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20
Vente maison 128 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pardoux-les-Cards (23150)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pardoux-les-Cards (23150)
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- 1 600 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, une charmante maison de village rénovée avec soin, offrant un cadre chaleureux et authentique. Elle se compose au rez de chaussée d’un salon équipé d’un poêle et d’une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours , vous trouverez également une spacieuse salle de bain avec un espace WC.
Au premier étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une chambre confortable. Le deuxième étage accueille une seconde chambre avec sa salle d’eau privative, créant un espace intime et bien organisé.
Une grange indépendante située à quelques dizaines de mètres de la maison vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
L’âme de cette propriété réside également dans son jardin indépendant, considéré comme l’un des plus beaux jardins de la Creuse. Les propriétaires font partie de l’association Opengardens et ont pensé chaque espace pour en faire un lieu de détente et de découverte. La promenade y est un véritable enchantement. Le jardin est rythmé par les quatre saisons et met en valeur une grande variété de plantes. Un potager soigné complète cet espace extérieur très bien exposé.
Cette maison allie charme, confort et nature, et saura séduire tous ceux qui recherchent un lieu vivant et inspirant au cœur d’un village.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025
Consommation énergie primaire : 511 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 389 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 192 - Réf Superimmo : ANVXZZVDU
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| Prix de vente : 128 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 673 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (3 673 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
30 110 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2025.
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Siren : 979843729 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 002
06 60 97 65 21
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