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SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

232 000 € 1 289 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 848 m²

Bujaleuf (87460)

LIMOUSIN, Bujaleuf, village avec lac de plaisance et commerces de proximité, à 35 kms de Limoges et 15 kms de Saint Léonard de Noblat (cité médiévale), nous vous présentons cette bâtisse ayant servi autrefois d'usine et désormais convertie en maison d'habitaiton vous offrant en sous-sol un grand garage, une chaufferie et une buanderie. A l'étage, vous trouverez une grande de pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 90 m², quatre chambres dont une suite parentale et une chambre avec douche et lavabo, une salle de bain, un wc indépendant. Belle rénovation et nombreux travaux réalisés : isolation doublage des murs intérieurs, isolation des combles et du sous-sol, double vitrage en aluminium, chaudière à granulés de 2020, poêle à bois, décoration soignée ... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce joli nid douillet atypique et chaleureux. Jardin sur le devant et le côté pour des moments détentes et conviviaux pendant les beaux jours. Proxmité du lac de Sainte Hélène, moins de 10 minutes à pieds. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4083 S Prix : 232 000 Euros * *Dont Honoraires 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 Euros et 2510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Laure TRENY - SAFTI

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Laure TRENY - SAFTI 23/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

68 000 € 425 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 720 m²

Sannat (23110)

Amateurs d’espaces atypiques et de charme authentique, laissez-vous séduire par ce magnifique loft de 160 m² habitables, issu de la transformation réussie d’une ancienne grange en 2010. Située à seulement 5 minutes de Sannat, 15 minutes des thermes d’Évaux-les-Bains et 30 minutes de Montluçon, cette propriété combine tranquillité rurale et accessibilité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte de 33 m², suivie d’un niveau surélevé avec une belle pièce de vie de 60 m², salle d’eau et WC. À l’étage, une vaste pièce de 97 m² avec poutres apparentes, baignoire ancienne et lavabo offre de multiples possibilités : suite parentale, atelier ou espace de vie. Le tout sur un terrain de 720 m² avec pierres de taille, dans un environnement paisible. Double vitrage, Électricité refaite (sortie plafonnier à prévoir), Toiture et charpente récentes. Un bien atypique et plein de potentiel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 0660402993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653 - SAFTI – TRENY Laure, Conseiller indépendant

IZA-IMO

(31 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par IZA-IMO 08/11/2025

(31 avis)

165 000 € 965 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 970 m²

Saint-Dizier-les-Domaines (23270)

Nichée à la sortie d’un paisible hameau, cette maison en pierres pleine de charme séduira sans aucun doute les amateurs d’authenticité et de nature. Véritable havre de paix, elle offre un cadre idyllique pour se ressourcer et profiter des beaux jours : piscine en bois, jacuzzi, terrasse en bois avec barbecue, le tout sans vis-à-vis, face à une superbe vue dégagée sur la campagne. À l’intérieur, l’ambiance est à la fois chaleureuse et atypique, mêlant cachet et confort : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée pouvant faire office de coin lecture ou d’espace détente, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec petit bar ouverte sur la terrasse, et un vaste double salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois. Étage : une suite parentale mansardée avec douche et baignoire sur pieds 'pattes de lion', quatre chambres lumineuses, et une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 5 970 m2 entourant la maison. Vous y trouverez également une grange offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l’assainissement, mais le potentiel et le charme indéniable de cette propriété en font une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 334 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 277 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia BOUSSAC

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Transaxia BOUSSAC 27/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

62 500 € 156 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 5 chambres

Boussac (23600)

TRANSAXIA BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) 06.52.06.70.10 Imposant bâtiment à rénover, situé dans un petit hameau calme à seulement 10 minutes de Boussac et de ses commodités. Cet ensemble d'environ 400 m² de plancher, vous offrant de grands volume intérieurs. Le terrain est partiellement bordé par un ruisseau. Parfait pour les amoureux de la restauration de bâtiment. Niché sur un terrain de 1 Hectare, ce lieu atypique est accompagné de nombreuses dépendances dont ancien moulin a turbine, offrant un potentiel immense. Cette propriété offre un cadre idyllique pour créer une résidence principale ou pour votre maison de vacance unique, combinant le charme de l'ancien avec des possibilités infinies de transformations. Les amoureux de la nature seront séduits par ce lieu enchanteur ou le calme et la sérénité règnent en maître. Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller en immobilier Jean-Pierre.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GéMentions légales : Non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Ashley Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Ashley Immobilier 07/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(123 avis)

