Achat maison atypique dans le Limousin

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 27/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

7

119 900 € 1 966 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 47 m²

Donzenac (19270)

Située dans le coeur du Vieux-Bourg médiéval de Donzenac, cette maison atypique est unique en son genre. Elle est proche des commerces du centre-ville, des écoles, à 10 mn de Brive et proche des axes de communication. En plein centre historique, dans une rue piétonnière , l'environnement y est très calme. Cette maison de ville est bâtie sur 3 niveaux. Une grande pièce de près de 20 m² est située au rez-de-jardin, ainsi que la salle d'eau, des WC et une buanderie. Au 1 er niveau, on trouve une spacieuse cuisine équipée, ainsi qu'un salon qui sert également de salle à manger, le tout accessible directement de la rue. A l'étage supérieur, se situent deux chambres mansardées et un WC. Elle a été récemment rénovée avec de beaux matériaux. L'alliance de la pierre et du bois lui procure un charme incontestable. Afficher plus

Philippe DESCHAYER - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Philippe DESCHAYER - Optimhome 12/02/2025 - mise à jour 19/05/2025

(13 avis)

37

168 000 € 840 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 552 m²

Bellac (87300)

Situé à Bellac, labelisé " Village d'étape", disposant de tous les commerces et services de proximité mais aussi d'une zone d'activité commerciale, d'une gare, d'un cinéma, à 40 minutes de Limoges. Vous recherchez un Bien Immobilier ATYPIQUE/UNIQUE pouvant répondre à tous vos projets qu'ils soient familiaux, professionnels, sportifs, artistiques ou autres. Cette maison idéalement située sur un axe passant incontournable et visible avec places de stationnement devant est composée : - d'un local commercial de 65 m² actuellement utilisé en salon de toilettage canin comprenant un hall d'entrée, une vitrine, le salon avec sa banque d'accueil, son bureau et son WC Indépendant - d'une maison de 200 m² habitable sur deux niveaux : au rez de chaussée : une grande cuisine ouverte sur le vaste salon, un espace buanderie/chaufferie, un WC indépendant et une salle de Sport ! Depuis la cuisine, vous accédez directement sur une grande terrasse couverte donnant sur une grande cour fermée sans aucun vis à vis, véritable aire de détente et de jeux pour grands et petits ( piscine hors-sol, terrain de basket, badminton, .... ) au premier étage agrémenté d'un parquet chaleureux, un palier disposant d'un espace bureau et d'un double placard ouvert aménageable, permettant d'accéder aux 5 Chambres, à la salle d'eau lumineuse, à la salle de bain, et au WC indépendant. - d'un hangar de 135 m² compartimenté en 3 zones, une salle de jeux et de loisirs, un espace de rangement et de stockage et une terrasse intérieure accessible depuis le salon. Le volume proposé peut facilement se transformer en un superbe Loft de style Contemporain et industriel. Cet ensemble immobilier, unique sur Bellac, vous offre l'opportunité de créer de multiples activités, commerciales, sportives, artistiques, liées à l'hébergement, ou autres. les atouts de la maison : - DPE C - Rénovation Complète 2018-2019 : Isolation Murs/plafonds/cloisons - Menuiserie PVC double vitrage - Chauffage GAZ Naturel - Tout à l'égout n'attendez plus - contactez moi au 04 32 37 48 78 et demandez Philippe ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 570852 ) Afficher plus

Philippe DESCHAYER - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Philippe DESCHAYER - Optimhome 08/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(13 avis)

28

63 000 € 463 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Magnac-Laval (87190)

