin verdoyant, une piscine totalement rénovée (liner et local technique neuf) et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Très belle vue. Le terrain arrive jusqu'en bordure de Vienne, mais la maison est beaucoup plus haute donc sans risque d'inondation. La maison dispose d'un sous sol complet comprenant deux garages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir ! Référence agence : 2932

JONATHAN DAURIAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par JONATHAN DAURIAT - BSK Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 941 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

Idéalement située dans une impasse résidentielle paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à deux pas des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 941 m² sans vis-à-vis, elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par une véranda de 30 m², pour une superficie totale de plus de 140 m². Côté nuit, trois chambres avec placards, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, WC indépendant. Prestations appréciables : - Terrasse couverte de 20 m² - Piscine hors-sol avec douche extérieure - Garage motorisé de 20 m² - Chauffage électrique au sol - Chauffe-eau récent (2023) - Charpente traditionnelle et toiture entretenue - Isolation récente (2022) - Grande cour avec plusieurs stationnements, abris de jardin et robot de tonte Atouts : maison parfaitement entretenue, environnement calme et verdoyant. Les +++ : - DPE : D – GES : B - Tout à l'égout - Fibre Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 302937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence AMGESTION - Ambazac
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Agence AMGESTION - Ambazac 23/11/2025
11
Maison, 111 m²

128 500 € 1 158 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

A deux pas de Limoges, découvrez cette maison de plain-pied au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ! Profitez d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un accès rapide aux commerces et aux transports. La maison offre une cuisine donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec espace bureau, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, complète le bien. Il dispose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un agréable terrain, accompagné d'un box pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier. Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout : un beau potentiel à exploiter ! (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

Laure DONDAINE - iad
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Laure DONDAINE - iad 22/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
14
Maison, 122 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 041 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

iad France - Laure Dondaine vous propose: Charmante Maison avec Véranda, Jardin, Terrasse et Garage au Palais-sur-Vienne – Aucun travaux à prévoir Située dans un quartier paisible au Palais-sur-Vienne, cette maison construite en 1974, en excellent état général, est idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et immédiatement habitable. Vous pourrez y poser vos valises sans prévoir de travaux. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un salon convivial avec une vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu’une véranda lumineuse et bien exposée, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse équipée d’un store, d’un balcon, et d’un garage permettant de stationner deux véhicules. Un carport et un parking goudronné réalisés en 2021 viennent compléter ces prestations. La maison dispose également de la possibilité d’installer un poêle grâce au conduit de cheminée encore existant. L’isolation extérieure a été entièrement refaite en 2025, garantissant confort et économies d’énergie. Les atouts : raccordement au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique, portail et porte de garage motorisées, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. À proximité immédiate : écoles maternelle et élémentaire, boulangerie, cabinet médical et kinésithérapeute, pharmacie et ligne de bus TCL 13 et 20. Une maison clé en main, parfaitement entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
3
Maison, 160 m²

246 750 € 1 542 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

Le palais sur vienne Venez découvrir cette spacieuse maison composée: Une entrée avec placard, une cuisine, un salon/salle à manger. 5 chambres, deux salles de bains, une mezzanine. - Terrasse - Cave - Deux garages - Buanderie - Atelier 30 m² idéal pour les bricoleurs Terrain jusqu'au bord de vienne. Piscine abandonnée à rénover selon vos envies. Vue splendide sur la VIenne ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2250 EUR et 3070 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 246 750 EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 5 %~Prix hors honoraires : 235 000 EUR.~~Mandat n°1470 ~Tél: O5.55.71.42.9O~Mail: Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.