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AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE

(149 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE 16/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

(149 avis)

9

310 000 € 2 183 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Cyprien (66750)

Grande Maison familiale ou investissement locatif à Saint-Cyprien-Plage – 2 faces , 5 chambres, jardin, garage, 2 terrasses et fort potentiel ! Située au coeur de Saint-Cyprien-Plage, dans un quartier calme et recherché à quelques minutes de la mer et du port, cette maison de m² habitables sur un terrain de 250 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. ? Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante, Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine avec accès au jardin arrière, Une chambre avec accès au jardin arrière, Une salle d'eau, Wc indépendant, Garage de 19 m², Jardin avant et arrière ? À l'étage : 4 chambres spacieuses avec placards, Grand hall de 8 m² Une buanderie qui peut facilement être transformée en cuisine aménagée si vous souhaitez créer un second logement, 2 grandes terrasses de 15 m² et 19 m² idéales pour vos repas en extérieur, bains de soleil ou moments de détente. L'agencement actuel permet la division en deux appartements indépendants, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, à une résidence principale avec espace indépendant, ou à une maison familiale avec de beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, menuiseries, cuisine, rafraîchissement général. Une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ! Les + du bien : ? 5 chambres ? Jardin avant et arrière ? Garage ? 2 grandes terrasses ? Possibilité de créer 2 logements ? À seulement quelques minutes de la plage et des commerces ? Prix : 310 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien rare à Saint-Cyprien-Plage n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249.00 € et 3043.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6601218000029863 AC 66012024000000192

Iris Desrousseaux - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Iris Desrousseaux - iad 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(9 avis)

20

499 000 € 3 929 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 737 m²

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant – Saint-Cyprien Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Saint-Cyprien, alliant espace, confort et sérénité. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle offre une superficie de 127 m² sur un terrain de 737 m², un cadre idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et une chambre pouvant être rattachée à l’appartement indépendant, selon vos besoins. Cet appartement indépendant, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : parfait pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. L’espace de vie principal se compose d’un salon convivial, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle à manger baignée de lumière. Au cOEur du séjour, une cheminée centrale apporte chaleur et élégance à l’ensemble, créant une atmosphère à la fois moderne et accueillante. Une salle d’eau et deux toilettes complètent les commodités. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace détente avec terrasse, cuisine d'été et piscine, idéal pour savourer les beaux jours dans un jardin paysager. Un garage et 2 stationnements privatif assurent confort et sécurité au quotidien. Les équipements de la maison : Climatisation et cheminée centrale avec chauffage individuel Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne 04/12/2025

11

500 000 € 3 401 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 865 m²

Saint-Cyprien (66750)

Située dans un secteur recherché de Saint-Cyprien, cette belle villa construite avec soin il y a une vingtaine d'années séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace s'ouvre sur deux grandes terrasses et une piscine maçonnée, parfaites pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, offre confort et praticité au quotidien. A l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent dont deux disposent d'un balcon exposé plein sud avec une jolie vue sur les Albères. Édifiée sur un terrain arboré de presque 900 m², la propriété propose également un grand garage de près de 40 m² et un espace de stationnement spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou bateau. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir la découvrir ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Terre et Mer Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Terre et Mer Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

18

520 000 € 3 467 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 393 m²

Saint-Cyprien (66750)

Dans un quartier prisé et résidentiel, charmante maison en 3 faces offrant 150 m2 habitables sur une parcelle arborée de 393 m2, sans vis-à-vis et facile d’entretien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine équipée et aménagée, s’ouvrant sur une véranda et un agréable jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau avec wc, un wc séparé ainsi qu’un garage carrelé. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire de plus de 30 m2, idéale pour du rangement, un atelier... À l’étage, un palier en étoile dessert quatre belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un wc indépendant. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous grâce à la climatisation gainée à l’étage, la climatisation au rdc, panneaux solaires, les volets roulants électriques et le double vitrage. La maison bénéficie d’une façade refaite il y a un an. Le terrain piscinable, arboré et sans vis-à-vis, complète parfaitement ce bien en bon état. Emplacement idéal dans un secteur recherché proche des écoles et commerces.

Iris Desrousseaux - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Iris Desrousseaux - iad 04/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

(9 avis)

16

480 000 € 4 571 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Piscine et Dépendance – Saint-Cyprien Plage Idéalement située au cOEur de Saint-Cyprien Plage, à deux pas du port, des commerces et de la plage, cette villa de 3 faces construite en 1987 offre un cadre de vie paisible et convivial sur un terrain arboré de 626 m². Un intérieur accueillant et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 30 m², propice aux moments de détente en famille. La cuisine séparée et équipée offre un espace pratique et convivial pour concocter vos repas. La maison principale se compose également de 3 belles chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie facilitant le quotidien. Un extérieur plein de charme Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Vous y découvrirez une piscine sécurisée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu’une terrasse conviviale invitant aux repas d’été et aux soirées entre amis. Au fond du jardin, une dépendance aménagée vous offre une chambre supplémentaire — idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif saisonnier — ainsi qu’un atelier pratique pour le bricolage, le rangement ou les loisirs créatifs. Deux places de stationnement complètent ce bien.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