Située dans le cœur du centre historique de Magnac Laval sur la place Jean Fayaud, à quelques pas de l'église St Maximin du XII ème siècle, venez découvrir cette belle maison incontournable toute proche des nombreux commerces et des services proposés par la commune. Cette maison mitoyenne sur 4 niveaux dispose de deux entrées indépendantes, l'une depuis la place Jean FAYAUD, et l'autre depuis la rue du Coq. Ce quartier à la fois animé et paisible grâce aux commerces de proximité tels que la boulangerie, le fleuriste, le magasin de décoration, les pharmacies, et le bar/tabac/journaux, mais aussi la mairie, le tiers lieu, Magn'Accueil, les écoles, la médiathèque, ... Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour salon/salle à manger vous permettra de passer d'agréables moments de gastronomie, de convivialité et de détente. Depuis l'espace cuisine, vous accèderez à un espace combinant le cellier et la buanderie et desservant la salle d'eau , le WC indépendant. et la cave. Le premier étage dispose de 2 chambres dont une de plus de 28 m² Le deuxième étage dessert 1 Chambre supplémentaire et un grenier aménageable en 4 ème chambre ou autre et pour finir, le comble aménageable de 40 m² où vous pourrez admirer la charpente remarquable Cette maison offre de multiples perspectives en terme d'aménagements possibles du fait de son ergonomie et de ses deux entrées indépendantes. Actuellement, la maison dispose de 3 chambres et propose plusieurs espaces aménageables au niveau du grenier et des combles. Les caractéristiques de la maison - chauffage bois - eau chaude cuisine : ballon 50 litres - eau chaude sale d'eau : ballon 100 litres - porte et fenêtres en simple vitrage - toiture à la mansart - isolation à prévoir point de vigilance - le mur côté rue du coq fait l'objet d'une déformation (Mur Bombé) réparable - des devis seront fournis à titre informatif Venez juger par vous même du potentiel de cette maison atypique chargée d'histoire, et pourquoi pas la vôtre ! contactez moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 570955 ) Afficher plus

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

13

180 200 € 1 126 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 195 m²

Bellac (87300)

Très belle propriété de caractère située à quelques minutes à pied du centre-ville de Bellac et à deux pas des lycées et écoles. Laissez vous surprendre par ces grands espaces, sa configuration atypique et sa tour qui donne un cachet supplémentaire à l'ensemble. Récemment rénovée, elle vous propose au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 24m2, un salon/salle à manger de 48m2 (avec possibilité de faire une chambre), une buanderie et un wc. A l'étage : trois belles chambres dont une avec accès à la terrasse exposée plein sud et se prolongeant vers la tour (actuellement utilisée comme dressing), un bureau, ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite en 2020. La maison principale dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2020). Une petite maison complètement indépendante (en électricité, et en eau) fait partie de la propriété. Elle dispose d'une cuisine/salon, une salle d'eau avec wc et une chambre. Ce logement de type 2 se trouve sur le terrain à quelques pas de la maison. Il présente un beau potentiel locatif de par son emplacement mais sera aussi très pratique pour une grande famille. A l'arrière de la maison principale vous trouverez une charmante terrasse couverte, le tout forme un très beau parc arboré et fleuri de 1995 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Reparat

(43 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Agence Reparat 29/05/2025

(43 avis)

9

451 500 € 1 778 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 117 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Dans le quartier recherché de Bassaler, Venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte de 254 m² habitables composée de plusieurs demis niveaux qui rend cette maison atypique et pleine de charme. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable et dégagée sur le bassin briviste, d'un agréable double salon séjour luminueux avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et un second WC indépendant. A l'étage une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing et une suite parentale avec salle d'eau. Le tout sur un terrain avec piscine de 6117 m². Grand parking privatif pour stationner de nombreux véhicules, cave, buanderie et garage. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Philippe DESCHAYER - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Philippe DESCHAYER - Optimhome 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(13 avis)

28

19 950 € 147 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Magnac-Laval (87190)

Située dans le cœur du centre historique de Magnac Laval sur la place Jean Fayaud, à quelques pas de l'église St Maximin du XII ème siècle, venez découvrir cette belle maison incontournable toute proche des nombreux commerces et des services proposés par la commune. Cette maison mitoyenne sur 4 niveaux dispose de deux entrées indépendantes, l'une depuis la place Jean FAYAUD, et l'autre depuis la rue du Coq. Ce quartier à la fois animé et paisible grâce aux commerces de proximité tels que la boulangerie, le fleuriste, le magasin de décoration, les pharmacies, et le bar/tabac/journaux, mais aussi la mairie, le tiers lieu, Magn'Accueil, les écoles, la médiathèque, ... Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour salon/salle à manger vous permettra de passer d'agréables moments de gastronomie, de convivialité et de détente. Depuis l'espace cuisine, vous accèderez à un espace combinant le cellier et la buanderie et desservant la salle d'eau , le WC indépendant. et la cave. Le premier étage dispose de 2 chambres dont une de plus de 28 m² Le deuxième étage dessert 1 Chambre supplémentaire et un grenier aménageable en 4 ème chambre ou autre et pour finir, le comble aménageable de 40 m² où vous pourrez admirer la charpente remarquable Cette maison offre de multiples perspectives en terme d'aménagements possibles du fait de son ergonomie et de ses deux entrées indépendantes. Actuellement, la maison dispose de 3 chambres et propose plusieurs espaces aménageables au niveau du grenier et des combles. Les caractéristiques de la maison - chauffage bois - eau chaude cuisine : ballon 50 litres - eau chaude sale d'eau : ballon 100 litres - porte et fenêtres en simple vitrage - toiture à la mansart - isolation à prévoir point de vigilance - le mur côté rue du coq fait l'objet d'une déformation (Mur Bombé) réparable - des devis seront fournis à titre informatif Venez juger par vous même du potentiel de cette maison atypique chargée d'histoire, et pourquoi pas la vôtre ! contactez moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 578810 ) Afficher plus

