Vente maison 260 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

Saint-Cyprien (66750)

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1 300 €/m²
Exclusivité

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Description

VILLA - 4 FACES - ST CYPRIEN VILLAGE
Jolie villa idéalement située dans un secteur recherché de Saint Cyprien à 5 minutes des plages, sur une parcelle de 397 m2.
Composée en rez-de-chaussée d'un appartement indépendant 2 pièces (possibilité d'en faire un T3), et au premier, un séjour, une cuisine séparée donnant sur une véranda, un balcon, trois chambres, une salle de douche, un wc séparé.
Un garage complète ce bien.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86139890 - Réf Superimmo : ANVXZ7ZE0

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces	Vue sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 13%

260 000 €

23 septembre 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €

31 juillet 2025

315 000 €

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