Vente maison 500 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (66750)

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3 401 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

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Description

Située dans un secteur recherché de Saint-Cyprien, cette belle villa construite avec soin il y a une vingtaine d'années séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace s'ouvre sur deux grandes terrasses et une piscine maçonnée, parfaites pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, offre confort et praticité au quotidien. A l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent dont deux disposent d'un balcon exposé plein sud avec une jolie vue sur les Albères. Édifiée sur un terrain arboré de presque 900 m², la propriété propose également un grand garage de près de 40 m² et un espace de stationnement spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou bateau. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir la découvrir ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 4885 - Réf Superimmo : ANVX100ID1

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 3 401 € / m²
Taxe foncière : 2 459 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 865 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 555 € / an

Maximum : 2 103 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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