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 24/04/2025 - mise à jour 09/06/2025

(9 avis)

30

456 500 € 1 902 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 20 459 m²

Sainte-Feyre (23000)

Maison familiale indépendante atypique et lumineuse, 240 m2 habitables, 4 ch, sur 2 ha de terrain avec piscine et étang Rez de chaussée : Large entrée ouverte sur Séjour/salon avec insert, carrelé 30x30, poutres apparentes, baies vitrées, terrasse carrelée coté Sud Cuisine ouverte avec électroménager de qualité Chambre, parquet massif, vue dégagée sur la campagne, dégagement avec poêle à bois bûches Pièce de détente (avec réservations d'eau pour baignoire, douche, lavabo,wc) Dressing Salle de bain lumineuse, 2 vasques, douche, baignoire d'angle Wc séparé Chaufferie/buanderie Rez de jardin (accessible aussi depuis l'intérieur) Véranda sous terrasse, et chambre en suite, placards muraux (Entrée indépendante possible) Atelier, cave à vin, rangements divers 1er étage avec parquet stratifié 2 chambres Bureau (ou chambre) Petit espace bibliothèque Dressing Wc Salle d’eau Garage indépendant 2 voitures Portail électrique à télécommande Terrain de 20 459 m2, clos, attenant avec piscine hors sol chauffée, ~120 fruitiers (dont 50 noyers), étang (-de 1000m2) et 3 ruisseaux Petit chalet à usage d'abri de jardin Chauffage central au gaz de ville, insert et poêle à bois Huisseries alu Argon double vitrage, stores à télécommande Assainissement autonome aux normes. Installaton électrique aux normes, prise de recharge pour voiture électrique Groupe électrogène prêt à être utilisé Fibre filaire et satellitaire Eau de la ville, avec système de filtration Pas d'amiante pas de plomb Vmc Alarme Très bonne isolation thermique Etat d'entretien intérieur/extérieur irréprochable Vue sur la campagne, autour est en zone protégée Libre de suite Localisation rurale paisible, à 5mn de voiture de Guéret Taxe foncière: 1115 €/ an DPE : B 66 /8 Note : les dimensions sont approximatives. Afficher plus

ORPI Agence Conseil

(1445 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 14/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(1445 avis)

14

130 000 € 1 327 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Limoges (87100)

Coup de cœur assuré pour les amateurs de cachet et de beaux projets ! Située dans un quartier ultra-prisé de Limoges, à deux pas de la gare des Bénédictins, cette maison des années 30 à rénover est une véritable pépite à révéler. Moulures anciennes, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, petit jardinet cosy… Elle a tout pour devenir une maison de caractère, chaleureuse et unique, façonnée selon vos envies. Avec ses 100 m² à repenser, ses 3 chambres, son garage, et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, elle représente une opportunité rare pour créer votre cocon ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Travaux à prévoir, mais potentiel énorme pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les futurs propriétaires en quête d'un bien atypique. Les + qui font la différence : -Authenticité et charme de l'ancien -Jardin privatif en pleine ville -Quartier vivant et très recherché -Gare, centre-ville et commodités à pied -Valorisation garantie après rénovation Visite Virtuelle sur demande! Référence agence : 8635 Afficher plus

Laetitia MAURI - Open Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Laetitia MAURI - Open Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