25 000 € 294 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chirac-Bellevue (19160)

Située dans un village paisible, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement pour du locatif, elle se compose d'une véranda non chauffée, d'une pièce de vie avec cantou au rez-de-chaussée dont le sol est à refaire, et de quatre pièces réparties sur des demi-étages, permettant une distribution atypique et fonctionnelle. Garage attenant à la maison. Il n'y a pas d'extérieur, mais cette maison offre une alternative agréable à un appartement. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation, dans un environnement calme et authentique. Located in a peaceful village, this semi-detached house offers great potential after renovation. Ideal for a first-time buyer, a second home project, or a rental investment, it features an unheated veranda, a living room with an inglenook fireplace on the ground floor, and four rooms spread over two floors, creating an unusual and functional layout. Garage attached to the house. While there is no outdoor space, this house offers a pleasant alternative to an apartment. The roof was redone about ten years ago. A property with great potential for renovation enthusiasts, in a quiet and authentic setting. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 24/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

299 000 € 895 €/m²
Maison • 334 m² • 21 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Limoges (87000)

"LE SAINT MARTIAL" À vendre à Limoges, ensemble immobilier atypique composé d'un appartement loué et d'un local commercial. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovations qui peuvent permettre de garder le bien en l'état ou alors de le transformer en grande maison d'habitation selon vos envies. Idéalement située, vous disposez dans l'appartement de 3 chambres, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace de stockage ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Dans le local vous trouverez 15 pièces, de tailles différentes dont un grand auditorium, avec une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez d'un garage ainsi qu'un parking avec plusieurs places disponibles. La rentabilité actuelle de l'appartement est de 9 311.61€ par an. Les commodités sont à portée de main : Carrefour City à 6 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants. Les écoles maternelle et primaire sont à 1 minute à pied, parfait pour les familles. Les parcs comme le jardin des lavandières et la Place Franklin D. Roosevelt sont à quelques pas, offrant des espaces verts pour se détendre. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de rénovation. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 07/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(9 avis)

280 900 € 1 801 €/m²
Maison • 156 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Saint-Eloi (23000)

Bienvenue dans ce bien atypique de style médiéval niché dans un hameau paisible. La rénovation a été effectuée avec beaucoup de goût et les matériaux employés sont de qualité. Tout ce qui compose ce bien vous apportera bien-être et sérénité que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Surface habitable de 156 m2 composés comme suit : Au rez de chaussée : Entrée : 6.3m2 avec une petite pièce située au dessus de 4.7m2. Cuisine : 9.8m2. Séjour : 30m2. Salle de bain avec WC : 5.8m2. Chambre 1 : 16m2 avec salle d'eau en suite : 4m2. Tour carrée : 3m2 au rez de chaussée + 3m2 au 1er étage. Au 1er étage : Salon : 23m2 (avec espace filet suspendu). Chambre 2 : 16.3m2 avec dressing et salle d'eau + WC en suite : 7.2m2. Degagement à usage de chambre ou bureau : 12.7m2 avec balcon couvert 6.7m2. Pièce : 7.2m2. Toit terrasse accessible via velux, accès aux raccordements en eau et électricité depuis le toit. Étanchéité refaite à neuf en 2020. Exterieur : Cave 20m2 + vide sanitaire Appentis bûcher + pièce avec point d'eau. Garage / atelier 35m2. Atelier 20m2. Terrain clôturé: Maison + cour 713m2. Jardin : 131m2. Parking non attenant : 35m. Caractéristiques techniques : Assainissement individuel neuf et conforme de 2022. Chauffage par 2 poêles à bois, un foyer ouvert et convecteurs électriques. Électricité partiellement refaite. Filtre compteur Linky - Interrupteurs automatiques de champs dans 2 chambres. Rapport d'étude géobiologique du lieu et remédiations effectuées. A 5 minutes de Sardent pour tous services, et à 15 minutes de Guéret.

