Vente maison 299 900 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Allassac (19240)

Située à Allassac, cette grande maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une grande famille, offrant tranquillité et cadre verdoyant. Proche de toutes les commodités à pied, elle allie un judicieux équilibre entre tranquillité et accessibilité. Pour les amoureux de verdure, le terrain arboré de 1724 m² assure un espace extérieur très plaisant ainsi que des emplacements de parking extérieurs.
Sa façade en pierre souligne le caractère authentique de cette propriété, tandis que la toiture en ardoise, agrémentée de panneaux photovoltaïques, ajoute une touche d'élégance. À l'intérieur, les 235 m² habitables s'articulent autour de 8 pièces réparties entre le salon/salle à manger, une cuisine ouverte, 5 confortables chambres, 2 salles d'eau, une autre grande pièce de vie de 34 m² à l'étage, une ancienne salle de restaurant pouvant être réaménagée en studio, des espaces de rangement en nombre, une chaufferie, une cuisine d'été, 2 caves et un garage. Une dépendance adjacente abrite aujourd'hui une lingerie, un espace détente, un autre garage et une grande mezzanine offrant une surface supplémentaire d'aménagement.
Vidéo de présentation sur demande.
Potentiel atypique et exceptionnel : à découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660 - SAFTI – GALLET Eric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 1 276 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC GALLET - SAFTI

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