Vente maison 138 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vaury (23320)

23320 - SAINT-VAURY - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BEAUCOUP DE CHARME À SAISIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Vaury.
Cette maison, offre une surface habitable de 200.0 m² répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle à manger, un salon cosy avec son poêle à bois ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse pouvant faire office de bureau.
À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace mezzanine.
Cette propriété s'accompagne d'un vaste terrain de 6197.0 m², avec sa terrasse et sa piscine bois semi enterrée et un garage.
Quelques travaux de rafraichissement et de finition sont à prévoir.
Chauffage gaz- ballon thermodynamique.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au charme atypique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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SARA MARTIN - EFFICITY

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