Eric GALLET - SAFTI

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Eric GALLET - SAFTI 26/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

299 900 € 1 276 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 724 m²

Allassac (19240)

Située à Allassac, cette grande maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une grande famille, offrant tranquillité et cadre verdoyant. Proche de toutes les commodités à pied, elle allie un judicieux équilibre entre tranquillité et accessibilité. Pour les amoureux de verdure, le terrain arboré de 1724 m² assure un espace extérieur très plaisant ainsi que des emplacements de parking extérieurs. Sa façade en pierre souligne le caractère authentique de cette propriété, tandis que la toiture en ardoise, agrémentée de panneaux photovoltaïques, ajoute une touche d'élégance. À l'intérieur, les 235 m² habitables s'articulent autour de 8 pièces réparties entre le salon/salle à manger, une cuisine ouverte, 5 confortables chambres, 2 salles d'eau, une autre grande pièce de vie de 34 m² à l'étage, une ancienne salle de restaurant pouvant être réaménagée en studio, des espaces de rangement en nombre, une chaufferie, une cuisine d'été, 2 caves et un garage. Une dépendance adjacente abrite aujourd'hui une lingerie, un espace détente, un autre garage et une grande mezzanine offrant une surface supplémentaire d'aménagement. Vidéo de présentation sur demande. Potentiel atypique et exceptionnel : à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660 - SAFTI – GALLET Eric, Conseiller indépendant

Marcon Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Marcon Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(149 avis)

48 840 € 1 270 €/m²
Maison • 38,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arnac-la-Poste (87160)

PETITE MAISON ATYPIQUE MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89209 - SECTEUR ARNAC-LA-POSTE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante petite maison en pierres atypique, située dans un bourg calme avec commodités. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie/cuisine lumineuse. Au premier étage, un palier donne accès à une chambre et une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Un jardin non attenant de 295m² avec cabanon vient compléter cette maison. Prix : 48 840 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

DRIMM

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par DRIMM 02/07/2025

185 631 € 1 160 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Mortemart (87330)

DRimm vous propose: Élégante maison de village avec son petit jardin au calme à Mortemart classé parmi les plus beaux villages de France, idéalement placé entre Saint-Junien et Bellac, à 40min de Limoges. Au premier comme au deuxième étage, une grande chambre avec salle de bain wc privative; au rez de chaussée, une grande cuisine avec cheminée ainsi qu'un grand salon lumineux avec cheminée. Le tout communique à l'étage avec un deuxième bâtiment dont l'étage est aménageable et peut donc servir soit à agrandir l'habitation existante soit à créer un logement indépendant; le rez de chaussée constitue le garage Une petite grange et son petit jardin viennent compléter ce bien atypique. Le prix: 185631 euro, honoraires charge acquéreur 8%TTC du prix hors honoraires de 171881 euro inclus

Agence Immobilière La Locale

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 25/10/2025

223 000 € 1 239 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 746 m²

Saint-Pardoux-le-Lac (87140)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 180 m2, nichée dans le charmant hameau de Saint-Pardoux-le-Lac, au cœur d’un environnement naturel d’exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une salle à manger, ainsi qu’un spacieux salon-séjour ouvrant sur une terrasse. L’agencement atypique de la maison propose, d’un côté, deux chambres avec salle d’eau, et de l’autre, une chambre avec son espace bureau. Un second salon, situé en demi-niveau, offre également un accès direct à l’extérieur et à une vaste terrasse donnant sur un splendide terrain clos et arboré de 2 746 m2. Un garage ainsi qu’un carport complètent les prestations de ce bien rare. Côté équipements : Chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles Menuiseries en PVC double vitrage Micro-station aux normes Cadre de vie exceptionnel : Saint-Pardoux-le-Lac est un petit coin de paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le lac, tout proche, offre de nombreuses activités de plein air : baignade, pêche, voile, randonnée… Un cadre idyllique pour vivre au rythme de la nature. Prix de vente : 223 000 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 13 000 € TTC soit un prix hors honoraires de 210 000 €). Contactez votre conseiller LA LOCALE, ou venez nous rencontrer sur LIMOGES au 69, avenue des Ruchoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025

136 250 € 908 €/m²
Maison • 150 m² • 3 chambres • Ter. 883 m²

Vayres (87600)