11

10 000 €
Maison • 1 pièce • 1 chambre

Allassac (19240)

Laetitia MAURI votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose une batisse en pierres à rénover dans le charmant village d'Allassac. Atypique, vous cherchez un endroit de stationnement ou de stockage ou vous souhaitez créer un pied à terre. De nombreuses possibilités. Mitoyenne, d'un côté, une forme atypique. 2 erntrées en RDC. Au sol environ 30m2 et combles au dessus avec ouvertures. Batisse brute. Eau, électricité et assainissemnt à installer. Non soumis au DPE car pas de moyen de chauffage. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr plus d'infos, une visite, n'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/06/2025

Nouveau 9

77 600 € 465 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Soumans (23600)

Fiche Id-SUP153681 : Au coeur de Soumans, cette charmante maison atypique saura vous séduire par son côté artiste. Au RDC, l'entrée dessert le séjour et la cuisine (aménagée, équipée, et disposant d'un poêle à bois). Vous disposerez également d'une pièce très lumineuse donnant sur la cour intérieure, et d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC. En demi-étage, un salon cosy disposant d'un poêle à granulés (alimentant plusieurs radiateurs) accueillera vos moments de détente. Le 1ier étage est composé de 2 chambres (dont une de 19 m2) et d'une salle de bain avec WC. Le 2ième étage abrite un vaste palier aménagé en bureau et une chambre supplémentaire. La maison dispose également de radiateurs récents et est reliée au tout à l'égout. Elle est très lumineuse et agréable. Hormis la cour intérieure, vous disposerez également d'une cave, d'un garage, et d'un atelier élevé sur cave. Cerise sur le gâteau : une second petite maison à rénover mitoyenne, permettra un agrandissement ou un projet locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3300 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Transaxia CHENERAILLES

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Transaxia CHENERAILLES 22/05/2025

20

67 500 € 379 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 136 m²

Chénérailles (23130)

Nous avons ici un ancien bar, un bien atypique avec beaucoup de charme, qui demande à être rafraichi, le gros oeuvre et la toiture sont en bon état, la maison est néanmoins habitable et actuellement habitée avec un jardin très agréable sur lequel nous trouvons un puits et une source.Nous avons au rez de chaussé une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau WC, nous avons à l'étage une grande pièce de 26 M2, trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bain, à l'extérieur un garage, une chaufferie au fioul et sous la maison une grande cave voutée de 65 M2.Nous avons en plus une ancienne habitation attenante de 25M2, dont la toiture est en bon état qui est à rénover N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. TRANSAXIA CHENERAILLES, LEVEVRE Hugues (EI) 07.63.24.27.75 RSAC Versailles 477 945 570 Afficher plus

Valérie PENICAUT - iad

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Valérie PENICAUT - iad 21/05/2025

20

233 000 € 1 792 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 974 m²

Astaillac (19120)

iad France - Valérie Penicaut vous propose: Venez découvrir sur les hauteurs de Beaulieu sur Dordogne (patrimoine Corrézien et réelle cité touristique) cette sublime maison de 2003 avec une vue imprenable sur la Vallée de la Dordogne qui allie confort et modernité. Située dans le village d'Astaillac, cette maison atypique entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité offre un cadre de vie paisible. Dès votre arrivé, vous serez séduit par un séjour lumineux de 36 m2 avec son poêle à bois design pour réchauffer vos soirées d'hiver, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse couverte de 15 m2 que vous apprécierez pour vos repas extérieur avec une vue dominante sur la Vallée de la Dordogne digne d'une carte postale face à vous. Une chambre, un wc et une salle d'eau spacieuse complétera ce plain pied. Un très bel escalier, vous conduira en rez de jardin avec une buanderie, une chambre spacieuse, une chambre parentale avec sa salle de bain ouverte et son dressing privatif. Ces 2 chambres bénéficient de grandes baies vitrées pour accéder directement au jardin. Un vaste terrain arboré et fleuri de 1974 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités plein air avec un garage/atelier indépendant de 50 m2 qui optimise un confort supplémentaire. Ce terrain est également idéal pour les amateurs de baignade avec possibilité de créer une piscine. Les atouts de cette maison : double vitrage PVC, 2 systèmes de chauffage avec des radiateurs électriques nouvelle génération programmables ou le poêle à bois qui diffuse sur la totalité de la maison, à seulement 5 mn de Beaulieu avec toutes les commodités (commerces, ramassage scolaire pour les écoles maternelles, primaires et collège...), un havre de paix avec aucun vis à vis. Alors ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Astaillac avec un emplacement unique et idyllique sur la Vallée de la Dordogne (RARE SUR LE MARCHE). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez charmer par cette maison et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Regis Boursaud - iad

