Vente maison 298 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Palais-sur-Vienne (87410)

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1 483 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Stéphanie CHISSADON - Optimhome

124 avis

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Description

EXCLUSIVITE -CENTRE BOURG DU PALAIS/VIENNE à 6mn du centre de Limoges secteur Nord Est et 3,5 kms du centre bourg de Panazol - très belle maison sur sous sol complet avec magnifique terrain arboré - Vous serez séduits par ses beaux volumes , son excellent état , son séjour donnant directement sur le jardin par une belle baie vitrée , son emplacement proche de toutes commodités à pied - Elle est composée en rdc d'une entrée - une chambre avec salle d'eau privative et wc - buanderie - chaufferie - 2 garages - A l'étage - salon séjour donnant sur jardin - cuisine équipée donnant sur terrasse - bureau - chambre - salle de bains - wc - Au 2 ème : 2 chambres- dressings - salle de bains avec wc et douche hammam - Construction de qualité - Emménagement immédiat - UN VRAI COUP DE COEUR - A VOIR SANS PLUS ATTENDRE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 571665 )

Maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 830038105694 - Réf Superimmo : ANVXWYSNR

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 483 € / m²
Taxe foncière : 2 678 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	201 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 245 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Historique des prix

26 juin 2025

Baisse de 8,3%

298 000 €

12 décembre 2024

325 000 €

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