Maison de village atypique et chargée d'histoire de 150m2. Elle propose au rez-de-chaussée un salon très lumineux (grandes fenêtres double vitrage), une cuisine, et une salle de bain avec douche à l'italienne. A l'étage, un palier donne accès à une première chambre avec en enfilade un bureau et une salle de bain puis à une seconde chambre avec accès au grenier aménagé avec ses nombreux puits de lumière. La maison est en partie en double vitrage et comprend de nombreux éléments anciens tels que les parquets massifs, la cheminée, l'escalier en bois ou encore la magnifique charpente. A l'extérieur les détails de la toiture, le colombage de la grange et la structure atypique de la maison subliment la vue sur le jardin de 500m2. La cour dessert un petit Préault et la grande grange au sol empierré. La petite grange dans le jardin à plusieurs ouvertures et permet d'imaginer d'autres projets sous réserve des autorisations nécessaires. Un puit. A seulement 20km du grand village de Saint Junien et à quelques pas d'une boulangerie, d'une épicerie et du marché hebdomadaire. Prix honoraires inclus : 136 250 € Prix honoraires exclus : 125 000 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Arnaud Bonnet - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Arnaud Bonnet - iad 17/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(59 avis)

189 990 € 1 187 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces

Couzeix (87270)

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // COUZEIX / 160m² habitables / Pompe à chaleur air-air // Ancien local commercial avec beaucoup de potentiel, proche des commodités. Situé à Couzeix, ce bâtiment atypique offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou d'habitation. Avec une surface généreuse de 160m² et répartie sur 3 niveaux, ce bâtiment saura séduire les amateurs de biens uniques et pleins de charme. L'espace intérieur est actuellement sans pièces aménagées, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos besoins et préférences. Demande de changement de destination - passage de local commercial en habitation - faite et acceptée par le mairie en juin 2025 ** Pompe à chaleur air-air ** Alarme ** Situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie tranquille et préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour donner vie à votre projet immobilier dans un lieu d'exception à Couzeix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bâtiment à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence 87

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'agence 87 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

299 000 € 1 243 €/m²
Maison • 240,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²

Saint-Junien (87200)

Superbe maison de 240 m² habitables de 1920 rénovée en 2014, sur une parcelle de plus de 800 m2. Au RDC: grand séjour-salle à manger avec vue imprenable sur le jardin et la vallée de la Vienne. Cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, toilettes et chambre. Terrasse couverte et jardin clos. Garage attenant. Au 1er: 4 chambres très spacieuses dont une suite parentale. Parquet massifs lames larges. Salle d'eau et toilettes. Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Cette maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol complet pour du stockage supplémentaire. La chaudière gaz de ville à condensation de 2014 et le poêle à granulés de 2015 offrent une chaleur constante et économique. Dans un quartier très paisible de Saint Junien centre. Un produit rare et atypique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 762 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence 87 : Julien Bossis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802028506 R.S.A.C

Van Der Berg Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Van Der Berg Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

178 500 € 819 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Située au centre historique de Saint-Yrieix-la-Perche, juste en face de la majestueuse église du XIIe siècle La Collégiale, cette maison de ville pleine de charme vous séduira par son authenticité et son potentiel. Nichée sur une jolie place paisible, à proximité immédiate des restaurants, commerces et de l'hôpital, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et vie citadine. D'une surface habitable généreuse de 218 m² sur un terrain de 535 m², cette bâtisse ancienne a déjà été entièrement dégarnie et est prête à être rénovée selon vos envies. La structure est saine, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux ou une résidence de caractère. Disposition : Rez-de-chaussée : 4 grandes pièces à réinventer en salons, cuisine, salle à manger, bureau, etc. Étage : 4 chambres spacieuses baignées de lumière. Combles aménageables : Grande surface sous toiture, avec une belle charpente en bon état - idéal pour un atelier, des chambres supplémentaires ou une suite parentale. Cave médiévale : Rare et authentique, cette cave voûtée sous la maison ajoute un cachet unique, parfaite pour la conservation du vin ou comme espace atypique. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable jardin de ville intimiste, un atout précieux pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et privé. Ce bien rare est une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et de projets sur mesure, dans une ville pleine d'histoire et de charme. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette maison d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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