(5 avis)

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Regis Boursaud - iad 15/05/2025

(5 avis)

20

218 500 € 1 234 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 198 m²

Evaux-les-Bains (23110)

iad France - Regis Boursaud vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison située à EVAUX-LES-BAINS, station thermale calme et reposante. Ce bien atypique (ancienne maison bourgeoise des années 1900) ne vous laissera pas indifférent avec ses corniches, rosaces et carrelages anciens. Cette maison a su conserver son charme d'antan. La maison principale d'une superficie de 176m2 symbolise le confort, le raffinement et l'élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux avec son poêle à bois, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine parfaitement équipée qui est inondée de lumière naturelle par sa grande baie vitrée. Il est complété par une salle de bain avec une spacieuse baignoire d'angle puis des WC séparés. Une buanderie vient parachever ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres dont une privative avec sa salle d'eau et un balcon vient couronner cet ensemble. Une salle de douche avec WC. Une pièce de dégagement avec une grande armoire murale avec ses portes coulissantes vous permettent d'effectuer un rangement ordonné, cet ensemble se complète d'un balcon donnant sur le jardin arboré. Au 2éme étage une quatrième chambre offrant une belle vue sur l'arrière. Un grenier possiblement aménageable vient parfaire ce niveau. En sous-sol, se trouve la chaudière à fioul ainsi qu'une petite cave. Chauffage central au fioul, double vitrage et store électrique général ou individuel, tout à l'égout. Cette magnifique demeure se situe sur un terrain parfaitement arboré de plus de 1000m2, qui possède également une source. Un grand garage avec porte électrique permet de garer une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire. Un petit appentis qui vous permettra de ranger différents matériaux. Une maisonnette de 41m2 placée sur l'arrière de la maison principale est actuellement en location pour un loyer de 300€/mois et 20€ de charges mensuelles. Elle n'a pas de vis-à-vis sur la maison principale et possède sa propre entrée indépendante. Situé à 5 minutes à pied de la crèche, des écoles maternelle et primaires, du supermarché et des commerces, la Poste, la banque, pharmacie, Cinéma, salle de spectacle et casino, et à 10 minutes à pied de la Station thermale ou de la Piscine. Situé à 10 minutes en voiture du Collège de Chambon-Sur-Voueize. Situé à 35 minutes en voiture des différents Lycées de Montluçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 74 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Creusoise

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Agence Creusoise 24/04/2025

5

55 000 € 705 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chénérailles (23130)

Maison de bourg atypique, 2 chambres. Tous commerces sur place

Michel CHAZELAS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Michel CHAZELAS - iad 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(5 avis)

18

292 000 € 1 453 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

Feytiat (87220)

iad France - Michel Chazelas vous propose: Maison familiale de 200 m² avec jardin, suite parentale et bureau – Potentiel et confort réunis Située à deux pas du centre de Feytiat, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison indépendante développe près de 200 m² habitables sur un terrain clos de 690 m². Son exposition traversante Est-Ouest garantit une belle luminosité toute la journée, avec une vue dégagée très appréciable. Ce bien offre une configuration atypique mais pleine de possibilités : À l’étage principal, l’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant avec poêle à bois, parquet, climatisation réversible, d’une salle à manger donnant sur une véranda lumineuse, et d’une cuisine équipée contemporaine avec passe-plat. trois chambres, une salle de bain et des rangements complètent cet étage. En rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec salle d’eau, un bureau-bibliothèque et des pièces de rangement permettent une utilisation mixte, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Côté équipements, la maison dispose d’un garage, d’un chauffage au gaz renforcé par une pompe à chaleur et un poêle bois, de la fibre optique et d’un assainissement collectif. Des travaux techniques sont à prévoir pour l'améliorer encore, mais l’ensemble est sain, entretenu, et offre un excellent rapport surface/prix dans le secteur. Contactez-moi au plus vite pour une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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