20

399 900 € 3 635 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 274 m²

Saint-Cyprien (66750)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19250 Élégante maison familiale T6 – Saint-Cyprien Plage Située dans un environnement paisible et recherché de Saint-Cyprien Plage, cette maison familiale de construction traditionnelle séduit par son caractère authentique et sa rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité. Implantée sur une belle parcelle parfaitement exposée, la propriété offre un espace extérieur intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle des pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une superbe cuisine contemporaine, à la fois conviviale et fonctionnelle, ouverte sur un séjour chaleureux donnant accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale élégante, avec salle d'eau privative, complète cet espace, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau permettent à chacun de disposer de son propre espace, alliant confort et intimité. La maison bénéficie également d'un Spa, un garage, de nombreux rangements et d'un stationnement facile devant la propriété. Grâce à sa conception soignée et à ses prestations de qualité, cette maison allie charme, fonctionnalité et modernité, dans un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1791 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jonathan Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 770.0 €. Montant maximum : 1120.0 €.

Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne 07/11/2025

14

369 000 € 2 417 €/m²
Maison • 152,65 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Saint-Cyprien (66750)

Située dans une commune proche de Saint Cyprien, découvrez cette agréable maison familiale 3 faces, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda isolée et climatisée, idéale pour profiter toute l'année. Trois chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing, un cellier et des WC complètent cette partie plein pied fonctionnelle A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC, offrant un espace supplémentaire confortable pour recevoir ou aménager une suite parentale. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation gainée et de panneaux photovoltaïques pour plus d'efficacité énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec piscine sans vis à vis, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une maison agréable et aux volumes généreux, à venir découvrir sans tarder ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 15/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

(283 avis)

9

449 000 € 4 082 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Saint-Cyprien (66750)

Villa prête à vivre, idéalement située ! Forte rentabilité locative - location saisonnière (2500,00 euros/semaine - 10 couchages), Vendue meublée. Pour visiter au plus vite ce bien unique, contactez-nous : Eric Forges : 06*61*91*38*05 Valentin Farines : 06*09*33*28*02 Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES by KW. En plein coeur du Golf de Saint-Cyprien Plage, cette belle villa avec son jardin sans vis à vis, à fait l'objet d'une totale rénovation en 2024. Outre le caractère exceptionnel de sa situation (Golf de Saint-Cyprien Plage, située dans une impasse et à proximité de toutes commodités), elle bénéficie d'une vaste et très lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, d'un bureau, de trois salles d'eau dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un garage à vélos, d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi. Ses nombreuses qualités la rendent unique dans son secteur. Les connaisseurs de Saint-Cyprien Plage le savent bien..... Terrain piscinable sans aucun vis à vis, Belles prestations, Villa totalement climatisée. Prenez dès à présent contact avec : Eric Forges - EI - RSAC 378 496 061 06*61*91*38*05 Valentin Farines - EI - RSAC 911.419.778 06*09*33*28*05 Vidéo de présentation sur demande. L'École Maternelle Louis Noguères et l'École Élémentaire Alain se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan est située à 13 km. On trouve des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, des épiceries et un bureau de poste dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Sud Properties vous invite à découvrir toutes les originalités de cette villa à vendre en prenant dès à présent rendez-vous avec Eric Forges 06*61*91*38*05 et Valentin Farines 06*09*33*28*02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence du Port

Annonce mise à jour le 10/11/2025

Proposée par Agence du Port 10/11/2025

20

425 000 € 3 058 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 686 m²

Saint-Cyprien (66750)

EN EXCLUSIVITE, Saint Cyprien Plage, située dans un quartier calme et recherché, proche du Port et des commerces Venez visiter cette Villa de 4 faces d'une surface d'environ 139 m² sur une parcelle de 686 m². Cette Villa se compose en rez-de-chaussée de : un séjour, une belle et grande véranda de 28 m², une cuisine, 3 chambres, une buanderie, un garage transformé en coin nuit, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. A l'étage : 2 chambres, un coin nuit, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un joli terrain Piscinable, bien arboré, une pergola, un cabanon et la possibilité de sécuriser plusieurs véhicules. A visiter rapidement !!

