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Description

87410 LE PALAIS SUR VIENNE - PAVILLON 99 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 801 M²
Charmant pavillon 4 chambres – 99 m² – Terrain 801 m² – Le Palais-sur-Vienne
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau pavillon familial situé dans un secteur calme et recherché du Palais-sur-Vienne.
Avec ses 99 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Vous découvrirez :
Un salon/séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, donnant directement sur une grande terrasse de 42 m² parfaite pour recevoir famille et amis.
Quatre chambres confortables pour accueillir toute la famille.
Une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains.
Un garage et un appentis complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 801 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Les plus : secteur calme, belle exposition, poêle à bois, grande terrasse, jardin .
Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez Efficity pour organiser votre visite.
Pour plus d'informations contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 196970 - Réf Superimmo : ANVXZP3GX
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 1 857 € / m²
Taxe foncière : 1 528 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 801 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 26 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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