Vente maison 220 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Palais-sur-Vienne (87410)

iad France - Cyril De Laval vous propose: Le Palais-sur-Vienne, à 10 min de Limoges : idéale pour une famille nombreuse, cette maison de 150 m² (dont 130 m² de plain-pied) offre volumes, lumière et un environnement exceptionnel avec vue dominante sur la Vienne.
Séjour cathédrale convivial, mezzanine pour espace jeux/bureau, cuisine Bosch, 5 chambres, salle d’eau + possibilité de créer une grande salle de bain.
Piscine 5×9 neuve, terrasse et patio de 35 m² à aménager selon vos envies.
Poêle automatique à pellets et redistribution dans les pieces, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique.
Sous-sol total = Possibilité d'optimisation : cuisine d’été, salle de loisirs, ou studio indépendant pour un ado.
Maison saine et habitable immédiatement, avec un potentiel de valorisation rare, idéale pour une famille dynamique cherchant confort, espace et cadre bucolique.
Prenez vite contact pour plus d'infos et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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CYRIL DE LAVAL - IAD

Siren : 910167519

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