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Vente maison 297 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Palais-sur-Vienne (87410)

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1 563 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

ORPI Agence De La Mairie

878 avis

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme, cette agréable maison familiale de 190 m² offre un cadre de vie privilégié, sur un terrain intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée de 7 x 4 m et d'un abri de jardin.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour double de 50 m² avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un coin cellier/buanderie très pratique. La chambre avec salle d'eau privative du RDC sera idéale pour recevoir famille et amis.
Un atelier/garage idéal pour du stockage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre selon les besoins, et une salle de bains viennent parfaire l'ensemble.
La maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires.
Niveau technique: Chauffage au gaz de ville – Pompe à chaleur neuve pour la piscine – Assainissement collectif - isolation des comble refait récemment.
Un bien confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.
Référence agence : 18394

Publiée le 26/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : RVAX-2H0-8O2 - Réf Superimmo : ANVXZYGQR

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²
Taxe foncière : 2 577 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 631 m²
2 niveaux	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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