Vente maison 128 500 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Palais-sur-Vienne (87410)

A deux pas de Limoges, découvrez cette maison de plain-pied au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ! Profitez d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un accès rapide aux commerces et aux transports. La maison offre une cuisine donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec espace bureau, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, complète le bien. Il dispose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un agréable terrain, accompagné d'un box pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier. Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout : un beau potentiel à exploiter ! (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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