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Vente maison 280 900 €
156 m²
14 pièces 14 p
3 chambres 3 ch
Saint-Eloi (23000)

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  • 1 801 €/m²
  • 1 Garage
Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

9 avis
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Description

Bienvenue dans ce bien atypique de style médiéval niché dans un hameau paisible. La rénovation a été effectuée avec beaucoup de goût et les matériaux employés sont de qualité. Tout ce qui compose ce bien vous apportera bien-être et sérénité que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.
Surface habitable de 156 m2 composés comme suit :
Au rez de chaussée :
Entrée : 6.3m2 avec une petite pièce située au dessus de 4.7m2.
Cuisine : 9.8m2.
Séjour : 30m2.
Salle de bain avec WC : 5.8m2.
Chambre 1 : 16m2 avec salle d'eau en suite : 4m2.
Tour carrée : 3m2 au rez de chaussée + 3m2 au 1er étage.
Au 1er étage :
Salon : 23m2 (avec espace filet suspendu).
Chambre 2 : 16.3m2 avec dressing et salle d'eau + WC en suite : 7.2m2.
Degagement à usage de chambre ou bureau : 12.7m2 avec balcon couvert 6.7m2.
Pièce : 7.2m2.
Toit terrasse accessible via velux, accès aux raccordements en eau et électricité depuis le toit. Étanchéité refaite à neuf en 2020.
Exterieur :
Cave 20m2 + vide sanitaire
Appentis bûcher + pièce avec point d'eau.
Garage / atelier 35m2.
Atelier 20m2.
Terrain clôturé: Maison + cour 713m2.
Jardin : 131m2.
Parking non attenant : 35m.
Caractéristiques techniques :
Assainissement individuel neuf et conforme de 2022.
Chauffage par 2 poêles à bois, un foyer ouvert et convecteurs électriques.
Électricité partiellement refaite.
Filtre compteur Linky - Interrupteurs automatiques de champs dans 2 chambres.
Rapport d'étude géobiologique du lieu et remédiations effectuées.

A 5 minutes de Sardent pour tous services, et à 15 minutes de Guéret.

Publiée le 07/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 326 - Réf Superimmo : ANVXZEKFA
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Caractérisques
Prix de vente : 280 900 €Prix au m² : 1 801 € / m²

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Disponible immédiatement156 m² - 14 pièces - 3 chambres - ter. 880 m²
1 GarageSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin (130 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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CENDRILLON IMMOBILIER BOURGANEUF

Siren : 920517414 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 001
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