Vente maison 178 500 €

218 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Située au centre historique de Saint-Yrieix-la-Perche, juste en face de la majestueuse église du XIIe siècle La Collégiale, cette maison de ville pleine de charme vous séduira par son authenticité et son potentiel. Nichée sur une jolie place paisible, à proximité immédiate des restaurants, commerces et de l'hôpital, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et vie citadine. D'une surface habitable généreuse de 218 m² sur un terrain de 535 m², cette bâtisse ancienne a déjà été entièrement dégarnie et est prête à être rénovée selon vos envies. La structure est saine, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux ou une résidence de caractère. Disposition : Rez-de-chaussée : 4 grandes pièces à réinventer en salons, cuisine, salle à manger, bureau, etc. Étage : 4 chambres spacieuses baignées de lumière. Combles aménageables : Grande surface sous toiture, avec une belle charpente en bon état - idéal pour un atelier, des chambres supplémentaires ou une suite parentale. Cave médiévale : Rare et authentique, cette cave voûtée sous la maison ajoute un cachet unique, parfaite pour la conservation du vin ou comme espace atypique. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable jardin de ville intimiste, un atout précieux pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et privé. Ce bien rare est une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et de projets sur mesure, dans une ville pleine d'histoire et de charme. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette maison d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 819 € / m²
Taxe foncière : 831 €

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VAN DER BERG IMMOBILIER

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