Stéphane Plaza Immobilier Argelès Sur Mer

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Argelès Sur Mer 10/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

14

369 000 € 2 417 €/m²
Maison • 152,65 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Saint-Cyprien (66750)

Située dans une commune proche de Saint Cyprien, découvrez cette agréable maison familiale 3 faces, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda isolée et climatisée, idéale pour profiter toute l'année. Trois chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing, un cellier et des WC complètent cette partie plein pied fonctionnelle A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC, offrant un espace supplémentaire confortable pour recevoir ou aménager une suite parentale. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation gainée et de panneaux photovoltaïques pour plus d'efficacité énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec piscine sans vis à vis, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une maison agréable et aux volumes généreux, à venir découvrir sans tarder ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Fanny PEROT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Fanny PEROT - Propriétés-privées.com 30/11/2025

18

1 350 000 € 6 136 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 400 m²

Saint-Cyprien (66750)

A Saint-Cyprien, au coeur d'un écrin de verdure de plus d'un hectare, ce mas d'exception de 220 m², intégralement de plain-pied, se déploie dans un cadre parfaitement structuré et entretenu. Il se compose d'une maison principale de 150 m² et de deux appartements T2 d'environ 35 m² chacun. Un beau hall d'entrée accueille les visiteurs et donne le ton : volumes, lumière et douceur. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée ? prolongée par une terrasse abritée et un cellier ? s'ouvrent largement sur le parc et sur un patio végétalisé, créant une continuité dedans?dehors d'une grande élégance. La partie nuit compte trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec douche hammam. Toutes bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une atmosphère paisible et intime. Les deux appartements indépendants, également de plain-pied, sont dans un état irréprochable et parfaitement équipés. Chacun dispose de sa terrasse privative, judicieusement positionnée pour garantir une totale intimité. Ils offrent des possibilités variées : recevoir famille et amis en toute autonomie, ou développer une activité saisonnière haut de gamme. Le parc paysager, ponctué de palmiers, d'oliviers, de végétation mature et verger, accueille une magnifique piscine. Un garage, un carport et un atelier/annexe complètent l'ensemble. Une propriété harmonieuse, élégante et extrêmement bien tenue, parmi les plus beaux biens de Saint-Cyprien. DPE: C - GES: A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 du 01/01/2021 entre 2414 et 3266 euros Ce bien est présenté au prix de 1 350 000 euros. Honoraires 50 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 1 300 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à ou Patricia BAILLEUL au 06 15 27 97 35 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence du Port

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Agence du Port 27/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

20

998 000 € 4 990 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 686 m²

Saint-Cyprien (66750)

Superbe Villa individuelle, située dans le charmant quartier Village de Saint-Cyprien. e bien d'une surface d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 1122m² avec Piscine au sel. Elle présente un excellent état intérieur et se déploie sur 2 niveaux. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 50 m², d'une cuisine américaine toute équipée, de 5 chambres dont une chambre parentale en duplex avec dressing. L'exposition est-ouest assure un ensoleillement optimal afin de profiter d'une magnifique Piscine avec son salon ombragé parfait pour les journées d'été. Les prestations comprennent également l'arrosage automatique, une buanderie, un portail automatique, une véranda avec vue Piscine, plusieurs emplacements de stationnement, 2 grands garages (53 m² et 34 m²), climatisation réversible, cuisine d'été, forage... Encore un petit plus : un terrain attenant de 564 m² constructible ! Belle opportunité à saisir !

Franck Cheutin - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Franck Cheutin - iad 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(9 avis)

20

850 000 € 4 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 262 m²

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Franck Cheutin vous propose: Saint-Cyprien – Élégant Mas de 200 m² dans un écrin de verdure avec piscine À l’abri des regards, au calme d’une impasse et à proximité immédiate du village, ce Mas de charme de 200 m² s’élève au cOEur d’un terrain arboré de 4 200 m². Il séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations pensées pour le confort et la convivialité. Dès l’entrée, la tour centrale donne le ton et distribue les différents espaces : un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine fermée avec coin détente, cellier, buanderie, garage et atelier. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : une grande piscine de 10x5 m bordée de terrasses, une cuisine d’été avec terrasse ombragée et plusieurs espaces de repos au cOEur d’un jardin paysager. Ce Mas conjugue authenticité, confort et sérénité dans un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muriel Vidal

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Muriel Vidal 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

13

639 000 € 4 784 €/m²
Maison • 133,57 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 178 m²

Saint-Cyprien (66750)

Mas de plain-pied 'type longère' de 140 m2 situé à Saint-Cyprien, implanté sur un terrain arboré de 7 178 m2 offrant calme et intimité. Ce bien se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m2 avec cuisine US, de 4 chambres, d’un bureau ainsi que d’un cellier. L’ensemble rénové, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder... calme assuré!!!

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 31/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

34

260 000 € 1 300 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces

Saint-Cyprien (66750)

VILLA - 4 FACES - ST CYPRIEN VILLAGE Jolie villa idéalement située dans un secteur recherché de Saint Cyprien à 5 minutes des plages, sur une parcelle de 397 m2. Composée en rez-de-chaussée d'un appartement indépendant 2 pièces (possibilité d'en faire un T3), et au premier, un séjour, une cuisine séparée donnant sur une véranda, un balcon, trois chambres, une salle de douche, un wc séparé. Un garage complète ce bien.

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